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解讀土地補償費的概念和法律內(nèi)涵

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-14 12:57:54 393 人看過

一、解讀土地補償費的概念和法律內(nèi)涵

1．土地補償費，是指因國家征收土地對土地所有者在土地上的投入和收益造成損失的補償。

2．安置補助費，是指因國家征收農(nóng)民集體土地后，為了解決以土地為主要生產(chǎn)資料的并取得生活來源的農(nóng)業(yè)人口因失去土地造成的生活困難，而給予的補助費用。

3．青苗補償費，是指對征收土地上生長的農(nóng)作物，如水稻、小麥、玉米、蔬菜等造成損失所給予的補償費用。

4．地上附著物補償費，是對被征收土地上的各種地上建筑物、構(gòu)建物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷和恢復(fù)費用以及被征收土地上林木的補償或者砍伐費用。

5．其它補償費，是指除了土地補償費、安置補助費、青苗補償費、地上附著物補償費之外的其他補償費用，即因征收土地給征地的農(nóng)民造成的其他方面的損失而支付的費用，如水利設(shè)施恢復(fù)費用、誤工費、搬遷費、基礎(chǔ)設(shè)施恢復(fù)費用等。

二、土地承包合同糾紛的訴訟時效是多久

土地承包合同糾紛的訴訟時效是3年。

《民法典》第一百八十八條規(guī)定向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

三、農(nóng)民承包土地補償費如何分配

農(nóng)民承包土地補償費的分配方式如下：

1．土地補償費歸集體所有，應(yīng)分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員；

2．安置補助費歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人；

3．青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有，由村集體召開村民會議討論決定具體分配。

《中華人民共和國民法典》：第九章　訴訟時效　　第一百八十八條　向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。\n　　訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。

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律師權(quán)利的概念。律師的權(quán)利是指法律為保障律師依法執(zhí)行職務(wù)所賦予的一系列權(quán)利。（二）律師的主要權(quán)利：1、依法執(zhí)業(yè)受法律保護(hù)的權(quán)利。2、律師的人身權(quán)利：（1）執(zhí)業(yè)活動中的人身權(quán)利不受侵犯（含刑事辯護(hù)豁免權(quán)）；（2）拒絕作證權(quán)；（3）拒絕辯護(hù)、代理權(quán)。3、調(diào)查取證權(quán)。4、查閱案卷權(quán)。5、同在押犯罪嫌疑人、被告人會見和通信的權(quán)利。6、刑事偵查階段為犯罪嫌疑人提供法律幫助權(quán)。7、有得到人民法院適當(dāng)?shù)拈_庭通知的權(quán)利。8、出庭參與訴訟權(quán)。9、代行上訴權(quán)。10、獲得本案各種法律文書副本的權(quán)利。

2023-06-06

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死緩
死緩的概念和涵義

死緩是一種死刑緩期執(zhí)行的制度，適用于那些不必立即執(zhí)行死刑的罪犯。該制度包括兩種情況：判處死刑同時宣告緩刑2年執(zhí)行，實行勞動改造，觀察后效；或者有重大立功表現(xiàn)，二年期滿后減為二十五年有期徒刑；或者故意犯罪情節(jié)惡劣的，報最高人民法院批準(zhǔn)后執(zhí)行死刑。死緩期間罪犯無故意犯罪，二年期滿后減為無期徒刑；有重大立功表現(xiàn)，二年期滿后減為二十五年有期徒刑；或者故意犯罪情節(jié)惡劣的，報最高人民法院批準(zhǔn)后執(zhí)行死刑。一種名為死緩的制度，適用于那些不必立即執(zhí)行死刑的罪犯，他們可以被判處死緩。死緩，全稱死刑緩期二年執(zhí)行，是一種執(zhí)行死刑的制度。是指應(yīng)當(dāng)判處死刑但不必立即執(zhí)行的罪犯，具體有：1、在判處死刑的同時宣告緩刑2年執(zhí)行，實行勞動改造，觀察后效。判處死刑緩期執(zhí)行的，在死刑緩期執(zhí)行期間無故意犯罪的，二年期滿后減為無期徒刑；2、有重大立功的，二年期滿后減為二十五年有期徒刑；故意犯罪情節(jié)惡劣的，報最高人民法院批準(zhǔn)后執(zhí)行死刑

2023-09-08

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土地使用權(quán)
解讀農(nóng)村集體土地使用權(quán)的內(nèi)涵

集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對集體所有的土地享有的用益物權(quán)。集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織。在我國農(nóng)村集體土地使用權(quán)能繼承嗎1、《憲法》第十條規(guī)定：“城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣、出租或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地?！?、依《民法典》、《土地管理法》、《確定土地所有權(quán)與作用權(quán)的若干規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定的精神，宅基地屬于符合條件的集體經(jīng)濟(jì)組織成員依審批無償取得，類似于劃撥國有土地，而對于劃撥國有土地，國家土管局國土函字（97）第96號《國家土地管理局對最高人民法院法經(jīng)（1997）18號函的復(fù)函》中明確認(rèn)定“對通過劃撥方式取得的土地使用

2023-07-05

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管制
納稅評估概念的內(nèi)涵

一、納稅評估概念的內(nèi)涵納稅評估是一項國際通行的稅收征管制度，在我國尚處于起步和探索階段。納稅評估是指稅務(wù)機(jī)關(guān)對納稅人、扣繳義務(wù)人在一定期間內(nèi)，履行納稅義務(wù)、扣繳義務(wù)的情況，采取特定的方法，進(jìn)行系統(tǒng)的審核、分析、確認(rèn)、評價，并對一般涉稅違法行為依法進(jìn)行處理的工作過程，它是稅源監(jiān)控的一項具體措施。界定納稅評估的內(nèi)涵是研究納稅評估的起點。正確地界定納稅評估應(yīng)從以下幾個方面入手：(一)納稅評估一般在稅務(wù)機(jī)關(guān)工作場所進(jìn)行。納稅評估的主體是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)，由評估專業(yè)人員具體實施。客體是納稅義務(wù)人和扣繳義務(wù)人。在實施納稅評估時，一般僅限于稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部，不對客體進(jìn)行實地稽查。(二)納稅評估的基礎(chǔ)信息資料來源廣泛。納稅評估的信息資料主要來源于稅務(wù)管理信息系統(tǒng)存儲的信息資料，包括稅務(wù)登記、納稅申報、行政審批、發(fā)票、財務(wù)核算等資料，以及從銀行、政府機(jī)關(guān)、行業(yè)協(xié)會等取得的外部信息數(shù)據(jù)。(三)納稅評估側(cè)重的是事后評估

2023-05-05

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管制
敲詐勒索的內(nèi)涵及其相關(guān)法律概念

敲詐勒索，是指依靠勢力或抓住把柄進(jìn)行恐嚇，以威脅手段索取財物。敲詐勒索罪的具體處罰是：1、《中華人民共和國刑法》規(guī)定敲詐勒索公私財產(chǎn)，數(shù)額較大或者多次敲詐勒索的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；2、數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；3、數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑，并處罰金。敲詐勒索罪是一種重要的侵犯財產(chǎn)罪，其犯罪對象是公私財產(chǎn)。有學(xué)者認(rèn)為敲詐勒索罪的對象是復(fù)合的，包括人和公私財產(chǎn)。從敲詐勒索罪的客觀要件出發(fā)，敲詐勒索的對象只能是財產(chǎn)所有權(quán)，因此其犯罪對象只包括公私財產(chǎn)，不包括人。敲詐勒索和搶劫有什么不同敲詐勒索和搶劫的區(qū)別如下：1、敲詐勒索和搶劫的侵犯公民人身權(quán)利的具體內(nèi)容不完全相同。搶劫罪侵犯的是公民的生命權(quán)與健康權(quán)，而敲詐勒索罪侵犯的范圍明顯要廣，還包括公民的名譽權(quán)等。如果行為人以當(dāng)場或事后詆毀他人名譽

2023-07-11

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留置
留置權(quán)概念與內(nèi)涵

留置權(quán)是指：債權(quán)人因合同關(guān)系占有債務(wù)人的財物，在由此產(chǎn)生的債權(quán)未得到清償以前留置該項財物并在超過一定期限仍未得到清償時依法變賣留置財物，從價款中優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)之成立，需具備以下要件：1、債權(quán)人占有債務(wù)人之動產(chǎn)。債權(quán)人須合法占有債務(wù)人動產(chǎn)；2、債權(quán)已屆清償期。債權(quán)人的債權(quán)未屆清償期，其交付或返回所占有標(biāo)的物的義務(wù)已屆履行期的，不能行使留置權(quán)。債權(quán)人能夠證明債務(wù)人無支付能力的除外；3、動產(chǎn)之占有與債權(quán)屬同一法律關(guān)系，企業(yè)之間留置不受同一法律關(guān)系之限制。留置權(quán)的效力：1、留置擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用；2、留置財產(chǎn)為可分物的、留置財產(chǎn)的價值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額；3、債務(wù)人逾期未履行債務(wù)的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財產(chǎn)折價，也可以就拍賣、變賣留置財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償；4、留置權(quán)人有權(quán)收取留置財產(chǎn)的孳息。所收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取

2023-07-19

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解讀勞動教養(yǎng)的法律內(nèi)涵與解釋

一、解讀勞動教養(yǎng)的法律內(nèi)涵與解釋勞動教養(yǎng)就是勞動、教育和培養(yǎng)，簡稱勞教。勞動教養(yǎng)并非依據(jù)法律條例，從法律形式上亦非刑法規(guī)定的刑罰，而是依據(jù)國務(wù)院勞動教養(yǎng)相關(guān)法規(guī)的一種行政處罰，公安機(jī)關(guān)毋須經(jīng)法庭審訊定罪，即可對嫌疑人投入勞教場所實行最高期限為四年的限制人身自由、強(qiáng)迫勞動、思想教育等措施。2013年11月15日公布的《中共中央關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》提出，廢止勞動教養(yǎng)制度。二、勞動教養(yǎng)管理機(jī)關(guān)有哪些勞動教養(yǎng)管理機(jī)關(guān)包括有：1．監(jiān)獄，即實行最嚴(yán)格管理，關(guān)押改造不宜從事監(jiān)外活動的重大刑事犯的勞改場所。2．勞動改造管教隊，簡稱勞改隊。即監(jiān)管適宜在監(jiān)外勞動的刑事犯的勞改場所。主要收押被判處有期徒刑而刑期在一年以上不屬于監(jiān)獄收押范圍的罪犯。3．少年犯管教所，即監(jiān)管已滿14周歲不滿18周歲的少年罪犯的勞改場所。4．看守所，看守所主要是羈押未決犯的場所。但它亦可監(jiān)管被判處二年以下有期徒刑，不便

2023-09-27

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企業(yè)兼并
企業(yè)兼并概念的法律涵義

企業(yè)兼并的英文詞匯是merger，《大不列顛百科全書》對merger一詞的權(quán)威解釋是：兩家或更多的獨立的企業(yè)、公司合并組成一家企業(yè)，通常由一家占優(yōu)勢的公司吸收一定或更多的公司。由此看來，企業(yè)兼并就是公司法意義上的吸收合并，它是指一個企業(yè)通過購買其他企業(yè)的資產(chǎn)或股權(quán)等方式獲得其全部產(chǎn)權(quán)，使其他企業(yè)完全喪失法人資格的行為。在企業(yè)兼并過程，存續(xù)企業(yè)不僅保持了原有企業(yè)的名稱，而且獲得被吸收企業(yè)全部產(chǎn)權(quán)，同時承擔(dān)其債務(wù)，而被吸收企業(yè)從此不復(fù)存在。與企業(yè)兼并密切聯(lián)系，容易混淆的一個概念是企業(yè)收購。收購是指收購方以有償方式購得目標(biāo)企業(yè)(通常是上市公司)的股權(quán)或資產(chǎn)，從而達(dá)到參股、控股、兼并之目的的行為。企業(yè)兼并與企業(yè)收購的區(qū)別主要表現(xiàn)在：(1)所觸及目標(biāo)的數(shù)量不同。通常企業(yè)收購，被收購企業(yè)僅為一個;而企業(yè)兼并，被兼并企業(yè)可以是一個，也可以同時是多個。(2)所購買權(quán)利的性質(zhì)及其程度不同。企業(yè)兼并，購買的是

2023-06-05

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一、理解債務(wù)清償?shù)母拍钆c涵義債務(wù)清償是指債務(wù)人根據(jù)法律的規(guī)定或合同約定履行自己的債務(wù)以解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系的行為。債務(wù)清償?shù)脑瓌t：1．誠實信用原則；2．全面履行原則，債務(wù)人必須依合同約定的期限、方式來履行債務(wù)；3．協(xié)作履行原則，債權(quán)債務(wù)當(dāng)事人雙方要團(tuán)結(jié)協(xié)作，保證合約的履行；4．強(qiáng)制履行原則，債務(wù)人對到期債務(wù)不償還，執(zhí)法機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制其履行；5．履行的效益原則，指債務(wù)人可合理選擇償債期限與方式。二、債務(wù)糾紛起訴時效期是多久債務(wù)糾紛起訴時效期是3年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。三、債

2023-09-07

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資金監(jiān)管它是指，在二手房買賣過程中，購房者在房產(chǎn)交易中心辦理完相關(guān)的過戶手續(xù)前。需要將先支付的房款直接打入銀行的資金監(jiān)管賬戶，由銀行暫時將房款凍結(jié)。若買賣雙方在規(guī)定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，購房者拿到了新房產(chǎn)證的同時，銀行會自動將該資金監(jiān)管賬戶內(nèi)的房款劃轉(zhuǎn)到賣方的賬戶下。如果交易失敗，那么則該筆房款會自動退還至購房者賬戶下，這種情況應(yīng)該說可以極大的保證雙方的交易安全。優(yōu)化土地出讓模式，加強(qiáng)土地購置資金監(jiān)管“招拍掛”出讓商品住房用地，土地溢價率超過一定比例的，由競價轉(zhuǎn)為競配人才住房或保障性住房面積，或提高開發(fā)企業(yè)自持住房比例用于租賃經(jīng)營。提高競買商品住房用地保證金的比例，企業(yè)和個人競買土地保證金不得低于出讓底價的50％。企業(yè)和個人參與商品住房用地“招拍掛”前，承諾土地購置資金來源不屬于開發(fā)貸款、資本市場融資、資管計劃配資等，違反承諾的取消中標(biāo)資格并沒收競地保證金。金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)嚴(yán)查企業(yè)和個人購買商

2023-07-18

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在征地補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在土地補償費分配前死亡的，才有補償費收益份額保留和繼承，在安置方案確定前死亡的成員不能保留補償費收益份額，補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補償費分配后死亡的也不發(fā)生份額保留的問題。1、在土地征用前死亡的集體經(jīng)濟(jì)組織成員，其在集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)的有關(guān)權(quán)利已經(jīng)依法由其繼承人繼承，在土地征用時的土地補償費分配權(quán)利應(yīng)由其繼承人享有，死者本人不再有相關(guān)權(quán)利份額保留。2、在征地補償安置方案確定時具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人在補償費分配前死亡的，因其在安置方案確定時具有成員資格，當(dāng)時就開始享有分配權(quán)利，事后的補償費實際分配僅是權(quán)利的實現(xiàn)方式，公民生前合法擁有的權(quán)利應(yīng)作為個人遺產(chǎn)繼承，因而應(yīng)在分配時應(yīng)保留其權(quán)利份額并由其繼承人繼承。3、在安置補償方案確定時有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格并在補償費分配后死亡的人員，因其已經(jīng)實際取得補償費，實現(xiàn)了分配權(quán)利

2023-06-14

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現(xiàn)行的土地管理法第四十七條規(guī)定征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。土地管理法2018新規(guī)定的重點內(nèi)容第六屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十六次會議通過根據(jù)第七屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議《關(guān)于修改中華人民共和國土地管理法的決定》第一次修正第九屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第四次會議修訂根據(jù)第十屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十一次會議《關(guān)于修

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2023-12-15

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股票的內(nèi)涵和定義深度解讀

股票是股份公司發(fā)行的所有權(quán)憑證，是股份公司為籌集資金而發(fā)行的。股票內(nèi)容如下：1、發(fā)行股票的股份有限公司的全稱，公司依法在哪里注冊的日期，注冊地址；2、發(fā)行的股票總額、股票數(shù)量和每股金額；3、股票類別。根據(jù)股東權(quán)利義務(wù)的不同，股票可以分為多種類型。目前我國上海證券交易所和深圳證券交易所流通轉(zhuǎn)讓的股票都是普通股，一般不注明類型。但是，如果是特殊股票，則應(yīng)在票面上注明其股票類型；4、股票的票面金額及其所代表的股票數(shù)量；5、股票的發(fā)行日期和股票編號。如果是注冊股票，應(yīng)注明股東的姓名；6、股票發(fā)行公司董事長或董事簽字，主管機(jī)關(guān)或批準(zhǔn)發(fā)行登記機(jī)構(gòu)簽字；7、轉(zhuǎn)讓股票時印有表格；8、股票發(fā)行公司認(rèn)為應(yīng)注意的事項。股票風(fēng)險概念術(shù)語證券市場八字方針證券市場八字方針就是法制、監(jiān)管、自律、規(guī)范。（感受中國股市最具震撼力的攻擊型波段）三公原則三公原則就指公開、公平、公正原則。內(nèi)幕交易內(nèi)幕交易是指為內(nèi)幕人員所知悉的，

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