久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

宅基地是法律賦予我國農(nóng)民的一項權(quán)利，農(nóng)村村民可在免費分得的宅基地上建造住宅。但這免費的宅基地可以隨意申請么?

搬遷還能申請宅基地么?

原來住在甲村，后搬遷并落戶乙村，這個時候，在甲村原有的宅基地就會被收回。這種情況下，可以在乙村申請新的宅基地嗎?

答案是可以的。因為雖然賣掉了甲村的房子，但是搬遷到乙村并落戶了，是符合法律規(guī)定的“一戶一宅”條件的，這時就可以向乙村申請新的宅基地。

但如果沒有落戶至其他村子這一前提條件，申請新的宅基地是不予批準(zhǔn)的?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/1381875460601078553.html">土地管理法》第六十二條第四款明確規(guī)定，農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。也就是說，戶口一直在同一個村集體內(nèi)，不存在戶口變更的情況下，賣掉了村內(nèi)原有的房屋，后又重新向本村提出宅基地申請的，按照法律規(guī)定不予批準(zhǔn)。

什么情況可以申請宅基地?

依據(jù)《宅基地管理辦法》第七條，農(nóng)村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：

(一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

(二)外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的;

(三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

符合以上三類條件之一的，就可以申請新的宅基地了。

如何申請宅基地?

依據(jù)《宅基地管理辦法》第八條，農(nóng)村村民需要使用宅基地的：

(一)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論;

(二)經(jīng)討論同意并公布后，逐級報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批;

(三)縣(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。

三類申請不予批準(zhǔn)

依據(jù)《宅基地管理辦法》第九條，農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

(一)年齡未滿十八歲的;

(二)原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

(三)出賣或者出租村內(nèi)住房的。