如何界定合同中的履行順序
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時(shí)間： 2023-07-30 10:29:19
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一、如何界定合同中的履行順序
合同履行的順序包括同時(shí)履行，先履行以及后履行三種，但合同的履行順序由當(dāng)事人根據(jù)合同的性質(zhì)自行約定，合同履行順序不同，合同當(dāng)事人產(chǎn)生的抗辯權(quán)也不一樣，比如有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方就有先履行抗辯權(quán)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十五條【同時(shí)履行抗辯權(quán)】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。
第五百二十六條【先履行抗辯權(quán)】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。
第五百二十七條【不安抗辯權(quán)】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；
（二）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；
（三）喪失商業(yè)信譽(yù)；
（四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。
當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
二、履行合同必須遵守哪些原則
合同履行，是指合同債務(wù)人按照合同的約定或法律的規(guī)定，全面、適當(dāng)?shù)赝瓿珊贤x務(wù)，使債權(quán)人的債權(quán)的得以實(shí)現(xiàn)。合同履行的原則，是指法律規(guī)定的所有種類合同的當(dāng)事人在履行合同的整個(gè)過(guò)程中所必須遵循的一般準(zhǔn)則。
合同的履行除應(yīng)遵守平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用等民法基本原則外，還應(yīng)遵循以下合同履行的特有原則，即適當(dāng)履行原則、協(xié)作履行原則、經(jīng)濟(jì)合理原則和情勢(shì)變更原則。
《民法典》第五百零九條第一款規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。
三、不履行合同該如何處理
不履行合同處理具體如下：
1．合同一方不履行合同的，屬于違約，另一方可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或者訴訟解決；
2．當(dāng)事人不愿意和解、調(diào)解或者和解或者調(diào)解的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；
3．涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。當(dāng)事人未簽訂仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，可以向人民法院起訴；
4．當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行具有法律效力的判決、仲裁裁決和調(diào)解書；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。投訴一般是指權(quán)益受到侵害的人向有關(guān)機(jī)關(guān)主張自己的權(quán)利的行為。消費(fèi)者經(jīng)常會(huì)遇到投訴。因此，我們可以通過(guò)調(diào)解和仲裁來(lái)解決不履行合同。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第四章 合同的履行 第五百二十七條 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：\n ?。ㄒ唬┙?jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；\n ?。ǘ┺D(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；\n ?。ㄈ﹩适虡I(yè)信譽(yù)；\n （四）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。\n 當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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債權(quán)人買賣合同中未明確履行順序應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。1、房屋的順位適用于不動(dòng)產(chǎn)多重買賣權(quán)利保護(hù)順位的總體原則：首先，依據(jù)是否登記，已經(jīng)登記的合同順位在先；其次，依據(jù)是否占有，已經(jīng)占有的合同順位在先；再次，依據(jù)是否支付，已經(jīng)支付的合同順位在先；最后，依據(jù)生效時(shí)間，生效在先的合同順位在先。2、不動(dòng)產(chǎn)是指依自然性質(zhì)或法律規(guī)定不可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)，如土地，房屋、探礦權(quán)、采礦權(quán)等土地定著物，與土地尚未脫離的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分離的其他物。我國(guó)的土地所有權(quán)不能夠買賣，土地權(quán)的買賣主要指土地使用權(quán)的買賣，同樣也適用于不動(dòng)產(chǎn)多重買賣權(quán)利保護(hù)順位的總體原則，其他的也是一樣。想要強(qiáng)調(diào)的是，不動(dòng)產(chǎn)多重買賣權(quán)利保護(hù)順位的總體原則包括以上一系列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的買賣，當(dāng)然也包括房屋。《民法典》第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要2023-02-27499人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)合同有多份，都是有效的，但是房子只有一間，不可能滿足所有人的要求。法律規(guī)定要按照順序來(lái)確定最后究竟誰(shuí)是承租人。(一)已經(jīng)合法占有房屋的。就是已經(jīng)先搬去房屋住的人為承租人。(二)已經(jīng)辦理登記備案變更手續(xù)的。(三)合同成立在先的。按合同成立的時(shí)間來(lái)確定承租人。上述要按照順序進(jìn)行，先看看有沒(méi)有人合法占有房屋，沒(méi)有的話再看誰(shuí)的合同已經(jīng)辦理登記備案變更手續(xù)，如果都沒(méi)有就按照誰(shuí)的合同成立在先。一、出租房屋是否需要登記備案房屋租賃合同，是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。房屋租賃合同自雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議時(shí)成立，根據(jù)法律規(guī)定，房屋出租是否備案不影響房屋租賃協(xié)議的效力。房屋租賃合同辦理登記備案后，具有下列對(duì)抗第三人效力：①在租賃期間出租人出售該房屋的，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；②租賃期屆滿出租人需2023-03-14227人看過(guò) -
仲裁機(jī)構(gòu)本文介紹了抗辯權(quán)成立的順序要件，包括雙方當(dāng)事人互相負(fù)債、債務(wù)有明確的履行順序、已履行債務(wù)的履行期限已到以及當(dāng)事人未能履行或未按照約定履行債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有先后履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方有權(quán)在對(duì)方履行前拒絕其履行請(qǐng)求。當(dāng)對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。當(dāng)事人有先后履行債務(wù)的順序，先履行債務(wù)一方未履行的，再履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。根據(jù)抗辯權(quán)成立的順序要件，我們可以總結(jié)出以下幾點(diǎn)：首先，雙方當(dāng)事人需要互相負(fù)債；其次，債務(wù)需要有明確的履行順序；第三，已履行債務(wù)的履行期限已到；最后，當(dāng)事人未能履行或者未按照約定履行債務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人沒(méi)有先后履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方有權(quán)在對(duì)方履行前拒絕其履行請(qǐng)求。當(dāng)對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。當(dāng)事人有先后履行債務(wù)的順序，先履行債務(wù)一方2023-08-2758人看過(guò) -
繼續(xù)履行根據(jù)合同規(guī)定,雙方在兩年內(nèi)未履行合同義務(wù),兩年后仍未履行的不構(gòu)成違約;合同簽訂后兩年內(nèi)未生效,同樣不構(gòu)成違約。但是,如果雙方在兩年內(nèi)未履行合同義務(wù),則構(gòu)成違約,需要承擔(dān)違約責(zé)任。守約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)合同的規(guī)定，如果雙方在兩年內(nèi)沒(méi)有履行合同義務(wù)，那么在兩年之后仍未履行的，就不構(gòu)成違約。而如果在合同簽訂后兩年內(nèi)未生效，則同樣不構(gòu)成違約。合同簽訂生效，兩年后未履行的，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。守約方可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。 合同未履行是否算違約？合同是具有法律效力的法律文件,當(dāng)事人必須按照合同的約定履行自己的義務(wù)。如果一方?jīng)]有按照合同的約定履行義務(wù),那么就可能構(gòu)成違約。但是,對(duì)于合同未履行是否算違約,需要根據(jù)具體情況來(lái)分析。如果合同中明確規(guī)定了違約方需要承擔(dān)的違約責(zé)任,那么當(dāng)事人沒(méi)有按照合同的約定履行義務(wù)2023-08-2472人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、合同詐騙的履行能力有無(wú)如何界定？1、合同一方有沒(méi)有履行能力，主要看當(dāng)事人履行合同的客觀條件有沒(méi)有發(fā)生變更，如經(jīng)營(yíng)的情況、是否喪失信用等?？赡軙?huì)導(dǎo)致合同當(dāng)事人喪失履行能力的情況如下：（1）財(cái)產(chǎn)顯形減少。包括經(jīng)營(yíng)狀況惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金以逃避債務(wù)；（2）喪失商業(yè)信譽(yù)；（3）提供勞務(wù)或完成工作的合同中，債務(wù)人喪失勞動(dòng)能力；（4）給付特定物的債務(wù)中，該特定物喪失；（5）其他情形。2、行為人的履約能力可分為完全履約能力、部分履約能力和無(wú)履約能力三種情形，應(yīng)分別不同情況加以認(rèn)定：（1）有完全履約能力，但行為人只履行一部分，如果其不完全履行的目的旨在毀約或避免自身?yè)p失或由不可避免之客觀原因造成，應(yīng)認(rèn)定為民事欺詐行為；如果其部分履行意在誘使相對(duì)人繼續(xù)履行，從而占有對(duì)方財(cái)物，應(yīng)認(rèn)定為合同詐騙行為；（2）有完全履約能力，但行為人自始至終無(wú)任何履約行為，而以欺騙手段讓對(duì)方當(dāng)事人單方履行合同，占有對(duì)方財(cái)物2024-01-31197人看過(guò) -
政府定價(jià)買賣合同中未明確履行順序應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。《民法典》第五百一十一條【合同約定不明確時(shí)的履行】當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依據(jù)前條規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：（一）質(zhì)量要求不明確的，按照強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有推薦性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。（二）價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，依照規(guī)定履行。（三）履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。（四）履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)請(qǐng)求履行，但是應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。（五）履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行。（六）履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)不明確的，由2023-08-17327人看過(guò) -
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合同終止出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，履行合同的承租人的順序是：1、已經(jīng)合法占有租賃房屋的；2、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的；3、合同成立在先的。一、租了房子不想住了還沒(méi)開始住,可以退錢嗎當(dāng)然。承租人有退房權(quán)，但需按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人與出租人簽訂的合同具有法律效力的，另一方具有法律約束力。雙方應(yīng)遵守合同的約定。如果承租人不想租房子，可以和房東協(xié)商。如果協(xié)商一致，他可以直接終止合同。協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟解決，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。承租人擅自搬出租賃房屋并停止履行合同的，不需要租賃關(guān)系的，租賃合同終止。承租人無(wú)正當(dāng)理由不得履行租賃協(xié)議的，與出租人協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以擅自搬出租賃房屋，停止履行合同義務(wù)。這是承租人的違約行為。二、房屋租賃合同不定期的可以轉(zhuǎn)租嗎承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同2023-03-06443人看過(guò)
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法定繼承繼承人的繼承順序如下：1、法定繼承人是在沒(méi)有遺囑繼承人或者沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下繼承遺產(chǎn)的；2、法定繼承順序是第一順序繼承人先繼承，第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不能繼承，只有沒(méi)有第一順序繼承人，或第一順序繼承人放棄繼承，然后第二順序繼承人繼承；3、同一順序繼承人的繼承份額原則上應(yīng)平等分配。法定繼承順序的詳細(xì)解釋以上根據(jù)法律條文對(duì)法定繼承順序進(jìn)行了一個(gè)系統(tǒng)客觀的分析，簡(jiǎn)而言之，法律繼承就是國(guó)家在律法層面對(duì)繼承的一些規(guī)定，一些限制。為了更加便捷簡(jiǎn)單的解決生活中人們死后事宜而進(jìn)行的一個(gè)預(yù)判性規(guī)定，法定繼承順序主要是按照血緣關(guān)系的遠(yuǎn)近，配偶關(guān)系來(lái)進(jìn)行的一個(gè)繼承排序。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承2023-07-07244人看過(guò) -
繼承人同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額一般應(yīng)均等。這是法定繼承中遺產(chǎn)分配的一般原則，即同一順序的法定繼承人應(yīng)該平均分配遺產(chǎn)。特殊情況下法定繼承人的繼承份額可以不均等。“特殊情況”主要是指：（1）對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)給予照顧。（2）對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分，不是應(yīng)該多分，不具有強(qiáng)制性。（3）有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)該不分或少。代位繼承人是第一順序繼承人嗎代位繼承人是被代位繼承人的晚輩直系血親，不一定是其第一順序繼承人。代位繼承的特征包括被代位人必須先于被繼承人死亡；先于被繼承人死亡的被代位人必須是被繼承人的子女；代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系血親；被代位人生前必須享有繼承權(quán)，如被代位繼承人基于法定事由喪失繼承權(quán)，則代位繼承權(quán)消滅；代位繼承只適用于法定繼承，遺囑繼承不適用代位繼承制2023-08-01244人看過(guò) -
債權(quán)人履行合同的順序包括同時(shí)履行、先履行、后履行三種，合同履行的順序會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的抗辯權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百二十五條【同時(shí)履行抗辯權(quán)】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。第五百二十六條【先履行抗辯權(quán)】當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。第五百二十七條【不安抗辯權(quán)】應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對(duì)方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化；(二)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；(三)喪失商業(yè)信譽(yù)；(四)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒(méi)有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一、合同履行原則有哪些？1、全面履行原則“當(dāng)事人2023-02-12103人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)涉及到一房二賣的情況時(shí)，法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)遵循最先訂立的購(gòu)房合同，從而確保契約精神的體現(xiàn)和維護(hù)；在兩個(gè)買家都未完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的情況下，人民法院有權(quán)依據(jù)相關(guān)法規(guī)，做出強(qiáng)制出賣方履行前一份合同的決定。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第八條第二項(xiàng)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。2024-05-02483人看過(guò)
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先履行抗辯權(quán)根據(jù)民法典第五百二十六條的規(guī)定，構(gòu)成順序履行抗辯權(quán)須符合以下要件：1.須雙方當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)。2.兩個(gè)債務(wù)須有先后履行順序，至于該順序是當(dāng)事人約定的，還是法律直接規(guī)定的，在所不問(wèn)。3.先履行一方未履行債務(wù)或其履行不符合約定。先履行一方未履行債務(wù)，既包括先履行一方在履行期限屆至或?qū)脻M前未予履行的狀態(tài)，又包含先履行一方于履行期限屆滿時(shí)尚未履行的現(xiàn)象。履行債務(wù)不符合約定，在這里是指遲延履行、瑕疵履行等。在傳統(tǒng)民法上，有同時(shí)履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)的理論，卻無(wú)順序履行抗辯權(quán)的概念。我國(guó)民法典第五百二十六條首次明確規(guī)定了這一抗辯權(quán)。順序履行抗辯權(quán)發(fā)生于有先后履行的雙務(wù)合同中?；旧线m用于先履行一方違約的場(chǎng)合，這是它不同于同時(shí)履行抗辯權(quán)之處。值得提出，“順序履行抗辯權(quán)”這一名稱并非唯一，使用的人也比較少。不過(guò)，2008年司法考試卷三第57題選項(xiàng)a使用了“順序履行抗辯權(quán)”一詞。另有在同一以上使用“先履行抗辯2023-06-13270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，租賃合同即為典型的平行履行合同，并無(wú)優(yōu)先執(zhí)行權(quán)之分，合約雙方均需履行各自的權(quán)利和義務(wù)。在兩個(gè)主體存在相互負(fù)債情況時(shí)，應(yīng)遵循先履行債務(wù)的原則，若先行履行的一方未能履行相應(yīng)責(zé)任，則后履行的一方享有拒絕其履行請(qǐng)求權(quán)。同樣地，如先履行的一方所執(zhí)行的債務(wù)與事先約定不符，后履行的一方便有權(quán)予以拒絕履行自己的相關(guān)責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百二十五條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，沒(méi)有先后履行順序的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行。一方在對(duì)方履行之前有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。一方在對(duì)方履行債務(wù)不符合約定時(shí)，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百二十六條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請(qǐng)求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請(qǐng)求。2024-08-15356人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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多份租賃合同應(yīng)如何確定履行順序甘肅在線咨詢 2022-11-02如果出租人就同一房屋與多人簽訂數(shù)份有效的租賃合同，承租人都要求出租人履行合同時(shí)，法院一般會(huì)按照下列順序確定誰(shuí)的租賃權(quán)優(yōu)先：首先已經(jīng)合法占有租賃房屋的承租人優(yōu)先取得房屋的租賃權(quán)，如果都沒(méi)有占有，那么再按照是否已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)來(lái)確定，如果還不能確定租賃權(quán)歸屬，最后再看誰(shuí)的租賃合同成立在先，該房屋的租賃權(quán)歸誰(shuí)。相關(guān)法律可參考：《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》 -
民法中如何界定繼承人的順序湖南在線咨詢 2023-10-12法定繼承人的順序是這樣的： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 這里所說(shuō)的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 這里所說(shuō)的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 這里所說(shuō)的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者 -
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