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一、民間借貸合同糾紛格式怎么樣書寫？

民間借款合同格式范本

貸款方：

借款方：

1、借款用途

張要從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)，急需一筆資金。

2、借款金額

借款方向貸款方借款人民幣萬(wàn)元。

3、借款利息

自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。

4、借款期限

借款方保證從年月起至年月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。

5、條款變更

因國(guó)家變更利率，需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。

6、權(quán)利義務(wù)

貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實(shí)提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

7、保證條款

(1)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。

(2)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。

(3)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。

(4)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。

(5)需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。

8、合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

9、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款人：__________________

借款人：__________________

合同簽訂日期______________

二、民間借貸合同應(yīng)該注意的細(xì)節(jié)都有哪些？

1、要明白什么是民間借貸合同。

2、簽訂民間借貸合同應(yīng)當(dāng)盡量簽訂書面合同。

3、簽訂民間借貸合同要明確借款人是誰(shuí)。

4、要在民間借貸合同中明確約定利息。

5、要在民間借貸合同明確約定償還期限。

6、要在民間借貸合同中明確約定還款方式。

7、要在民間借貸合同中明確約定違約責(zé)任。

8、最好要求借款人提供擔(dān)保，以增加償還的能力。

9、要在民間借貸合同中明確約定發(fā)生糾紛后由原告住所地人民法院管轄。

需要特別注意的是，《民法典》的預(yù)告登記不同于行政機(jī)關(guān)預(yù)售登記。預(yù)告登記有優(yōu)先受償權(quán)利，而預(yù)售登記沒有。另外，一個(gè)借款人與債權(quán)人辦理了讓與擔(dān)保，又將房屋抵押給了另外一個(gè)人，并且辦理了登記，抵押優(yōu)先受償，因?yàn)槲餀?quán)優(yōu)先于債權(quán)，當(dāng)出借人還不上錢時(shí)，不管哪個(gè)簽前，都無(wú)優(yōu)先性，原因在于讓與擔(dān)保合同是債權(quán)，債權(quán)是平等受償。