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贈與合同應該注意的問題
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-21 21:03:01 118 人看過

其一:贈與合同是一種雙方行為;贈與合同須當事人雙方意思表示一致才能成立,如果贈與人有贈與的表示,但受贈人并沒有接受的意思,則合同仍不能成立。

其二、贈與合同當事人之間主體資格的問題;具有完全民事行為能力的自然人可以成為贈與人。限制民事行為能力人的贈與只要與其年齡、智力、精神狀況相等適應,或得到法定代理人的追認,則為有效贈與。

由于贈與合同是無償合同,受贈人單純獲得利益無須支付任何對價,所以任何自然人,即使是無民事行為能力人及限制民事行為能力人,也都可以單獨接受贈與而成為受贈人。

其三、贈與合同是一種無償行為;除合同中雙方約定附條件的義務外,原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務,故為單務合同。對于附條件的贈予合同主要是指等贈予合同生效的條件出現(xiàn)后贈與合同才發(fā)生效力。

一、無償贈與合同風險有哪些?

1、對于任何贈與,為了以后可能出現(xiàn)的反悔,當事人之間一定要有贈與協(xié)議的存在。

2、對于不動產的贈與,一定要按照法律規(guī)定,及時完成過戶手續(xù)。

3、對于標的較大的贈與協(xié)議,最好經過公證機關的公證。

一、贈與合同的效力

1、贈與合同成立,贈與人有交付受贈人財物的義務。贈與人按照贈與合同約定的地點、期限、交付的方法等將財產交付給受贈人,并由此而發(fā)生物權的轉移,但是,法律規(guī)定必須經過登記才發(fā)生轉移的財物,如不動產,應在登記后才發(fā)生轉移。

2、贈與合同成立,贈與人已將贈與財物交付受贈人,物權發(fā)生轉移,應視為受贈人合法享有受贈財物的占有、使用、處分權,贈與人不得撤銷贈與合同。

3、贈與合同成立,但贈與人未將合同約定的財物交付受贈人,受贈人可以不履行贈與義務,可以撤銷贈與合同,但贈與是具有救災、扶貧等社會公益、道德義務的贈與合同或者是經過公證的贈與合同,贈與人不得撤銷贈與合同,對不履行這類贈與合同的贈與人、受贈與人享有要求贈與人交付的權利,贈與人故意或重大過失造成贈與物毀損、滅失的,應承擔民事賠償責任。

4、贈與合同是贈與人的無償贈送,不承擔贈與物的瑕疵責任,但是附義務的贈與,贈與人應在附義務的范圍內承擔贈與物的瑕疵責任;贈與人明知贈與物有瑕疵,故意隱瞞或者作贈與物無瑕疵的虛假保證,造成受贈人損失的。

只要自己有一定的財務實力,并且愿意將其無償贈與給他人,那么就可以與對方協(xié)商擬定此無償贈與合同,但是根據(jù)司法實際可以知道,無償贈與是需要承擔一定的風險的,諸如被贈與者實施侵害對方人身權益等行為,致使自己的生命安全受到威脅。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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