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無力償還房貸還可以怎么處理

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-31 06:17:25 119 人看過

1、申請延時還款：辦理了按揭貸款卻不能如約還款的情況下，可以向銀行申請延時還款額度。首先要向銀行提出延長借款期限的書面申請，經(jīng)貸款行批準后，簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關手續(xù)。

這里需要注意的是，借款人申請借款延期只限一次，且原借款期限與延長期限之和最長不超過30年。原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收，已計收的利息不再調整。

2、轉讓、出售所購房屋：辦理了按揭貸款卻不能按時如約還款的情況下，還可以將購買的房屋轉讓、出售，用轉讓、出售所得的款項歸還貸款，當然前提是要征得銀行同意。新的購房者會與銀行重現(xiàn)簽訂抵押合同，還款義務也由新的購房者繼續(xù)履行，這種方法相比拍賣或者訴訟損失更小且更主動。

3、拍賣所購房屋：一般情況下最好不要采取此方法，銀行拍賣你的房產(chǎn)后，會只扣留你欠銀行的款項部分，包括未償還本金、利息、罰息，剩余的錢將會退還給你。相比轉讓、出售，這種處理方式會遭受更多的金錢損失。

購買期房可以退房。但是，對于開發(fā)商無責任的退房行為，所有損失由購房人自行承擔。比如前期支付訂金、購房時繳納的全部手續(xù)費等等。如果是貸款購房，那么前期還貸是支付給銀行的利息以及辦理貸款的手續(xù)費等損失全部由購房人自行承擔。而且退房導致貸款終止所形成的違約金等，也是由購房人自己負責的。

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一、高利貸無力償還怎么辦可以報警嗎高利貸無力償還的解決辦法是可以征得債權人的同意，分期支付債務。高利貸無力償還可以報警，但是公安機關一般不會立案，因為借貸糾紛屬于民事糾紛，如果當事人約定的借款利率超過了法律規(guī)定的范圍，則超過部分的利息不受法律保護。根據(jù)《民法典》第六百八十條，禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當?shù)鼗蛘弋斒氯说慕灰追绞健⒔灰琢晳T、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。二、高利貸的訴訟時效有多久高利貸的訴訟時效一般是三年。《民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過

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一、借貸被起訴無力償還的人怎么處理借貸被起訴無力償還的人的處理方式為：暫時無力償還債務，可以與債權人協(xié)商分期還款，或者延遲還款。被起訴后，需要積極應訴，爭取在法庭上達到分期還款或限期還款的目的?！吨腥A人民共和國民法典》第六百七十五條【借款人返還借款的期限】借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。第六百七十八條【借款展期】借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。二、借錢不還起訴后果是什么借錢不還起訴后的后果是：1．法院會依法進行判決，判決后借款人仍然不還的，出借人可以申請強制執(zhí)行，法院會依法查封、凍結被執(zhí)行人的財產(chǎn)；2．被執(zhí)行人有履行能力而拒不履行的，法院可以將被執(zhí)行人列入失信人員名單，這會影響被執(zhí)行人的日常生活；3．此外拒不執(zhí)行情節(jié)嚴重的

2023-06-13

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信用社貸款30萬無力償還怎么處理

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2024-04-24

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網(wǎng)貸逾期無力償還最低還款怎么快速處理

最低還款額：現(xiàn)在銀行一般設有最低還款額度，只要在最后還款日期截止前還上最低還款額就不會對個人造成影響，但是每天要收取萬分之五的利息;分期還款：可在最后還款日期截止前申請分期還款，根據(jù)自己的還款能力分期，分期手續(xù)費隨所分期數(shù)的增加而增加;更改賬單日：通過更改賬單日來延長還款日期，但是賬單日不能隨時更改，且每個銀行的更改賬單日次數(shù)限制不同，有些銀行每年2次，有些一年1次;與銀行協(xié)商：和銀行說明情況協(xié)商處理，證明自己不是故意逾期不還，有合理原因造成暫時無法還款。1、向銀行申請延期還款;2、向銀行申請停息掛賬;3、跟銀行協(xié)商爭取減免還款金額，協(xié)商不成可以起訴銀行，獲得司法減免債務。如果雙方無法就延期還款或者是分期還款達成協(xié)商的一致意見的，當事人可以通過調解、仲裁、訴訟等途徑解決。若因銀行給出的利率高于合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的，當事人可以申請確認超過的部分無效。

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