一、婚內(nèi)父母給一方買房可以認定贈與嗎?
若您的父母選擇贈與您房產(chǎn),只需辦理房產(chǎn)證時,在產(chǎn)權(quán)證書上注明您的姓名,那么從法律角度看,這項贈予被視為僅指向您個人。此類情況的房產(chǎn)歸屬于您的個人財產(chǎn)范圍內(nèi)。依照目前中華人民共和國的法律法規(guī),如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,有任何一方家長為子女出資購置不動產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)登記在該子女的名下,這種行為可視作單方向其子女的贈予,所以這類不動產(chǎn)應(yīng)作為夫妻雙方的個人財產(chǎn)來處理。在此背景下,我們強烈建議您將該房產(chǎn)通過書面協(xié)議的形式交由女兒管理,并在辦理公證及過戶手續(xù)時,邀請父母與女兒共同出席。顯然,從法律角度來看,收件人為女兒的房屋將完全歸屬女兒所有,即為女兒的個人財產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條
【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
二、婚內(nèi)父母給的房子算夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚內(nèi)父母給的房子是否算共同財產(chǎn)要分情況討論。
1、若夫妻婚后一方父母出資購買房屋登記在出資者自己子女名下,視為父母對自己子女的贈與,該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)。反之,若房屋登記在雙方子女名下,視為父母對子女雙方的贈與,該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
2、若夫妻婚后雙方父母出資購買房屋登記在雙方子女名下,視為父母對子女雙方的贈與,該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。反之,若房屋登記在一方子女名下,該房產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
3、若婚內(nèi)父母將自己的房產(chǎn)變更至自己子女名下,視為對自己子女的一種贈與,該房產(chǎn)不是夫妻共同財產(chǎn)。反之,若房產(chǎn)變更登記為雙方子女名下,視為對雙方子女的贈與,該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
《民法典》第一千零六十三條
下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):
(一)一方的婚前財產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。
在我們?nèi)粘I钪?,法律是一種無形的約束,它既保護我們的權(quán)益,也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中,還是在生活中,我們都需要充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復雜和深奧,但是只要我們愿意花時間去學習和理解,就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標題所提出的問題,“婚內(nèi)父母給一方買房可以認定贈與嗎?”,每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會,我們應(yīng)該抓住這些機會,不斷提高我們的法律素養(yǎng),以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。
《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:\n(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;\n(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;\n(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;\n(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;\n(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。\n夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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離婚財產(chǎn)可以贈與給父母嗎云南在線咨詢 2022-10-13離婚的時候如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商以后,決定把自己個人名下的財產(chǎn)贈與父母,這樣是可以的。 但是如果在夫妻財產(chǎn)分割期間,私自將財產(chǎn)贈與父母的話,這是一種違法行為,即使贈與父母,也是可以請求法院進行追回的。
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給予父母買房贈與一方協(xié)議有法律效應(yīng)嗎河南在線咨詢 2022-10-10只要寫清楚事實經(jīng)過就可以生效,但主要是不僅有協(xié)議,還要保存有關(guān)事實方面如何轉(zhuǎn)款的證據(jù),如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等,這樣幾個證據(jù)結(jié)合起來才有效。
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可以贈與父母的房子嗎?臺灣在線咨詢 2023-06-24子女能將自己的房產(chǎn)贈與父母。作為房屋的所有權(quán)人,具有將房產(chǎn)贈與任何人的權(quán)利,但是需要按照法律規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前,可以撤銷贈與。但是,經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不能隨意撤銷贈與。除此之外,贈
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婚后一方父母贈與房屋給女兒一方怎么寫重慶在線咨詢 2022-05-03岳父想給你們一套住房,而又擔心日后你們?nèi)f一離婚被你分割。 其實這也不是什么財產(chǎn)證明,只是一份聲明。 這個由你岳父寫,你簽個字就可以了。法律有明文規(guī)定,婚后一方父母贈與的財產(chǎn)如果明確是贈與子女一方的,屬于一方個人財產(chǎn)。沒有什么標準格式,可以這樣寫: 房屋贈與聲明 本人某某某自愿將*********處房產(chǎn)贈與女兒某某某,供女兒及女婿某某某生活居住之用。為維護女兒切身利益,特此聲明:該房產(chǎn)之贈與只及于女