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建設(shè)工程竣工后28天內(nèi)做結(jié)算。建設(shè)部和國(guó)家工商行政管理局制定的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》通用條款中對(duì)竣工結(jié)算做了詳細(xì)規(guī)定：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款。承包人收到竣工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。一、竣工決算和竣工結(jié)算的區(qū)別是什么竣工決算和竣工結(jié)算的區(qū)別如下：（一）二者包含的范圍不同：竣工決算包括從籌集到竣工投產(chǎn)全過程的全部實(shí)際費(fèi)用，即包括建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)、設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)用及預(yù)備費(fèi)和投資方向調(diào)解稅等費(fèi)用?？⒐Q算是由竣工財(cái)務(wù)決算說明書、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表、工程竣工圖和工程竣工造價(jià)對(duì)比分析四部分組成?？⒐そY(jié)算分為單位工程竣工結(jié)算、單項(xiàng)工程竣工結(jié)算和建設(shè)項(xiàng)目竣工總結(jié)算?？⒐そY(jié)算工程價(jià)款等于合同價(jià)款加上施工過程中合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額減去預(yù)付及已結(jié)算的工程

一、工程竣工價(jià)款結(jié)算需要注意哪些問題工程竣工價(jià)款結(jié)算，是指對(duì)建設(shè)工程的發(fā)承包合同價(jià)款進(jìn)行約定和依據(jù)合同約定進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。國(guó)務(wù)院財(cái)政部門、各級(jí)地方政府財(cái)政部門和國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、各級(jí)地方政府建設(shè)行政主管部門在各自職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)工程價(jià)款結(jié)算的監(jiān)督管理。從事工程價(jià)款結(jié)算活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循合法、平等、誠(chéng)信的原則，并符合國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和政策。二、工程竣工價(jià)款結(jié)算的意義工程價(jià)款結(jié)算是指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同只關(guān)于付款條款的規(guī)定和已完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位（業(yè)主）收取價(jià)款的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。三、工程竣工價(jià)款結(jié)算的方式主要有以下幾種1、按月定期結(jié)算。按月定期結(jié)算是指每月由施工企業(yè)提出已完成工程月報(bào)表，連同工程價(jià)款結(jié)算賬單，經(jīng)建設(shè)單位簽證，交建設(shè)銀行辦理工程價(jià)款結(jié)算的方法。2、分段結(jié)算。分段結(jié)算是指以單項(xiàng)工程為對(duì)象，按施正形象進(jìn)度將其劃分為不

法律咨詢：承包商應(yīng)為工程竣工結(jié)算提供哪些信息？我單位是業(yè)主，工程即將竣工。除了工程竣工結(jié)算表外，承包人還應(yīng)向業(yè)主提供哪些資料，以便業(yè)主將工程余款全額支付給承包人？律師回復(fù)：綜合驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案信息、房屋管理信息、保修說明書。保修協(xié)議。相關(guān)法律知識(shí)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第五十五條建筑工程總承包，由總承包單位對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)?？偝邪鼏挝粚⒔ㄔO(shè)工程分包給其他單位的，應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程和分包單位的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。分包商應(yīng)接受總承包商的質(zhì)量管理。第五十六條建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)單位必須對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)?？辈煸O(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、行政法規(guī)、建設(shè)工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》和合同的規(guī)定。設(shè)計(jì)文件中選用的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明規(guī)格、型號(hào)、性能等技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量要求必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第五十七條建筑設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)文件中選定的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備，不得指定生產(chǎn)廠家或者供貨單位。

企業(yè)一項(xiàng)工程竣工結(jié)算需要竣工決算（包括基建三材決算）、有關(guān)設(shè)計(jì)文件、工程資料、竣工圖等。以下是竣工結(jié)算的一般程序：（1）對(duì)確定作為結(jié)算的工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容作全面認(rèn)真的清點(diǎn)，備齊結(jié)算依據(jù)和資料。（2）以單位工程為基礎(chǔ)，對(duì)招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)的內(nèi)容，包括項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及計(jì)算方面進(jìn)行檢查核對(duì)。為了盡可能做到竣工結(jié)算不漏項(xiàng)，可在工程即將竣工時(shí)，承包人召開單位內(nèi)容有施工、技術(shù)、材料、生產(chǎn)計(jì)劃、財(cái)務(wù)和預(yù)算人員參加的辦理竣工結(jié)算預(yù)備會(huì)議，必要時(shí)也可邀請(qǐng)發(fā)包人、監(jiān)理單位等有關(guān)部門參加會(huì)議，做好核對(duì)工作。如果固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，沒有辦理決算手續(xù)，可以估價(jià)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并開始計(jì)提折舊?！秶?guó)家技術(shù)監(jiān)督局基本建設(shè)管理辦法》第二十一條做好竣工驗(yàn)收工作。（一）項(xiàng)目建成后應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收。大中型項(xiàng)目由國(guó)家計(jì)委組織驗(yàn)收，小型項(xiàng)目由國(guó)家技術(shù)監(jiān)督局組織驗(yàn)收。各建設(shè)單位在工程結(jié)束后應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)檢、監(jiān)理等有關(guān)部門進(jìn)行工程初

1.在工程完成后的約定期限內(nèi)提交竣工結(jié)算文件。2.國(guó)有資金投資建筑工程的發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)對(duì)竣工結(jié)算文件進(jìn)行審核，并在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)向承包方提出由工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算文件審核意見;逾期未答復(fù)的，按照合同約定處理，合同有約定的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可。非國(guó)有資金投資的建筑工程發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)在收到竣工結(jié)算文件后的約定期限內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，按照合同約定處理，合同沒有約定的，竣工結(jié)算文件視為已被認(rèn)可;發(fā)包方對(duì)竣工結(jié)算文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在答復(fù)期內(nèi)向承包方提出，并可以在提出異議之日起的約定期限內(nèi)與承包方協(xié)商;發(fā)包方在協(xié)商期內(nèi)未與承包方協(xié)商或者經(jīng)協(xié)商未能與承包方達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)進(jìn)行竣工結(jié)算審核，并在協(xié)商期滿后的約定期限內(nèi)向承包方提出由工程造價(jià)咨詢企業(yè)出具的竣工結(jié)算文件審核意見。3.承包方對(duì)發(fā)包方提出的工程造價(jià)咨詢企業(yè)竣工結(jié)

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付生產(chǎn)使用，必須滿足以下要求：（一）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用；（二）主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動(dòng)負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品；（三）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成；（四）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要；（五）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。（六）生產(chǎn)性投資項(xiàng)目如工業(yè)項(xiàng)目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國(guó)家和行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。一、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收的條件有哪些建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報(bào)告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（一）完成了工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。（二）施工單位對(duì)竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)

審查工程竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)方面：（1）檢查和編制結(jié)算材料是基礎(chǔ)。任何一個(gè)工程項(xiàng)目，在編制結(jié)算時(shí)都要以相關(guān)資料為依據(jù)。所以在審核時(shí)，首先要對(duì)相關(guān)資料進(jìn)行審核。從施工圖紙、工程承包合同到施工全過程的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)都要逐一核對(duì)，力求數(shù)據(jù)完整，確保審核工作正常進(jìn)行。（2）工程量是審核的關(guān)鍵。工程量是工程造價(jià)的主體。具有較大的彈性和隱蔽性。審核工程量是重點(diǎn)和難點(diǎn)。經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)算的工程量與實(shí)際完成的工程量有差異，對(duì)于多報(bào)的工程量要扣除，否則會(huì)直接損害業(yè)主的利益。與此同時(shí)，對(duì)于漏報(bào)的工程量，經(jīng)過反復(fù)核實(shí)，本著實(shí)事求是將漏報(bào)的工程量增加到結(jié)算中，避免承包商利益的損失。（3）定額單價(jià)的審核不容忽視。一般而言，工程定額單價(jià)都有具體規(guī)定，編制工程結(jié)算時(shí)只需參考定額單價(jià)的明細(xì)子目即可直接應(yīng)用。審核時(shí)，不能因?yàn)槎~單價(jià)的應(yīng)用有具體規(guī)定而掉以輕心。（4）審核其他費(fèi)用合理。其它費(fèi)用，由于計(jì)算方法不同于工程量和定額單價(jià)

竣工結(jié)算審核工作的第一步就是檢查結(jié)算送審資料的完備性，如有不齊全的情況，需要在第一時(shí)間通知施工單位按要求補(bǔ)充。他山之石可以攻玉。相關(guān)部門對(duì)審價(jià)工作要求具備的主要審價(jià)資料，且委托方需向受托方（造價(jià)咨詢單位）提供以下資料，作為審價(jià)工作必須具備的依據(jù)文件：（一）甲乙雙方簽訂的發(fā)承包合同復(fù)印件（發(fā)承包合同是結(jié)算審價(jià)的重要依據(jù)）；（二）中標(biāo)的投標(biāo)文件（若經(jīng)過招投標(biāo)程序）（原件）及投標(biāo)電子文件；（三）招標(biāo)文件及其補(bǔ)充答疑文件；（四）經(jīng)甲方和監(jiān)理單位（總監(jiān)）簽字確認(rèn)，并蓋有竣工章的竣工圖紙（在原有經(jīng)審圖后的施工圖基礎(chǔ)上，根據(jù)反映實(shí)際工程竣工時(shí)的現(xiàn)狀修改的施工圖紙，圖紙比例和標(biāo)注尺寸必須符合規(guī)范要求，過修改內(nèi)容超過圖面30％（比規(guī)范要求高），應(yīng)重新畫竣工圖紙）；（五）由乙方蓋公章送審的竣工結(jié)算書全套（原件）；（六）經(jīng)甲方和監(jiān)理單位確認(rèn)的，現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證單、現(xiàn)場(chǎng)工程量和材料價(jià)格確認(rèn)單等文件；（七

1.工程未竣工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)?shù)瓤⒐を?yàn)收后才支付工程款。2.驗(yàn)收合格的，按約定支付工程款；3.驗(yàn)收不合格，修復(fù)后仍然不合格的，參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。4.法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十三條【建設(shè)工程合同無效、驗(yàn)收不合格的處理】建設(shè)工程施工合同無效，但是建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，可以參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人。建設(shè)工程施工合同無效，且建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，按照以下情形處理：(一)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人可以請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；(二)修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)驗(yàn)收不合格的，承包人無權(quán)請(qǐng)求參照合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償。發(fā)包人對(duì)因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七百九十九條【建設(shè)工程的竣工驗(yàn)收】建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)

驗(yàn)收在前面。一般先進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，完成竣工備案后才能進(jìn)行竣工結(jié)算，最后是決算。因?yàn)榭⒐を?yàn)收是施工階段的后期，驗(yàn)收合格后可以交付?！督ㄖā返诹粭l規(guī)定，交付竣工驗(yàn)收的建筑工程必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和簽署的工程保修書，并具備國(guó)家規(guī)定的其他竣工條件。建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用?？⒐づc結(jié)算。第27條竣工驗(yàn)收。工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在協(xié)議條款約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用?？⒐と掌跒橐曳剿徒豢⒐を?yàn)收?qǐng)?bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。甲方不能按

​一、工程竣工驗(yàn)收資料包括哪些，如何移交1、工程決（結(jié)）算書（并備電子文檔）；2、工程量計(jì)算底稿；3、工程竣工圖紙；4、施工合同文件、補(bǔ)充合同（協(xié)議）；5、設(shè)計(jì)變更圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更簽證、技術(shù)核定單；6、工程量簽證單（施工簽證手續(xù)要規(guī)范、齊全）；7、招投標(biāo)資料（招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、答疑文件、報(bào)價(jià)書、中標(biāo)通知書）；8、隱蔽工程記錄（涉及工程造價(jià)的相關(guān)資料）；9、實(shí)際開竣工報(bào)告及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；10、質(zhì)量等級(jí)證書（或單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表）；11、乙供材料核價(jià)單。在上面的資料大部分收集完成后先在竣工驗(yàn)收之前給監(jiān)理看過后再給業(yè)主看，業(yè)主看過后，再給監(jiān)督員看，都沒有問題后就可以組織竣工驗(yàn)收。二、工程款結(jié)算的方式1、按月結(jié)算：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的方法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn)，辦理年度結(jié)算。2、竣工后一次結(jié)算：建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程建

一、工程竣工結(jié)算需要涉及哪些要素工程竣工結(jié)算包括內(nèi)容是由四大塊組合而成：工程合同、設(shè)計(jì)變更、索賠、工程價(jià)款結(jié)算。建設(shè)工程項(xiàng)目經(jīng)過設(shè)計(jì)，接下來將會(huì)進(jìn)入到具體的實(shí)施階段。價(jià)格作為合同履行過程中的支付依據(jù)。合同的計(jì)價(jià)方式大致分成總價(jià)合同、單價(jià)合同、以及成本加酬金合同三大類。二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格發(fā)生糾紛如何處理處理方式是應(yīng)當(dāng)由承包人對(duì)未合格的部分進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，修復(fù)后經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的發(fā)包人可以不予求支付工程價(jià)款，發(fā)包人對(duì)工程不合格有過錯(cuò)的，一并承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十九條，建設(shè)工程竣工后，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價(jià)款，并接收該建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。三、工程結(jié)算所需

工程一般都先是進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格之后，完成竣工備案后才能進(jìn)行竣工結(jié)算，最后是決算。因?yàn)榭⒐を?yàn)收是施工階段后期，驗(yàn)收合格后就可以交付了。不過，工程結(jié)算還有一種進(jìn)度結(jié)算，這種進(jìn)度結(jié)算就不是驗(yàn)收后結(jié)算?！督ㄔO(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》第二十一條工程竣工后，發(fā)、承包雙方應(yīng)及時(shí)辦清工程竣工結(jié)算，否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。

1、代建辦及項(xiàng)目使用單位(主管部門)應(yīng)準(zhǔn)備的資料(1)可行性研究報(bào)告;(2)立項(xiàng)批復(fù);(3)征地批文;(4)用地規(guī)劃許可證(5)建設(shè)行政主管部門要求的其他資料、報(bào)告;(6)招標(biāo)(比選)文件、投標(biāo)(比選申請(qǐng))文件;(7)施工許可證;(8)執(zhí)行的工程定額、調(diào)價(jià)文件。以合同約定的文件為依據(jù);(9)工程代建委托合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同;2、施工單位準(zhǔn)備的資料(1)開工報(bào)告及開工令;(2)竣工說明;(3)全套工程竣工圖，供線路管網(wǎng)竣工圖;(4)隱蔽工程驗(yàn)收記錄;(5)變更、洽談(會(huì)審、會(huì)議)記錄;(6)工程驗(yàn)收主審材料、產(chǎn)品(材料)質(zhì)量證明文件、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)(測(cè))報(bào)告、實(shí)驗(yàn)報(bào)告;(7)根據(jù)竣工驗(yàn)收辦制的全套工程竣工決算書、工程計(jì)量書等有關(guān)結(jié)算資料。(8)施工組織設(shè)計(jì);(9)安全防護(hù)方案;(10)工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告;(11)工程竣工驗(yàn)收證書;(12)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要