1、已婚京籍家庭(除通州外):無房的可購買兩套住房,已有1套住房的可再購買1套。
2、單身京籍家庭(包括未婚、離異、喪偶家庭):在京無房的,可購買1套住房。
3、想在通州買房的京籍家庭,符合本市限購政策的前提下,還需要滿足下列條件之一,可在通州購買一套住房:
(1)已有1套住房、落戶通州3年(含)以上的京籍家庭。
(2)已有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)社?;騻€稅的京籍家庭。
(3)京籍無房家庭。
一、天津買房子的條件是什么
天津買房子需要的條件有以下三點:
1、天津買房以家庭為單位,在除濱海新區(qū)之外的天津其他區(qū),天津戶籍限購第三套住房;
2、外地戶籍和成年單身人士限購第二套住房,濱海新區(qū)不限購;
3、外地戶籍在天津買房需提供在本市3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。
這是外地戶籍在津買房的的前提條件,連不限購的濱海新區(qū)也需要提供社?;騻€稅。
二、在深圳買房需要什么條件
在深圳買房需要的條件如下:
1、提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社保證明;
2、暫停向擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅證明或社保證明的非本市戶籍家庭出售;
3、暫停對擁有2套及以上住房的非本市戶籍家庭的出售;
4、非本市戶籍家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社保證明購買房。
一、買房的流程具體如下:
1、選房,實地看房要看樓盤的硬件條件;
2、簽訂認(rèn)購書,需要繳納一定的定金;
3、簽訂購房合同,開發(fā)商的口頭承諾要寫進(jìn)合同;
4、進(jìn)行付款,付款后可以驗房;
5、裝修入住, 簽署管理公約以及交付物業(yè)管理費用;
6、辦理產(chǎn)權(quán)證,到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
二、全款買房需要準(zhǔn)備的材料如下:
1、如果當(dāng)事人已婚,需要準(zhǔn)備夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本;
2、如果當(dāng)事人單身,需要準(zhǔn)備身份證、戶口本、單身證明。
綜上所述,要想在深圳買房,在本市購房之日前半年以上的連續(xù)繳納的個人所得稅證明和社保證明比較重要,也是購房時必須的資料。不是深圳市戶籍的家庭如果沒有連續(xù)繳納個人所得稅證明和社保證明,是不能在深圳買房的。此外,在深圳擁有一套房且不能提供前兩年連續(xù)繳納的社保和住房公積金的家庭,還有已經(jīng)擁有兩套房的家庭不能再進(jìn)行購房。
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