買了房子公租房必須退嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-28 18:34:46
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理論是必須把房子退掉的，但要以實(shí)際情況為準(zhǔn)。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國(guó)家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房可以落戶口。戶口，是指國(guó)家主管戶政的行政機(jī)關(guān)所制作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。也是每個(gè)公民的身份證明。戶籍是對(duì)自然人按戶進(jìn)行登記并予以出證的公共證明簿，記載的事項(xiàng)有自然人的姓名、出生日期、親屬、婚姻狀況等。公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
二、有沒有公租房可以一直租的
公租房不可以一直租，租賃期限一般不超過5年。公租房的全稱是公共租賃住房，不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有。公租房是由國(guó)家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。
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代理權(quán)借名買房協(xié)議一般不需要公證。即使協(xié)議申請(qǐng)公證，公證機(jī)構(gòu)也很可能不受理。根據(jù)《公證法》第十三條，公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為：（一）為不真實(shí)、不合法事項(xiàng)出具公證書；（二）損壞或者篡改公證文件或者公證文件；（三）通過詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭(zhēng)取公證業(yè)務(wù)；（4）在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中泄露國(guó)家秘密、商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（五）違反規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取公證費(fèi)；（六）法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院司法行政部門禁止的其他行為。借名買房公證有效嗎無效的。公證處公證需要個(gè)人真實(shí)、合法有效的身份信息，而名字具有明顯的個(gè)人身份特征，不能借用，公證處不能為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書?！豆C法》第十三條規(guī)定：公證機(jī)構(gòu)不得有下列行為：（一）為不真實(shí)、不合法的事項(xiàng)出具公證書；（二）毀損、篡改公證文書或者公證檔案；（三）以詆毀其他公證機(jī)構(gòu)、公證員或者支付回扣、傭金等不正當(dāng)手段爭(zhēng)攬公證業(yè)務(wù)；（四）泄露在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國(guó)家2023-08-07228人看過 -
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房產(chǎn)證一、買房子五證必須齊全嗎地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場(chǎng)上銷售商品房，必須具備一定的條件，并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中“五證”、“兩書”是最為重要的條件.《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證?！督ㄔO(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請(qǐng)征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證?！督ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證》是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。其它兩證則是：《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。兩書是：《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。二、沒有五證會(huì)有什么風(fēng)險(xiǎn)1、騙取定(訂)金不法開發(fā)商為了套取購(gòu)房者錢財(cái)，土地都沒搞定，先把售樓處搭起來。沙盤一放，廣告一出，看上去似乎實(shí)力強(qiáng)盛金碧輝煌，也能唬住不少人，欺騙購(gòu)房者要買好房源、好2023-04-1659人看過 -
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緩刑不是，定居是指在某個(gè)地方固定的居住下來。一、監(jiān)視居住回原籍地執(zhí)行可以嗎可以回原籍執(zhí)法，但需要符合相關(guān)條件。我國(guó)法律規(guī)定監(jiān)視居住應(yīng)當(dāng)在犯罪嫌疑人、被告人的住處執(zhí)行;無固定住處的，可以在指定的居所執(zhí)行。對(duì)于涉嫌危害國(guó)家安全犯罪、恐怖活動(dòng)犯罪、特別重大賄賂犯罪，在住處執(zhí)行可能有礙偵查的，經(jīng)上一級(jí)人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，也可以在指定的居所執(zhí)行。但是，不得在羈押場(chǎng)所、專門的辦案場(chǎng)所執(zhí)行。指定居所監(jiān)視居住的，除無法通知的以外，應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行監(jiān)視居住后二十四小時(shí)以內(nèi)，通知被監(jiān)視居住人的家屬。二、異地緩刑必須具備居住證嗎異地緩刑不需要居住證。根據(jù)規(guī)定，人民法院、公安機(jī)關(guān)、監(jiān)獄應(yīng)當(dāng)核實(shí)適用緩刑的罪犯的居住地。在法院審理過程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向法院提供您居住地或者工作地的生活來源、固定住所等相關(guān)證明，法院應(yīng)當(dāng)向居住地核實(shí)確認(rèn)。如果確認(rèn)事實(shí)存在，可以直接在你的居住地執(zhí)行。居住條件如下：1、要有穩(wěn)定的工作，即合法的經(jīng)濟(jì)2023-03-10497人看過 -
子女已經(jīng)買了房子，父母申請(qǐng)的公租房可以不用退。根據(jù)公租房的定義，它是由政府給社會(huì)一些低收入的群體所出租的保障性住房，也是保障體系的一個(gè)重要組成部分。一、有哪些房子不可以繼承不能被繼承的房子包括：1、被繼承人只有使用權(quán)的房產(chǎn)。比如公租房，公共租賃住房是指由國(guó)家提供政策支持，專門面向中低收入群體出租的保障性住房。2、農(nóng)村宅基地房屋。宅基地只有本集體組織成員才可申請(qǐng)取得，而且有一戶一宅原則，它的繼承還關(guān)系到繼承人的身份問題。2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、公租房滿五年后可以買嗎滿五年的公租房不可以買，法律有規(guī)定，如果有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的2023-04-06157人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)出租房違約的，要退還租金。若是承租人違約的，承租人承擔(dān)違約責(zé)任，出租人不退換租金。但雙方協(xié)商一致退還租金的，需要退還剩余的租金。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，合同對(duì)于當(dāng)事人雙方都具有約束力，合同一方的當(dāng)事人違約的，應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。責(zé)房屋租賃合同的違約責(zé)任可以表現(xiàn)為退還租金。店面房租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)店面房租房合同違約金標(biāo)準(zhǔn)不是法定的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義2023-07-01130人看過 -
如果合同丟失，可以找到當(dāng)初的轉(zhuǎn)賬記錄、聊天記錄等等信息證明要求房東退還押金。如果房東不退押金，可以通過以下方式解決：1、協(xié)商解決：房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2、協(xié)商不成的，民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決(1)申請(qǐng)仲裁解決問題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定，事后雙方當(dāng)事人又沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。反之，雙方當(dāng)事人事先在合同中已有約定，或者事后已達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方向法院起訴，法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力，一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。(2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議2023-03-23493人看過
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公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>
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后必須買房子了嗎浙江在線咨詢 2022-10-19離婚后買房需要的證件，參考以下法律規(guī)定:《房屋登記辦法》第三十三條，申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料: 1、登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人身份證明； 3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； 4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； 5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證； 6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶，雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理。前款 -
公租房5年后必須購(gòu)買嗎上海在線咨詢 2022-08-04政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易； 所以公租房5年到期后怎么買要根據(jù)政府的政策決定。 -
買房子是必須得有房有車才能申請(qǐng)公租房嗎澳門在線咨詢 2022-07-16高檔轎車是不行的。 公租房申請(qǐng)條件： 申請(qǐng)人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。 公租房申請(qǐng)資料： 1、本人手寫申請(qǐng)書(黑色水性筆書寫，簽名按手印); 2、申請(qǐng)人+共同申請(qǐng)人(除 -
公租房買房必須要辦理信用卡嗎湖南在線咨詢 2022-10-18信用卡只要持卡人當(dāng)期有賬務(wù)情況，都會(huì)自動(dòng)產(chǎn)生賬單，賬單上面有明細(xì)。賬單不管是紙質(zhì)的或是電子的，都是免費(fèi)的。紙質(zhì)對(duì)賬單默認(rèn)掛號(hào)信郵寄。如果持卡人覺得接收不方便，可以選擇接收信用卡電子對(duì)賬單，提供本人的電子郵箱就能夠接收每期的信用卡賬單明細(xì)。以上就是公租房需要信用卡的消費(fèi)明細(xì)嗎的解答 -
買房子用公積金貸款買房必須是第一套房子嗎？上海在線咨詢 2022-08-09如果套住房選擇公積金貸款未還清的，在購(gòu)買第二套及以上住房時(shí)，只能選擇商業(yè)貸款。這時(shí)買第二套房的貸款，也得執(zhí)行新政。如果套住房選擇公積金貸款，第二套還想要選擇公積金貸款時(shí)，就必須先把套房的公積金貸款還清，才能再申請(qǐng)。
