工期索賠與費(fèi)用索賠的關(guān)系主要是兩者的主體不同。工期索賠的適用對象是承包商,而費(fèi)用索賠的適用對象是業(yè)主。兩者都是根據(jù)合同約定提出補(bǔ)償損失的要求。工期索賠的計(jì)算方法主要是通過合同約定進(jìn)行計(jì)算,若合同沒有約定的,則按照工程清單中的報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算等。
一、工期索賠與費(fèi)用索賠的關(guān)系
工期索賠與費(fèi)用索賠的關(guān)系如下:
1.兩者是相對不同主體來說的,承包商一般都是工期索賠,而業(yè)主則是費(fèi)用索賠。兩者都是合同在進(jìn)行的一種附加條件。
費(fèi)用索賠是承包單位在由于外界干擾事件的影響使自身工程成本增加而蒙受經(jīng)濟(jì)損失的情況下,按照合同規(guī)定提出的要求補(bǔ)償損失的要求。
2.工期索賠是在工程施工中,常常會發(fā)生一些未能預(yù)見的干擾事件使施工不能順利進(jìn)行,使預(yù)定的施工不能順利進(jìn)行,使預(yù)定的施工計(jì)劃受到干擾,造成工期延長,這樣,對合同雙方都會造成損失。
二、工期索賠的計(jì)算方法
工期索賠的計(jì)算方法如下:
1.按照定額計(jì)價(jià)的工程索賠費(fèi)用計(jì)算合同或者找遍文件約定的索賠內(nèi)容計(jì)算;
2.按照工程量的清單計(jì)價(jià)工程項(xiàng)目工程索賠費(fèi)用計(jì)算計(jì)價(jià),依據(jù)參照工程標(biāo)價(jià);
3.沒有按照約定支付的工程款,發(fā)包人除了要支付一定的工程款以外還需要按照同期銀行同類貸款利率支付拖欠的工程利息;
4.停工時發(fā)生的索賠費(fèi)用計(jì)算包含機(jī)械費(fèi)用,人工費(fèi)用,材料周轉(zhuǎn)費(fèi)用,管理費(fèi)用等等。
三、工期索賠包括哪些基本內(nèi)容
工期索賠包括的內(nèi)容有:
1.承包人工期索賠的目的承包人提出工期索賠的目的,一是免去或推卸自己對已產(chǎn)生的工期延長的合同責(zé)任,使自己不支付或盡可能不支付工期延長的違約金;二是進(jìn)行因工期延長而造成的費(fèi)用損失的索賠。
2.發(fā)包人解決工期延長的解決辦法
(1)不采取加速措施,工程仍按原方案和計(jì)劃實(shí)施,但將工期順延;
(2)指示承包人采取加速措施,以全部或部分彌補(bǔ)已經(jīng)損失的工期。如果工期延緩責(zé)任不是由承包人造成,而發(fā)包人已認(rèn)可承包人工期索賠,則承包人還可以提出因采取加速措施而增加的費(fèi)用索賠。
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