久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

各縣（區(qū)）人民政府、管委會，市政府各部門，市直各單位：

經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將市房產(chǎn)管理局《關(guān)于住宅房屋權(quán)屬登記發(fā)證歷史遺留問題處理意見》轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認(rèn)真遵照執(zhí)行。

二○○四年五月十四日

關(guān)于住宅房屋權(quán)屬登記發(fā)證歷史遺留問題的處理意見（市房產(chǎn)管理局2004年4月18日）

我市在房屋權(quán)屬登記發(fā)證工作中，由于有的單位和開發(fā)商建房、賣房的行為不規(guī)范，手續(xù)資料不全，致使部分職工和居民購房后無法取得《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，從而損害了群眾利益，造成了不良影響。為妥善解決這些歷史遺留問題，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》（國發(fā)[2003]18號），關(guān)于“對因手續(xù)不全等歷史遺留問題影響公有住房出售和權(quán)屬登記發(fā)證的，由各地制定政策，明確界限，妥善處理”的精神，結(jié)合我市實際情況，特提出如下處理意見：

一、對象范圍

㈠1997年5月30日以前，凡購買了單位或開發(fā)企業(yè)在國有土地上建設(shè)的房屋，已在渝水區(qū)領(lǐng)取了《房屋所有權(quán)證》的，購房戶可統(tǒng)一到市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易中心申報，審核換證。

㈡2003年12月31日以前，單位組織的集資建房或未發(fā)證的房改房，經(jīng)單位同意和市房改機(jī)構(gòu)審查后，方可辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

㈢1998年12月31日以前，在國有土地上新建的房屋（含私人建房、合作建房、開發(fā)企業(yè)建設(shè)的商品房和還建房等），因建房手續(xù)不全的，依法補(bǔ)辦手續(xù)后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

㈣凡屬于違法違規(guī)用地，違法違規(guī)建設(shè)和開發(fā)的，必須按新余市人民政府《關(guān)于對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的違章建筑進(jìn)行集中整治的通告》（市府通字[2003]2號）有關(guān)規(guī)定依法處理。

二、所需材料

㈠市國土資源局的《國有土地使用證》；

㈡市建設(shè)局的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋質(zhì)量安全認(rèn)定書》或房屋管理單位出具的房屋安全證明；

㈢售房單位和購房者簽訂的《購房合同》；

㈣房改房應(yīng)出具單位同意和房改機(jī)構(gòu)審批材料。

以上所需材料，由建房單位到有關(guān)部門補(bǔ)齊有關(guān)手續(xù)后，到市房產(chǎn)管理局房地產(chǎn)交易中心，申請辦理房屋權(quán)屬初始登記發(fā)證手續(xù)。

三、具體要求

市建設(shè)局、市國土資源局、市房產(chǎn)管理局等部門應(yīng)實行聯(lián)動機(jī)制，對因手續(xù)不全等歷史遺留問題影響住宅房屋權(quán)屬登記發(fā)證的，本著對人民群眾負(fù)責(zé)、特事特辦、各負(fù)其責(zé)的原則，督促建房單位補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)和交納建房規(guī)費(fèi)。