違建強(qiáng)拆也要依法進(jìn)行
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-02 21:25:44
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基本案情：
2015年7月22日，黑龍江省宜春市伊春區(qū)政府將麻某的無證房屋認(rèn)定為違章建筑物，并作出《拆除違法建筑告知書》。同年7月26日，伊春區(qū)政府向麻某進(jìn)行了送達(dá)。同年8月6日，伊春區(qū)政府組織相關(guān)部門將麻某該處房屋強(qiáng)制拆除。麻某不服，認(rèn)為伊春區(qū)政府在沒有按照《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定進(jìn)行催告、未作出強(qiáng)制執(zhí)行決定、未告知當(dāng)事人訴權(quán)的情況下，組織相關(guān)部門對其房屋實施強(qiáng)制拆除，伊春區(qū)政府的行政行為違反法定程序，遂向法院提起行政訴訟，請求確認(rèn)伊春區(qū)政府拆除其房屋的行政行為違法。
裁判結(jié)果：
伊春市中級法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，對違法建筑物強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。本案中，伊春區(qū)政府雖然對麻某下達(dá)了《拆除違法建筑告知書》，但沒有提供證據(jù)證明在對麻某的房屋實施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行了公告，也未依法催告麻某自行拆除，更未作出書面的強(qiáng)制拆除決定送達(dá)麻某。據(jù)此，判決確認(rèn)伊春區(qū)政府強(qiáng)制拆除麻某房屋的行政行為違法。一審宣判后，雙方當(dāng)事人均未提出上訴。
律師說法：
政管理任務(wù)繁重，法律賦予了行政機(jī)關(guān)很大的行政權(quán)力，但是為防止行政權(quán)力的濫用，必須在程序上規(guī)范和制約行政權(quán)力的行使，促使行政機(jī)關(guān)依法行使權(quán)力，保障行政相對人的合法權(quán)益。作為對行政相對人權(quán)益影響較大的行政強(qiáng)制執(zhí)行，更需要在程序上予以規(guī)范和制約，即使對違法建筑物的強(qiáng)制拆除，也應(yīng)嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，履行公告、催告、送達(dá)等法定程序。法院的裁判有助于提高行政機(jī)關(guān)執(zhí)法人員的程序意識，督促行政機(jī)關(guān)在執(zhí)法過程中嚴(yán)格遵守法定程序，不斷提升依法行政的能力與水平。
復(fù)議期間能否強(qiáng)拆違建
被強(qiáng)拆人申請行政復(fù)議后，在復(fù)議期間，行政機(jī)關(guān)不能強(qiáng)拆房屋，作出行政復(fù)議決定，維持拆除決定的，當(dāng)事人逾期不拆除，可以強(qiáng)制拆除。
《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》
第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。
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強(qiáng)制執(zhí)行（一）依據(jù)中華人民共和國土地管理法及實施細(xì)則的規(guī)定，公民遇到非法的強(qiáng)拆時，可以向人民法院提起訴訟。（二）依照本法規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除；對繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個人對責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。違建的廠房強(qiáng)拆違法嗎要根據(jù)具體情況來進(jìn)行判斷。在廠房被認(rèn)定屬于違法建筑后，需要拆除的，當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人逾期不拆除的，可以強(qiáng)制拆除。法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者2023-07-05466人看過 -
行政強(qiáng)制措施《行政強(qiáng)制法》第44條規(guī)定，對違法建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除；當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。一般認(rèn)為，這里的需要強(qiáng)制拆除的，系指涉案建筑已被下達(dá)了強(qiáng)制執(zhí)行決定。而本案中，鎮(zhèn)政府僅僅下達(dá)了一個責(zé)令停止文書一個責(zé)令限期改正文書，顯然是沒有履行上述法律規(guī)定的程序便將委托人的兩層房屋拆除。責(zé)令停止違法行為是不是屬于行政強(qiáng)制措施不是，《行政強(qiáng)制法》第九條規(guī)定，行政強(qiáng)制措施的種類包括：（一）限制公民人身自由；（二）查封場所、設(shè)施或者財物；（三）扣押財物；（四）凍結(jié)存款、匯款；（五）其他行政強(qiáng)制措施。所以，責(zé)令停止不是行政強(qiáng)制措施。2023-07-05178人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行一、在我國如何進(jìn)行依法強(qiáng)拆?關(guān)于強(qiáng)制拆除的合法程序，目前相關(guān)的配套性規(guī)定尚不健全，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法、行政強(qiáng)制法等法律規(guī)定，其必經(jīng)程序大體如下：(一)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定----縣級以上人民政府責(zé)成程序----有關(guān)部門做出責(zé)令限期拆除處理決定----公告并送達(dá)----行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或者訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----縣級以上人民政府或者有關(guān)部門作出強(qiáng)制執(zhí)行決定---送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟敗訴、催告(一般為10天)---強(qiáng)制拆除(二)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)違建行政強(qiáng)制拆除程序：違建認(rèn)定---鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出責(zé)令限期拆除處理決定---公告并送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持、訴訟敗訴或者不提起復(fù)議或訴訟、又不自行拆除(三個月屆滿)----鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府作出強(qiáng)制執(zhí)行決定---送達(dá)---行政復(fù)議或訴訟---復(fù)議維持或訴訟2023-04-16324人看過 -
相信不少被征收人在征地拆遷中都遭遇過或見識過征收方違法強(qiáng)拆房屋的行為，造成這種行為最廣泛的原因大致可以理解為被征收人不滿意征收方提供的拆遷補(bǔ)償數(shù)額或者拆遷補(bǔ)償方式等?？催^我以往的文章的話，咱們被征收人在遭遇征收方的違法強(qiáng)拆后一定要及時提起行政復(fù)議或行政訴訟，在人民法院判決確認(rèn)征收方強(qiáng)拆違法后，應(yīng)當(dāng)提起國家賠償?shù)纳暾垺＿@不，有被征收人按照我所說的方法操作后，得到了征收方賠償?shù)?00萬元。一、案情基本概要及法院判決當(dāng)事人張女士在北京市某個村子里有房屋一處，且擁有這處房屋的房產(chǎn)證以及建房時相應(yīng)的審批，本來，張女士一家在這里過的舒舒服服的，可誰知當(dāng)?shù)匦姓C(jī)關(guān)下發(fā)了《征地公告》，包括張女士在內(nèi)的幾名村民都被納入到了征收范圍之內(nèi)。本來，征地拆遷旨在改善當(dāng)?shù)卮迕竦纳顮顟B(tài)以及環(huán)境，可誰知征收方給付的拆遷補(bǔ)償款還不夠張女士在周邊再購買一處房屋的，所以張女士遲遲未簽署補(bǔ)償協(xié)議。按照法律規(guī)定來說，征收方應(yīng)當(dāng)與2024-01-2699人看過
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一、高鐵強(qiáng)拆違法么，可以進(jìn)行強(qiáng)拆嗎？建造高鐵是公共利益的情形，國家因建造高鐵征收土地的，是屬于強(qiáng)制性的，但征收拆遷房屋需要給予被征收人補(bǔ)償，在符合條件的情況下，政府可以強(qiáng)拆房屋?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴2024-01-24432人看過 -
第一步：發(fā)現(xiàn)違建。可以是執(zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn)；第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序；第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄；第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá)；第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月；第六步：催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，催告期10個工作日；第七步：執(zhí)法機(jī)關(guān)制作強(qiáng)制拆除決定書并送達(dá)；第八步：實施強(qiáng)制拆除前進(jìn)行公告；第九步：實施強(qiáng)制拆除一、哪些建筑是違法建筑？(一)占用已規(guī)劃為公共場所、公共設(shè)施用地或公共綠化用地的建筑；(二)不按批準(zhǔn)的設(shè)計圖紙施工的建筑；(三)擅自改建、加建的建筑；(四)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)建設(shè)用地或村民自用宅基地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；特區(qū)內(nèi)城市化的居民委員會或股份合作公司的非農(nóng)業(yè)用地非法轉(zhuǎn)讓興建的建筑；(五)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織的非農(nóng)業(yè)用地或村2023-03-04434人看過 -
法律綜合知識一、進(jìn)行強(qiáng)拆民房是否違法？國家強(qiáng)拆民宅是不是合法，要依據(jù)強(qiáng)拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補(bǔ)償決定，又不申請復(fù)議或者提起訴訟的，向人民法院申請強(qiáng)拆，經(jīng)法院批準(zhǔn)的，強(qiáng)拆房屋行為合法。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。二、強(qiáng)制拆遷的法定條件1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。4、征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行：（1）明顯缺乏事實根據(jù)；（2）明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù)；（3）明顯不符合公平補(bǔ)償原則，嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益，2024-01-29359人看過 -
按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的相關(guān)規(guī)定，行政機(jī)關(guān)作出行政決定后。當(dāng)事人拒不履行的，行政機(jī)關(guān)可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。行政機(jī)關(guān)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)提供下列材料：1、強(qiáng)制執(zhí)行申請書;2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據(jù);3、當(dāng)事人的意見及行政機(jī)關(guān)催告情況;4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)由征機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，加蓋行政機(jī)關(guān)的印章，并注明日期。為了進(jìn)一步推進(jìn)衛(wèi)生防護(hù)距離居民搬遷工作，對部分不理解搬遷工作、拒不履行行政決定人員涉及房屋，擬采取司法強(qiáng)制執(zhí)行。進(jìn)入司法程序后，相關(guān)證據(jù)、材料籌備工作十分重要，為收集滿足法院需求的相關(guān)材料，保證一切工作的合法性，特制定如下工作流程：第一、與拆遷戶進(jìn)行協(xié)商。每次進(jìn)村入戶做搬遷動員時，工作人員把拆遷相關(guān)內(nèi)容告知拆遷戶，并與其進(jìn)行溝通協(xié)商。在與搬遷戶做溝通工作的同時，相關(guān)的工作人員要如實記錄戶主提出的相關(guān)補(bǔ)償要求、在場地點(diǎn)、時間2023-04-18373人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)拆違章建筑，當(dāng)事人不在成并不違法?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十六條建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：(一)未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行臨時建設(shè)的；(二)未按照批準(zhǔn)內(nèi)容進(jìn)行臨時建設(shè)的；(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準(zhǔn)期限不拆除的。第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。一、征地強(qiáng)拆的條件是什么？1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟被征收人在收到房屋征收補(bǔ)償決定后，如果在法定期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，那么作出房屋征收決定的市、縣人民政府便不能向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行；同時人民法院亦不能強(qiáng)制執(zhí)行。2、強(qiáng)制執(zhí)行以補(bǔ)償決定為前提如果沒有下達(dá)補(bǔ)償決定，任何單位都不2023-02-06370人看過 -
一、養(yǎng)豬場違法修建被強(qiáng)拆如何進(jìn)行合法賠償依法強(qiáng)拆養(yǎng)豬場不需要支付賠償金，養(yǎng)豬場屬于違法建筑且當(dāng)事人在收到行政處罰通知書以后并沒有在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除的，一般都會被強(qiáng)拆?！冻青l(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等措施。二、違法建筑強(qiáng)拆的程序是什么違法建筑強(qiáng)拆的程序如下：1．作出限期拆除的行政決定并進(jìn)行催告，經(jīng)催告，當(dāng)事人逾期仍不履行行政決定，且無正當(dāng)理由的，行政機(jī)關(guān)可以作出強(qiáng)制執(zhí)行決定。2．房屋拆遷管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，應(yīng)當(dāng)邀請有關(guān)管理部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等內(nèi)容，進(jìn)行聽證。3．張貼強(qiáng)制拆遷公告，做好房屋行政強(qiáng)制拆遷的各種準(zhǔn)備，同時，實施方案報同級人民政府法制辦備2023-11-08484人看過 -
行政強(qiáng)制一、違法建筑強(qiáng)拆是行政強(qiáng)制執(zhí)行嗎拆除違法建筑如果是行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制拆除的，屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行，由行政機(jī)關(guān)進(jìn)行公告。《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。二、房屋強(qiáng)拆的程序1、在政府作出責(zé)成決定后，房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)提前15日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，盡量動員被拆遷人自行搬遷。2、被拆遷人在公告指定的期限內(nèi)仍未自動搬遷的，執(zhí)行人員才能正式實施強(qiáng)制搬遷。3、強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。實施強(qiáng)制拆遷時，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)?shù)綀?，?dāng)然，如果其拒不到場，也不影響執(zhí)行機(jī)關(guān)的執(zhí)行。4、強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知2023-06-17384人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行《中華人民共和國城市規(guī)劃法》第40條的規(guī)定：“在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款”。一、拆除違章建筑的程序是怎樣的？1、查明事實階段即查清違章建筑形成的時間、原因、結(jié)構(gòu)、面積、用途，是否存在民事糾紛，是否存在同時違反兩個以上的行政法律規(guī)范的情形，是否已經(jīng)行政執(zhí)法機(jī)關(guān)查處等。對已經(jīng)查處的按查處的結(jié)論辦理，對未經(jīng)查處的，進(jìn)入下階段。2、處理和處罰階段第一步按時間分類分流。根據(jù)各地城市規(guī)劃的具體時間合情合理地確定違法建筑的時間界限。具體可采取兩段式或三段式。兩段式即劃定一個時間點(diǎn)，在此時間點(diǎn)之前形成的違章建筑可補(bǔ)辦手續(xù)作合法建筑處2023-04-02313人看過
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法律綜合知識一、違章建筑罰款后能不能進(jìn)行強(qiáng)拆依據(jù)國相關(guān)法律的規(guī)定，對于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆，拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序，例如要發(fā)出違法建筑認(rèn)證書、發(fā)出拆除通知書等?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違章建筑強(qiáng)拆法律程序（1）調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘驗。由違章建筑所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府組織相關(guān)部門2024-01-06350人看過 -
違章建筑是指違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或違反建筑工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的，或要求變更但變更內(nèi)容不符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的的建筑。根據(jù)我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規(guī)定：拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。由此可見，違章建筑被依法拆除時不可以進(jìn)行索賠。但須注意的是：（1）區(qū)分違章建筑與違章建筑內(nèi)財產(chǎn)和土地使用權(quán)之間的區(qū)別法律不保護(hù)違章建筑的所有權(quán)，不意味著違章建筑內(nèi)的財物也一并沒收，這些財物在法律上都是獨(dú)立物，獨(dú)立于違章建筑而存在，與其不存在著從屬關(guān)系。另一方面，物權(quán)人所獲得土地使用權(quán)的合法性并不受土地上違章建筑的影響，這意味著，土地使用權(quán)人只要獲得土地的方法，是依照《城市土地管理法》的要求，通過劃撥的方式或2023-07-05491人看過
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強(qiáng)制執(zhí)行是指人民法院的執(zhí)行組織依照法律規(guī)定的程序和方式，運(yùn)用國家的強(qiáng)制力量，在負(fù)有義務(wù)的一方當(dāng)事人拒不履行義務(wù)時，強(qiáng)制其履行義務(wù)，從而實現(xiàn)生效法律文書內(nèi)容。... 更多>
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違建強(qiáng)拆怎么樣才能進(jìn)行北京在線咨詢 2023-01-22第一步：發(fā)現(xiàn)違建?？梢允菆?zhí)法機(jī)關(guān)自己發(fā)現(xiàn)，也可以有人或者單位舉報發(fā)現(xiàn);第二步：立案審批。執(zhí)法機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行立案調(diào)查的，進(jìn)行立案審批，該程序是內(nèi)部程序;第三步：調(diào)查是否有相關(guān)規(guī)劃手續(xù)，詢問當(dāng)事人、制作詢問筆錄;第四步：制作限期拆除決定書，并送達(dá)。若是未找到違建所有人則通過公告送達(dá);第五步：限拆期限屆滿未自行拆除的，等訴期6個月;第六步：催告當(dāng)事人履行拆除義務(wù)，催告期10個工作日;第七步：執(zhí)法機(jī)關(guān) -
城管有權(quán)進(jìn)行強(qiáng)拆違建嗎？天津在線咨詢 2023-02-18一、城管有權(quán)強(qiáng)拆違建嗎 依據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，對于違法的建筑進(jìn)行拆除時，地方人民政府可以責(zé)成城管進(jìn)行強(qiáng)制拆除，并且對違建人員進(jìn)行處罰。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十五條，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 第六十六條，建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城 -
哪些法律規(guī)定違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆廣東在線咨詢 2022-05-11《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取 -
已經(jīng)建成的違建房能否進(jìn)行強(qiáng)拆？陜西在線咨詢 2024-12-07在法律規(guī)定范圍內(nèi),拆除二十年內(nèi)形成的非法建筑是完全可行的。無論是何種類型的違法建筑,都可以被隨時強(qiáng)制拆除,無需考慮其何時建造或經(jīng)過了多長時間。 對于無法拆毀的建筑物,依法可以采取扣押實物財產(chǎn)和相關(guān)違法所得收益的措施,同時還可以根據(jù)情況處以一定額度的經(jīng)濟(jì)處罰,罰款金額最高不得超過建設(shè)工程總造價的百分之十。值得注意的是,即使房屋已經(jīng)存在二十年且未取得房產(chǎn)證的情況,也不應(yīng)輕易地將其判定為非法建筑乃至進(jìn)
