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拆遷款戶口里的人都能拿到嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2024-07-05 17:00:38 239 人看過

一、拆遷款戶口里的人都能拿到嗎

拆遷補(bǔ)償款分配受到房產(chǎn)所有權(quán)、戶籍狀況及各地政策影響,以下為關(guān)鍵信息:

一、房屋所有權(quán):產(chǎn)權(quán)人為補(bǔ)償款獲取的主要對象;

二、戶籍狀況:家庭中有多位實(shí)際居住者可能有權(quán)共享補(bǔ)償款,具體取決于地方法規(guī)和法院判決;

三、地方政策差異:部分地區(qū)將戶籍人口納入補(bǔ)償款分配參考;

四、家庭內(nèi)部協(xié)議:家庭成員可自行商定補(bǔ)償款分配方式達(dá)成協(xié)議;

五、法律途徑:若分配產(chǎn)生糾紛,可尋求法律援助,由法院根據(jù)實(shí)際情況和法規(guī)裁決。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,制定過程中,應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。

二、女方離婚戶口在男方拆遷有女方嗎

離婚后,女方能否從男方房產(chǎn)拆遷中獲補(bǔ)償,需看實(shí)際法規(guī)及政策而定。常見情況如下:戶口為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):若政策規(guī)定以戶口為準(zhǔn),女方或許可分得部分補(bǔ)償;房屋產(chǎn)權(quán):如女方擁有該房產(chǎn)權(quán),則有權(quán)獲取相應(yīng)補(bǔ)償;離婚協(xié)議:若雙方離婚時有相關(guān)協(xié)議,應(yīng)按協(xié)議履行;法律規(guī)定:若無產(chǎn)權(quán)或其他法律依據(jù),即便戶口在此,女方仍可能無法得到補(bǔ)償。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

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    一、貨幣補(bǔ)償是什么意思1、貨幣補(bǔ)償指的是房屋拆遷過程中,你和拆遷人一起協(xié)商,你自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán),這時候拆遷人會按照市場評估的方法對你家拆遷的房屋進(jìn)行價格評估,對拆除的房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償,也就是金錢上的補(bǔ)償,一般是一平方米補(bǔ)償多少錢來計(jì)算。2、貨幣補(bǔ)償是我國目前城市房屋拆遷補(bǔ)償主要補(bǔ)償方式之一,優(yōu)點(diǎn)是操作簡單方便,被拆遷人選擇住房可以不受地點(diǎn)等的限制,同時不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續(xù)問題。3、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是多少,這個需要根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》相關(guān)規(guī)定,需要根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,來確定最后的補(bǔ)償金額。二、貨幣補(bǔ)償?shù)牟疬w戶都能拿到哪些補(bǔ)償1、房屋價值的補(bǔ)償(重點(diǎn))對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。由此可以看出,房屋的
    2023-03-24
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  • 離了婚的女人能在村里分到拆遷款嗎?
    1、媳婦戶口遷入婆家,按人頭分的拆遷獲利應(yīng)有份當(dāng)女方結(jié)婚后,就把自己的戶口遷至被拆遷的農(nóng)家院中,且為農(nóng)業(yè)戶口。當(dāng)該農(nóng)家院被拆遷時,該女士作為該宅院的使用權(quán)人之一,對該宅院被拆遷后取得的宅基地補(bǔ)償款享有自己的份額。所以在雙方離婚后,女方有權(quán)要求將屬于她的拆遷獲利份額分出。2、媳婦戶口未落婆家,按面積分的拆遷補(bǔ)償也有份拆遷安置房如果是對男方一家原有的老宅進(jìn)行拆遷補(bǔ)償所得,補(bǔ)償協(xié)議書中明確注明,男方全家共獲得補(bǔ)償款**余元,其中女方?jīng)]有使用權(quán)補(bǔ)償,只享有**平方米的安置房購房指標(biāo),所以,拆遷安置房應(yīng)屬于男方及其父母所有。而男方家所在村規(guī)定,該購房指標(biāo)可以在村民之間進(jìn)行買賣,所以,可以認(rèn)定購房指標(biāo)具有一定的經(jīng)濟(jì)價值。3、媳婦參與翻建房,拆遷后享有相應(yīng)權(quán)益目前,在城郊農(nóng)村地區(qū),妻子大多是從娘家村嫁進(jìn)婆家村,其中一些媳婦沒能取得婆家村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份。而農(nóng)村宅基地的申請一般只有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員
    2023-08-05
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    相關(guān)咨詢
    • 因拆遷戶離婚能拿到拆遷款嗎
      廣西在線咨詢 2022-03-20
      要看拆遷政策及補(bǔ)償對象。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由,可以協(xié)議離婚,也可以訴訟離婚。 如果對方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn))分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時可以要求過錯方少分,并可以主張損害賠償。 3、【離婚與子女】離婚后,一方撫養(yǎng)的子女,另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部,撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付,無固定收入的,撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同
    • 她能夠拿到人口補(bǔ)償款和拆遷房嗎?
      河南在線咨詢 2022-10-09
      “她戶口還在我這里”“請問拆遷她能夠拿到人口補(bǔ)償款和拆遷房嗎”可以拿到人口補(bǔ)償款。
    • 什么情況下拆遷戶不能拿到拆遷款
      新疆在線咨詢 2022-03-16
      自房屋征收范圍公布之日起,房屋征收范圍內(nèi)的單位和個人不得實(shí)施下列不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,違反規(guī)定實(shí)施的,不予補(bǔ)償。(一)新建、改建、擴(kuò)建房屋;(二)改變房屋用途;(三)分割轉(zhuǎn)讓和分戶,但法律另有規(guī)定的除外;(四)非住宅房屋租賃;(五)其它不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng),以書面形式通知發(fā)展改革、國土資源、城鄉(xiāng)規(guī)劃、房管等有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停
    • 戶口遷到市還能遷到市里嗎?
      北京在線咨詢 2022-04-03
      協(xié)議離婚在戶籍所在地的民政局,如果是訴訟離婚,在被告戶籍所在地或者經(jīng)常居住地的法院起訴??鐓^(qū)遷移憑戶口簿、公民身份證到入戶派出所辦理申請,填寫《入戶申請表》,派出所受理后呈分局審批;屬婚遷的,須附交結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明等復(fù)印件;屬分房、購房、建房辦理遷移的,須附交房產(chǎn)證復(fù)印件。經(jīng)分局審核同意后,憑入戶派出所開具的準(zhǔn)予遷入證明,到遷出地派出所辦理《市內(nèi)遷移證》,再到入戶派出所辦理遷入手續(xù)。
    • 非農(nóng)戶口的土地拆遷補(bǔ)償款可以拿到嗎
      上海在線咨詢 2022-07-07
      僅就拆遷而言,那么戶籍問題的補(bǔ)償是要看你那邊項(xiàng)目的安置補(bǔ)償方式的,如果拆遷補(bǔ)償以房屋及宅基地面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)那么,戶口及戶籍人數(shù)沒有意義;如果是按戶籍人數(shù)補(bǔ)償那么將直接影響補(bǔ)償款數(shù)目,一般情況下以第一種情況居多另外,拆遷時戶籍人口還有一點(diǎn)作用,就是當(dāng)你家人口數(shù)量多,而面積小的話,那么安置補(bǔ)償還遷房時,總安置面積應(yīng)該大于戶籍人口數(shù)當(dāng)?shù)刈畹妥≌U蠘?biāo)準(zhǔn)的面積,小于的話一般會給一些優(yōu)惠,將安置面積加大如涉