建筑施工合同不用再備案規(guī)定已經(jīng)開始實(shí)施了。但是監(jiān)理合同還是要備案的。如果監(jiān)理合同沒有辦理備案手續(xù)的,就不能辦理施工許可證。建筑工程施工許可證是建筑施工單位符合各種施工條件、允許開工的批準(zhǔn)文件,是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有施工許可證的建設(shè)項(xiàng)目均屬違章建筑,不受法律保護(hù)。
當(dāng)各種施工條件完備時(shí),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù),領(lǐng)取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。
一、施工合同的無(wú)效情形
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別。各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱施工總承包企業(yè)),可以承接施工總承包工程。施工總承包企業(yè)可以對(duì)所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工,也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。
(二)沒有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無(wú)效
承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
-
建筑施工合同備案是什么意思,建筑施工合同備案需要什么資料
270人看過(guò)
-
建筑施工合同不備案和已備案那個(gè)為準(zhǔn)?
411人看過(guò)
-
建筑施工合同備案如何注銷
270人看過(guò)
-
建筑施工合同備案過(guò)程中簽訂嗎?
322人看過(guò)
-
撤銷備案建筑工程施工合同可以嗎?
154人看過(guò)
-
根據(jù)規(guī)定施工合同備案是不是就報(bào)建了
212人看過(guò)
確認(rèn)合同無(wú)效的情形有: 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,從而損害國(guó)家利益的; 2、惡意串通,損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的; 3、以合法形式掩蓋非法目的的; 4、損害社會(huì)公共利益的;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
-
建筑施工合同備案重不重要的呢?西藏在線咨詢 2022-06-22如果你是從總承包方手里接的專業(yè)施工,那么你應(yīng)該拿你和總承包的合同交給甲方,由甲方去建委備案,而你所需要的東西是一合同,二,施工許可證,三,你們分包單位的資質(zhì)和資料,四,如果有招投標(biāo),還需要招投標(biāo)的相關(guān)資料。
-
《建筑施工合同》實(shí)施文本中的實(shí)施人范圍如何確定?內(nèi)蒙古在線咨詢 2021-11-01施工合同中實(shí)際施工人員的認(rèn)定:1、施工合同的認(rèn)定無(wú)效;2、實(shí)際履行施工合同義務(wù)的承包人,包括轉(zhuǎn)承包人、非法分包合同的承包人、借用資質(zhì)的承包人、掛靠施工人員等。
-
為什么建筑業(yè)要取消施工合同備案山東在線咨詢 2021-12-04取消施工合同備案是建設(shè)行政主管部門簡(jiǎn)政放權(quán)的重要舉措,不僅減少了交易成本,也提高了社會(huì)效率。取消施工合同備案是一項(xiàng)簡(jiǎn)政放權(quán)的重要舉措,減少了交易成本,提高了社會(huì)效率,也有利于市場(chǎng)主體的成長(zhǎng)。《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》第四十七條規(guī)定:訂立書面合同7日內(nèi),中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。
-
建筑工程合同施工備案流程是如何的?江蘇在線咨詢 2022-07-26建設(shè)工程合同需要到當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T備案,工作人員收到提交的材料后會(huì)在3個(gè)工作日內(nèi)審核,申報(bào)資料不符合形式或者不齊全的,要求補(bǔ)正,符合的,由分管領(lǐng)導(dǎo)審核后予以備案。
-
施工合同需要備案嗎施工合同需要備案嗎河南在線咨詢 2021-12-04必要時(shí),施工合同備案方式包括:承包人登錄政府門戶網(wǎng)站,在建設(shè)工程合同備案管理信息系統(tǒng)網(wǎng)上申報(bào)合同備案,并在相應(yīng)的合同備案表中填寫信息打印;辦理備案手續(xù)。合同當(dāng)事人攜帶相關(guān)資料到合同備案管理機(jī)構(gòu)辦理合同備案手續(xù)。備案機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審核合同當(dāng)事人提供的合同備案材料,符合要求的,加蓋合同備案專用章。