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買房父母給錢離婚了可以要嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-25 03:31:56 107 人看過

律師解答：

依照法律規(guī)定。

關(guān)于婚后父母付首付自己還貸房子歸誰的問題，首付款可以認定為只贈與出資父母的子女，離婚房產(chǎn)分割時，房產(chǎn)應(yīng)認定夫妻共同財產(chǎn)。配合具體法律規(guī)定來適用進行分割，如果有特殊復(fù)雜的情況應(yīng)交給相關(guān)部門來認定，待相關(guān)答復(fù)明確后實施該方案。

《民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

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一、父母湊錢給子女買房后假如子女離婚父母能要回這筆錢嗎眾所周知，父母通過贈予方式為孩子成功購置房產(chǎn)的資金在贈與行為達成之后，通常不應(yīng)予以索回。若父母希望收回這筆贈資，就必須由父母方面承擔(dān)起舉證責(zé)任，證實其出資并非意向性的贈與，轉(zhuǎn)而是有償?shù)慕杞o孩子的金額；假如無法充分提供相關(guān)的證據(jù)來支撐父母方是以借款形式提供資金的主旨，那么他們將承受因舉證不足而導(dǎo)致敗訴的潛在風(fēng)險?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。二、婚前買的房離婚了有妻子一半嗎（一）如果在婚前所購買的房產(chǎn)完全由一方獨自承擔(dān)費用，那么依據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)，這一類房產(chǎn)將被歸為個人財產(chǎn)范圍，并不

2024-03-16

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離婚存款可以幫父母買房嗎

不一定，離婚前把存款給子女買房不是一定為父母的共同財產(chǎn)的。如果該房屋登記于夫妻一方或雙方名下的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果該房屋已經(jīng)登記于子女個人名下的，應(yīng)當(dāng)屬于子女的個人財產(chǎn)，不得認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚存款轉(zhuǎn)移給父母合法嗎1、離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。2、離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。在司法實踐的處理時，一般應(yīng)把隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損的財產(chǎn)作為隱藏、轉(zhuǎn)移、毀損、變賣的財產(chǎn)的一方分得的財產(chǎn)份額，對另一方的應(yīng)得的份額應(yīng)以其他夫妻共同財產(chǎn)折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損財產(chǎn)的一方折價補償對方?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)

2023-08-04

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2024-08-06

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2024-04-26

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父母給錢買房離婚之后能分么

父母資助子女買房，婚前一方父母出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下：若婚前購房時，一方父母全額資助自己的子女買房，且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，該房產(chǎn)就屬于登記方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚房產(chǎn)分割時，另一方無權(quán)要求分割已經(jīng)登記的房產(chǎn)。如果婚前購房時，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時，一般會將房子判歸登記方所有，對于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對另一方做出補償。一、婚姻中房產(chǎn)分割夫妻雙方離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，可以向法院提起訴訟?；楹笠环揭苑蚱薰餐敭a(chǎn)購房，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理?；楹蟀唇屹彿?，一方父母出首付款，產(chǎn)權(quán)登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方協(xié)議處理?；楹笠环揭詡€人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，對方無權(quán)請

2023-03-08

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父母賣給子女房可以不給錢嗎?

不可以，房產(chǎn)部門審查付款及交易細節(jié)等相關(guān)證據(jù)。需要交費。父母將房產(chǎn)過戶給子女的方式有很多，選擇不同的方式，繳納的費用是不同的，下面進行細致的分析：(1)以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。房屋買賣辦理過戶的主要費用有營業(yè)稅、個人所得稅和契稅三種。其中房產(chǎn)滿5年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，只需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費，如果房產(chǎn)未滿5年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。(2)以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定，最后辦理過戶。辦理贈與過戶，需要交納個人所得稅、契稅和公證費。贈與過戶是沒有營業(yè)稅的，因為贈與被認為是無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時贈與過戶也需要繳納公證費?！睹穹ǖ洹芬?guī)定贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤

2023-03-13

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給父母買的房子離婚能要回來嗎

婚后給對方父母買的房離婚時滿足以下條件，能拿回來：1、嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；2、對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；3、不履行贈與合同約定的義務(wù)；4、自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使撤銷權(quán)的。父母買的房子離婚時怎么分割父母買的房子，離婚時應(yīng)針對不同的情況對房產(chǎn)作不同的處理。1、子女結(jié)婚前，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認定為父母為自己子女一方的贈與，與子女結(jié)婚之后的配偶無關(guān)。這種情況下該房屋或出資屬于子女一方的婚前財產(chǎn)，不參與離婚時的共同財產(chǎn)分割。2、子女結(jié)婚后，父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資，該房屋或出資應(yīng)當(dāng)認定為父母對子女其配偶雙方的贈與，在子女離婚時作為夫妻共同財產(chǎn)予以平等分割?！睹穹ǖ洹返诹倭龡l受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權(quán)益；（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行

2023-07-27

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一、欠父母的錢可以把房子過戶給父母嗎在父母背負債務(wù)之際，將自身所有房產(chǎn)以贈與或低廉價格售予其成年兒女，并且完成了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。在此情況下，債權(quán)人有權(quán)向法院提出申請，請求撤銷該贈與合同或買賣合同。在這種特殊情況下，法院有可能會對成年子女名下的房屋進行強制執(zhí)行處理。若子女所擁有的房屋系通過合法途徑購得，或者屬于善意取得，且與父母的財產(chǎn)無直接關(guān)聯(lián)，那么父母的債務(wù)問題便與其成年子女無關(guān)。法院通常不會對成年子女名下的房屋采取強制執(zhí)行措施?！恫粍赢a(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請：（一）尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的；（四）權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化，申請變更登記

2024-07-22

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2024-01-23

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一、父母不給錢可以不贍養(yǎng)父母嗎我國《民法典》規(guī)定，夫妻之間，父母子女之間，養(yǎng)父母子女之間都互有扶養(yǎng)義務(wù);繼父母子女之間，祖父母、外祖父母與孫子女，外孫子女之間，兄弟姐妹之間，在一定條件下，也互有扶養(yǎng)義務(wù)。另外，根據(jù)立法精神和社會主義道德規(guī)范的要求，對于事實上已形成的扶養(yǎng)關(guān)系，也應(yīng)給予確認和保護。對于負有扶養(yǎng)義務(wù)的人，不得拒絕扶養(yǎng)。但扶養(yǎng)人因天災(zāi)人禍，自己收入過低等原因，無能力扶養(yǎng)，而未盡扶養(yǎng)義務(wù)的，不屬拒絕扶養(yǎng)。對于自已年老的父母，沒有或喪失了勞動能力，或者生活不能自理，因而無法獨立生活的，作為子女負有扶養(yǎng)義務(wù)，有能力扶養(yǎng)卻不扶養(yǎng)，致使父母因遺棄被迫自殺的;因生活無著而流落失所的等等，就構(gòu)成犯罪，要根據(jù)《刑法》第二百六十一條的規(guī)定，以遺棄罪，追究其刑事責(zé)任。二、贍養(yǎng)父母是法定義務(wù)嗎贍養(yǎng)父母是法定義務(wù)。子女對父母履行贍養(yǎng)義務(wù)，贍養(yǎng)是指子女在物質(zhì)上和精神上為父母提供必要的生活條件，子女作為贍養(yǎng)

2023-05-03

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2023-03-12

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