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房產(chǎn)遺囑是必須達(dá)到什么條件才有效
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-02 11:00:36 263 人看過(guò)

房產(chǎn)遺囑需滿(mǎn)足以下條件:

(1)遺囑人須有遺囑能力;

(2)遺囑須是遺囑人的真實(shí)意思表示;

(3)遺囑不得取消缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的繼承權(quán);

(4)遺囑中所處分的財(cái)產(chǎn)須為遺囑人的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn);

(5)遺囑須不違反社會(huì)公共利益和社會(huì)公德。

房產(chǎn)遺囑應(yīng)該怎么寫(xiě)才能有效

房產(chǎn)遺囑應(yīng)該按照以下情況寫(xiě)才有效:

1、遺囑人立遺囑時(shí)神志清醒,不存在被強(qiáng)迫或者欺騙的情形。

2、如果繼承人之中有人缺乏勞動(dòng)能力、生活極度困難,遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額;

3、病危時(shí)的口頭遺囑必須要有兩個(gè)以上的人做見(jiàn)證,而且這兩個(gè)人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系;有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng):

(1)口頭遺囑只能在危急情況下訂立。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力;

(2)若危急情況解除而立遺囑人沒(méi)有死亡的,口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的,那么該口頭遺囑即視為無(wú)效,應(yīng)另用其他的方式立下遺囑;

(3)口頭遺囑必須有兩個(gè)以上證人在場(chǎng)見(jiàn)證方為有效。

4、遺囑的形式要合法。

自書(shū)遺囑要由遺囑人親筆書(shū)寫(xiě),簽名,注明年、月、日。代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證,由其中一人代書(shū),注明年、月、日,并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑,應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

如果遺囑人先后立了多份遺囑,以最后所立的為準(zhǔn)。

《民法典》第一千一百四十三條

無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無(wú)效。

遺囑必須表示遺囑人的真實(shí)意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無(wú)效。

偽造的遺囑無(wú)效。遺囑被篡改的,篡改的內(nèi)容無(wú)效。

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