村務(wù)委員會(huì)通過(guò)建房審批了嗎？
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時(shí)間： 2023-08-26 18:50:12
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本文講述的是如果村委員會(huì)僅僅是口頭同意建房，但沒(méi)有提供相應(yīng)的證明文件，那么這就被視為違建行為。因?yàn)橄嚓P(guān)部門規(guī)定農(nóng)村居民想要建造房子，必須要村委會(huì)主任出具相關(guān)的書(shū)面證明文件，并且還需要村委會(huì)主任會(huì)在文件上面簽字蓋章。
如果村委員會(huì)僅僅是口頭同意建房，但沒(méi)有提供相應(yīng)的證明文件，那么這就被視為違建行為。因?yàn)橄嚓P(guān)部門規(guī)定農(nóng)村居民想要建造房子，必須要村委會(huì)主任出具相關(guān)的書(shū)面證明文件。并且還需要村委會(huì)主任會(huì)在文件上面簽字蓋章。
農(nóng)村居民建房需要哪些證明文件？
根據(jù)《土地管理法》第六十二條和《鄉(xiāng)村規(guī)劃法》第三十六條的規(guī)定，農(nóng)村居民建房需要滿足一定的條件并提交相應(yīng)的證明文件。具體來(lái)說(shuō)，農(nóng)村居民需要使用宅基地進(jìn)行建設(shè)，因此需要提交宅基地批準(zhǔn)文件、宅基地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。此外，農(nóng)村居民進(jìn)行房建也需要符合鄉(xiāng)村規(guī)劃的要求，因此需要提交鄉(xiāng)村規(guī)劃批準(zhǔn)文件、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證等證明文件。綜上所述，農(nóng)村居民建房需要提交宅基地批準(zhǔn)文件、宅基地使用權(quán)證書(shū)、鄉(xiāng)村規(guī)劃批準(zhǔn)文件、鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證等證明文件。
因此,如果村委員會(huì)僅僅是口頭同意建房,但沒(méi)有提供相應(yīng)的證明文件,那么這就被視為違建行為。相關(guān)部門會(huì)對(duì)此進(jìn)行嚴(yán)格的追責(zé)和處罰。
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。
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法定結(jié)婚年齡農(nóng)村住房審批條件：1。沒(méi)有住房的農(nóng)民；2、原有住房破舊需要改造或拆除；3、達(dá)到法定結(jié)婚年齡的農(nóng)民分戶后，沒(méi)有住房；4、原有住房破舊需要選擇新建住房，本人同意將原宅基地退還集體；5、其他符合住房條件的。農(nóng)村建房技術(shù)規(guī)范1．農(nóng)村新建、擴(kuò)建或改建房，每戶宅基地的標(biāo)準(zhǔn)面積為80－120平方米，各村委會(huì)應(yīng)根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實(shí)際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)。2．農(nóng)村獨(dú)立住宅不得超過(guò)三層，每戶建筑總面積不得超過(guò)360平方米排住宅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米。各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式?！墩毓芾磙k法》第九條2023-08-08442人看過(guò) -
結(jié)婚證一、離婚可以通過(guò)村委會(huì)嗎居委會(huì)是沒(méi)有辦理離婚的，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，內(nèi)地居民自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。中國(guó)公民同外國(guó)人在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺(tái)灣居民、華僑在中國(guó)內(nèi)地自愿離婚的，男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到內(nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。二、什么情況下準(zhǔn)予離婚《民法典》第一千零七十九條規(guī)定，夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：重婚或者與他人同居；（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判2023-05-06497人看過(guò) -
業(yè)主委員會(huì)業(yè)主委員會(huì)搭車棚是需要審批的，必須通過(guò)規(guī)劃部門的審核，且要業(yè)主同意，沒(méi)有人投訴才行。需讓本地城鄉(xiāng)規(guī)劃行政審批的人員作介紹，再讓建設(shè)方拿出改變規(guī)劃的申請(qǐng)，然后需讓業(yè)主委員會(huì)蓋章進(jìn)行說(shuō)明，原本的圖紙和改變后的圖紙也要由他們上交給本地的規(guī)劃部門。一、耐力板雨棚的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢（一）從安裝角度考慮，由于它的密度為1．2千克每平方米，在體積一樣時(shí)，重量只有玻璃的一半，而且比玻璃更方便運(yùn)輸安裝，還能夠減輕建筑物的重量。不過(guò)在實(shí)際安裝的時(shí)候，也要考慮到外界的環(huán)境是否對(duì)材料有影響，不然會(huì)導(dǎo)致接縫的地方出現(xiàn)變形或開(kāi)裂。（二）從市營(yíng)的密封膠角度考慮，密封膠質(zhì)量不恰當(dāng)就會(huì)導(dǎo)致耐力板上層出現(xiàn)漏水，需優(yōu)先選擇三元乙丙橡膠或丁基。（三）從板材的設(shè)計(jì)角度考慮，由于玻璃與石材的物理性質(zhì)和耐力差別很大，像是正常玻璃的熱脹系數(shù)只有耐力板的七分之一，此時(shí)就會(huì)使得板材之間的縫隙比玻璃大得多，因此我們必須提前計(jì)算好，不可以完全照搬2023-04-05202人看過(guò)
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買房辦房貸不是簽合同就代表貸款成功，而是有購(gòu)房合同了，才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款。還需要銀行審批，才能放款。一、房貸銀行給貸款合同嗎給的。住房貸款申請(qǐng)成功，銀行就應(yīng)該與你簽訂個(gè)人住房貸款合同及其他相關(guān)合同，取得他項(xiàng)權(quán)證或第三方擔(dān)保的合同。貸款合同是在銀行貸款審批通過(guò)后，才開(kāi)始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再下發(fā)到手中。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了貸款人的賬戶中，表明正常開(kāi)始還貸時(shí)，才能去銀行領(lǐng)取的。二、銀行貸款合同在哪里拿想要拿到銀行貸款合同的房貸申請(qǐng)者，需要等銀行通知后再去銀行拿，購(gòu)房合同在開(kāi)發(fā)商辦理員那里拿。貸款合同的領(lǐng)取是需要申請(qǐng)的房貸已經(jīng)由銀行發(fā)放了，打到了買家的賬戶中，表明開(kāi)始正常開(kāi)始還貸時(shí)，才能去銀行領(lǐng)取的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，貸款合同是在銀行貸款審批通過(guò)后，才開(kāi)始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商再下發(fā)到購(gòu)2023-03-06267人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、農(nóng)村建房審批后建房有效期是兩年嗎？農(nóng)村建房審批后建房有效期是兩年，一般是兩年內(nèi)要開(kāi)始建房，不能一直閑置。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)建筑法》的規(guī)定：宅基地建房許可證和農(nóng)用地建房許可證有效期均為2年到期后可以申請(qǐng)順延每次以3個(gè)月為限不得順延2次。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無(wú)2024-02-0395人看過(guò) -
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法律綜合知識(shí)一、選舉業(yè)委會(huì)委員沒(méi)有過(guò)半能通過(guò)嗎按照規(guī)定來(lái)說(shuō)是沒(méi)有效的、要重新進(jìn)行選舉投票。二、業(yè)主委員會(huì)如何選一般情況下，業(yè)主委員會(huì)有以下兩種產(chǎn)生的方式：1、由業(yè)主或業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生。業(yè)主大會(huì)：是指在物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下、由同物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有業(yè)主組成，對(duì)關(guān)系到整體業(yè)主利益的事情進(jìn)行決議；并通過(guò)選舉建立業(yè)主委員會(huì)。2、對(duì)于較大小區(qū)，業(yè)主先按照樓選舉各自樓委會(huì)，然后每個(gè)樓委會(huì)推選代表，集中而成業(yè)委會(huì)；這樣方式形成的業(yè)委會(huì)，主要負(fù)責(zé)樓間共有的管理；而樓委會(huì)，負(fù)責(zé)樓內(nèi)共有的管理。三、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立流程1、由建設(shè)單位或一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域五個(gè)以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)。2、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對(duì)符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會(huì)籌備組。3、籌備組負(fù)責(zé)起草業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、管理規(guī)約和業(yè)主委員會(huì)選舉辦法，并公示7日，廣泛征求業(yè)主意見(jiàn)。4、籌備組負(fù)責(zé)2021-09-07231人看過(guò) -
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會(huì)計(jì)基礎(chǔ)自建房報(bào)建去當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃建設(shè)局審批。農(nóng)村自建房審批辦理程序如下：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)；2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章；3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)；4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房；5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表；6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意；7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意；8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣行政服務(wù)中心）；9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村自建房不得超過(guò)三層，每戶的建筑總面積不得超過(guò)360平方米；農(nóng)村聯(lián)排別墅不得超過(guò)四層，每戶建筑總面積不得超過(guò)450平方米；各村應(yīng)根據(jù)本村的風(fēng)俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風(fēng)格，采用坡屋頂建筑形式。財(cái)務(wù)審批制度及流程是怎樣的財(cái)務(wù)審批制度是根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》和《會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范》結(jié)合實(shí)際情況，制定的財(cái)務(wù)審批制度。確保財(cái)務(wù)支出、報(bào)銷工作的合理化、規(guī)范化，并提高工作效率。財(cái)務(wù)審批流程是填制報(bào)銷申請(qǐng)單－部門負(fù)責(zé)人審批、確認(rèn)簽字－財(cái)務(wù)主管2023-07-20195人看過(guò)
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工程造價(jià)一、村委會(huì)違建通知怎么寫(xiě)Xxx：根據(jù)xx黨委《關(guān)于全面推進(jìn)村莊環(huán)境整治工作的實(shí)施意見(jiàn)》【河委發(fā)（20xx）38號(hào)】，決定對(duì)印莊大橋西北方向的違章建筑進(jìn)行拆除，請(qǐng)于20xx年4月10日前拆除到位，并恢復(fù)好違建前原狀，逾期，當(dāng)事人承擔(dān)一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。當(dāng)事人如有不服，可向泰興市人民法院河失法庭申請(qǐng)?jiān)V訟。本通知可采用送達(dá)、電話通知、快件郵寄三種方式告知。xx村村委會(huì)日期二、違建交完罰款是不是不用拆除還能拆除，還是屬于違法建筑，單位無(wú)權(quán)利批準(zhǔn)建房，城管罰款以后，城建部門還是可以要求拆除房屋，違法房屋拆除不會(huì)得到補(bǔ)償。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定：未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期2023-06-10451人看過(guò) -
一、改姓審批通過(guò)算改了嗎是的，一般審批通過(guò)過(guò)就算是改好姓名了，如果對(duì)于改名字的具體流程不清楚的話，建議詢問(wèn)戶籍所在地的公安機(jī)關(guān)。根據(jù)《民法典》第一千零一十六條規(guī)定，自然人決定、變更姓名，或者法人、非法人組織決定、變更、轉(zhuǎn)讓名稱的，應(yīng)當(dāng)依法向有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)，但是法律另有規(guī)定的除外。民事主體變更姓名、名稱的，變更前實(shí)施的民事法律行為對(duì)其具有法律約束力。二、公司名字侵權(quán)怎么界定公司名字侵權(quán)的界定如下：1、如工商局登記注冊(cè)了，就不存在侵權(quán)；2、企業(yè)名稱在同一個(gè)行政區(qū)劃范圍內(nèi)，同一個(gè)行業(yè)的名稱是不能夠重名的，因?yàn)楣ど叹謺?huì)有檢索功能。根據(jù)《企業(yè)名稱登記管理規(guī)定》第六條規(guī)定，企業(yè)只準(zhǔn)使用一個(gè)名稱，在登記主管機(jī)關(guān)轄區(qū)內(nèi)不得與已登記注冊(cè)的同行業(yè)企業(yè)名稱相同或者近似。企業(yè)名稱是由行政區(qū)劃+字號(hào)+行業(yè)特點(diǎn)+組織形式構(gòu)成。這四個(gè)部分只要前三項(xiàng)中有一項(xiàng)不同都行。兩公司雖然字號(hào)相同，但行業(yè)不同，一般是可以的，除2023-05-03351人看過(guò)
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工程造價(jià)就是指工程的建設(shè)價(jià)格，是指為完成一個(gè)工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費(fèi)用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來(lái)定義，工程造價(jià)是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。 工程造價(jià)是一個(gè)非常廣泛的概念，它涉及... 更多>
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農(nóng)村自建房經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意, 村委會(huì)審批后，自己在宅基地上修建房屋澳門在線咨詢 2022-01-22依照法律規(guī)定，農(nóng)村建房，在自己的宅基地上修建房屋，需要村委會(huì)同意，縣鎮(zhèn)級(jí)政府核準(zhǔn)，問(wèn)題就在于擁有宅基地使用權(quán)人，到村委會(huì)審批房子未獲得批準(zhǔn)，或是沒(méi)有去審批，自己建起了房子。那么自建房是否會(huì)被國(guó)家承認(rèn)，或者是屬于應(yīng)當(dāng)強(qiáng)拆的房屋或不予補(bǔ)償呢。我認(rèn)為，一不能強(qiáng)拆，二依法應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 在自己的宅基地上修房，要經(jīng)過(guò)村、鎮(zhèn)兩級(jí)政府核準(zhǔn)的規(guī)定，屬于管理性規(guī)定，該規(guī)定，并不消滅財(cái)產(chǎn)權(quán)利。很多地方的權(quán)力人根據(jù)這個(gè) -
農(nóng)村自建房屋需要村委會(huì)批準(zhǔn)嗎青海在線咨詢 2022-03-13在村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)的，建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)向村(居)民委員會(huì)提出建設(shè)申請(qǐng)。村(居)民委員會(huì)受理后，應(yīng)當(dāng)在本村公示三十日。村(居)民委員會(huì)同意建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面同意意見(jiàn)。建設(shè)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)將建設(shè)申請(qǐng)、村(居)民委員會(huì)的書(shū)面同意意見(jiàn)、使用土地的有關(guān)證明文件報(bào)市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起五日內(nèi)依據(jù)村莊規(guī)劃核定建設(shè)用地位置、建 -
宅基地審批過(guò)了還能建房嗎云南在線咨詢 2022-01-08是否能建房關(guān)鍵是看有沒(méi)有宅基地審批手續(xù)，如果有，建房當(dāng)然沒(méi)有問(wèn)題；如果沒(méi)有，那就是違法建筑，是可以被強(qiáng)制拆除的并且還要承擔(dān)毀壞基本農(nóng)田的責(zé)任。 你所說(shuō)的情況我很清楚，我也是來(lái)自農(nóng)村，一般家庭有男孩的，到了成年該成家的時(shí)候都可以申請(qǐng)宅基地，但我不知道你們是否提交了申請(qǐng)，申請(qǐng)是否被批準(zhǔn)。 -
農(nóng)村建房審批流程，農(nóng)村建房審批需要哪些手續(xù)甘肅在線咨詢 2022-04-27農(nóng)村建房審批有什么手續(xù)，申請(qǐng)建房農(nóng)村村民向所在地村民委員會(huì)提出書(shū)面建房申請(qǐng)(格式文本)→村民委員會(huì)集體討論建房申請(qǐng)，張榜公布、期滿無(wú)異議后，村委會(huì)簽署意見(jiàn)并蓋公章，同時(shí)附原有住房(拆除、調(diào)劑)協(xié)議或無(wú)償交由村委統(tǒng)一管理的協(xié)議(統(tǒng)一文本)報(bào)所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府審核。→鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府在l5個(gè)工作日內(nèi)作出書(shū)面審查意見(jiàn)，并進(jìn)行公示(7曰)。公示內(nèi)容：申請(qǐng)建屋家庭常住人口數(shù);原有住房建筑面積和占地面積。公示后無(wú)異議的 -
