民法典中合同違約的七大改變
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-06 17:25:10
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一、民法典中合同違約的七大改變
（一）非金錢債務(wù)履行不能時(shí)的司法終止
1、違約方起訴終止合同的性質(zhì)
2、違約方起訴終止合同的前提和條件
（二）違約之訴可主張精神損害賠償
（三）實(shí)際損失和可得利益均受可預(yù)見規(guī)則限制
（四）混合過錯(cuò)規(guī)則上升為違約責(zé)任認(rèn)定的一般規(guī)則
（五）整合定金規(guī)則
（六）債權(quán)人受領(lǐng)遲延的法律后果
（七）違約方對(duì)第三人替代履行費(fèi)用的負(fù)擔(dān)
二、合同中的哪些違約情況需要注意
（一）先期違約的根本違約
先期違約場(chǎng)合，如債務(wù)人已先期明確表示屆時(shí)不履行合同，此時(shí)即可以不待履行期的到來，以其拒絕履行作為根本違約，可以因此解除合同。
如果債務(wù)人沒有明示拒絕履行，但由于債務(wù)人的信用狀況惡化而致履行不可期待，此時(shí)的合同目的也就無法期待能夠?qū)崿F(xiàn)，自然也應(yīng)作為根本違約，允許債權(quán)人解除合同并請(qǐng)求損害賠償。
（二）遲延履行所致的根本違約
如果合同對(duì)履行期有明確的約定，而且履行期之約定在合同中顯然處于重要地位時(shí)，則遲延履行通常會(huì)構(gòu)成根本違約。
對(duì)于并非特別強(qiáng)調(diào)履行期的合同，在遲延履行的情況下，只要遲延方當(dāng)事人未在允許的額外期限屆滿前履行合同，亦可以此作為根本違約，非違約方當(dāng)事人可解除合同。
（三）不完全履行場(chǎng)合的根本違約
在不完全履行場(chǎng)合，通常債務(wù)人已履行給付義務(wù)，只不過是由于履行義務(wù)不完全，或者是由于附隨義務(wù)的不履行而給債權(quán)人造成損害，此種場(chǎng)合通常是通過賠償損失的方式解決：如果因違反附隨義務(wù)而造成擴(kuò)大的損害，即造成了債權(quán)人人身或其他財(cái)產(chǎn)(固有利益)的損害，則會(huì)發(fā)生違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合的問題，此時(shí)能否作為根本違約則是一個(gè)問題。
以為檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)仍然要看是否因此而使債權(quán)人的合同目的落空，無法簡(jiǎn)單地一概而論;在債權(quán)人合同目的落空?qǐng)龊希蛘哒f危及作為合同關(guān)系之基礎(chǔ)的信賴關(guān)系時(shí)，則應(yīng)作為根本違約，允許債權(quán)人解除合同;否則即不能作為根本違約。
（四）履行不能的根本違約
依大陸法系傳統(tǒng)見解，履行不能得分為原始不能與嗣后不能，區(qū)分當(dāng)事人是否有可歸責(zé)性而分別可能發(fā)生合同無效或債務(wù)不履行責(zé)任。在當(dāng)事人具有可歸責(zé)性的場(chǎng)合，具有可歸責(zé)性的當(dāng)事人要承擔(dān)履行不能之責(zé)任，又由于履行不能已使合同的整個(gè)目的落空，這種違約行為無疑應(yīng)作為根本違約，非違約方當(dāng)事人自得解除合同。
根據(jù)《民法典》第五百九十條規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
三、合同違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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仲裁機(jī)構(gòu)一、民法典采購(gòu)合同數(shù)量變少是否違約采購(gòu)合同數(shù)量變少，屬于履行義務(wù)不符合約定，構(gòu)成違約。根據(jù)《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、合同有違約金和定金，可以要求對(duì)方都承擔(dān)嗎事實(shí)上，即使同時(shí)約定有違約金和定金的，非違約方也不能并用違約金和定金。只能擇一行使。1、可以主張違約金違約金的數(shù)額法律沒有明確的限制性規(guī)定，實(shí)踐中一般有合同的當(dāng)事人雙方自愿協(xié)商確定。雙方約定的違約金低于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;雙方約定的違約金過分高于違約造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。通常違約金高于實(shí)際損失超過30%的可以認(rèn)定為過過分高于造成的損失，低于造成的損失的，沒有數(shù)額的限制。需注意的是，無論是提出低于還是高于造成損失的，提出要求的一方都需要提供相應(yīng)的證2023-06-19191人看過 -
不可抗力一、《民法典》合同編中違約制度是什么?《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過2023-06-19377人看過 -
一、民法典中合同價(jià)款屬于新要約的變更嗎發(fā)出要約后，受要約人作出承諾，要約就生效，合同成立。如果受要約人變更了要約中的價(jià)款，屬于新的要約?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百八十八條【承諾對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更】承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。二、要約的失效規(guī)定要約發(fā)出后，有下列情形之一的，要約失效，要約人不再受原要約的拘束：1、要約的撤回。2、拒絕要約的通知到達(dá)要約人。受要約人以口頭或書面的方式明確通知要約人不接受該要約。3、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議方法等的變更，是對(duì)要約內(nèi)容的實(shí)質(zhì)性變更。4、要約中規(guī)定有承諾期限的，承諾期限屆滿，受要2023-04-13395人看過 -
該段內(nèi)容講述了一般違約金的計(jì)算方法和相關(guān)規(guī)定。根據(jù)實(shí)際損失的30%作為違約金的最高限額，如果約定的違約金低于實(shí)際損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以適當(dāng)增加；如果約定的違約金過高，也可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。這一規(guī)定旨在平衡當(dāng)事人之間的權(quán)益，維護(hù)合同的穩(wěn)定和履行。當(dāng)事人可以在合同中約定違約金。違約金的上限為其造成的實(shí)際損失的30%。如果約定的違約金低于實(shí)際損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求進(jìn)行適當(dāng)增加；如果約定的違約金過高，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)也可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求適當(dāng)減少。 民 法 典 ： 違 約 金 約 定 3 0 % 是 否 合 理 ？根據(jù)民法典第五百八十六條的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定違約金。但是，約定的違約金不得超過合同約定的債務(wù)的百分之三十。因此，對(duì)于違約金約定30%是否合理的問題，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行分析。如果合同中約定的債務(wù)為一定金額，那么約定的違約金不得超過該債務(wù)的30%2023-09-12103人看過
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仲裁機(jī)構(gòu)合同訂立并在當(dāng)事人雙方簽字產(chǎn)生法律效力之后，雙方都應(yīng)該切實(shí)履行合同約定義務(wù)，租房合同違約一方根據(jù)民法典規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，當(dāng)事人也可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)情況向?qū)Ψ街Ц哆`約金，或者約定因違約產(chǎn)生的損失賠償金額的計(jì)算方法。民法典租房合同單方毀約會(huì)怎么辦一、民法典租房合同單方毀約會(huì)怎么辦1、《中華人民共和國(guó)民法典》租房合同單方毀約會(huì)面臨違約責(zé)任。守約方可以選擇解除合同，由毀約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向守約方支付違約賠償金等；守約方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求毀約方繼續(xù)履行該合同。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第五百零九條當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行2023-07-01363人看過 -
債務(wù)人解除合同不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。合同解除后未履行的，終止履行；已履行的，當(dāng)事人可以根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)要求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。因違約解除合同的，解除權(quán)人可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但當(dāng)事人另有約定的除外。主合同終止后，擔(dān)保人仍應(yīng)對(duì)債務(wù)人的民事責(zé)任承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但擔(dān)保合同另有約定的除外。民法典的發(fā)包方是否可以承擔(dān)違約責(zé)任發(fā)包方會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第八百零三條，發(fā)包人未按照約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料的，承包人可以順延工程日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第八百零四條，因發(fā)包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。第八百零五條，因發(fā)包人變更計(jì)劃，提供的資料不準(zhǔn)確，或者未按照期限提供必需的勘察、設(shè)計(jì)工作條件而造成勘2023-07-11292人看過 -
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財(cái)產(chǎn)損失一、民法典中租賃物改變租賃合同如何履行民法典規(guī)定，對(duì)租賃物進(jìn)行改變的，如果沒有經(jīng)出租人同意的，出租人可以要求承租人改正，造成損失的，要求承租人賠償，也可以解除租賃合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責(zé)任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。第七百一十五條【承租人對(duì)租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物】承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。二、租賃物因質(zhì)量問題毀損，承租人要賠償嗎在實(shí)踐中，租賃為損毀，承租人是否需要承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況而定：1、2023-04-12241人看過 -
法律綜合知識(shí)一、民法典中的保證合同規(guī)定有哪些重大變化？（一）約定不明連帶保證改為一般保證；（二）共同保證人之間不能相互追償《民法典》未提及連帶共同保證人之間的追償權(quán)。同時(shí)《民法典》第178條明確規(guī)定，連帶責(zé)任，由法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定。《民法典》否認(rèn)了共同保證人之間的當(dāng)然的追償權(quán)，而留給當(dāng)事人自行約定。在共同保證人之間沒有約定連帶責(zé)任的情況下，共同保證人之間不可以相互追償。這一修改將在很大程度上減少共同保證人之間的相互追償訴訟。（三）混合擔(dān)保中的追償權(quán)與優(yōu)先權(quán)的變化《民法典》第392條規(guī)定區(qū)分債務(wù)人提供的物的擔(dān)保和第三人提供的物的擔(dān)保。在合同沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。擔(dān)保人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后可以向債務(wù)人追償，但沒有規(guī)定可以向其他擔(dān)保人追償。（四）保證期間規(guī)定的變化民2024-02-09322人看過 -
合同違約金根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定，采購(gòu)合同三倍違約金合法，因?yàn)楹贤?dāng)事人可以自由約定違約金，只是約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。法人在民法典中的相關(guān)規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五十八條：法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照2023-08-02150人看過
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法律綜合知識(shí)一、新民法典第三編違約合同有哪些變化1、增加了預(yù)約合同的具體規(guī)定；2、明確了電子合同的交付時(shí)間、提供服務(wù)時(shí)間，完善了電子合同訂立規(guī)則；3、物業(yè)服務(wù)合同中要明確物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)；4、禁止高利放貸以及對(duì)借款利息的確定。二、違約合同相關(guān)法規(guī)有哪些？1、《民法典》第四百九十五條當(dāng)事人約定在將來一定期限內(nèi)訂立合同的認(rèn)購(gòu)書、訂購(gòu)書、預(yù)訂書等，構(gòu)成預(yù)約合同。當(dāng)事人一方不履行預(yù)約合同約定的訂立合同義務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同的違約責(zé)任。2、《民法典》第五百一十二條通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)訂立的電子合同的標(biāo)的為交付商品并采用快遞物流方式交付的，收貨人的簽收時(shí)間為交付時(shí)間。電子合同的標(biāo)的為提供服務(wù)的，生成的電子憑證或者實(shí)物憑證中載明的時(shí)間為提供服務(wù)時(shí)間；前述憑證沒有載明時(shí)間或者載明時(shí)間與實(shí)際提供服務(wù)時(shí)間不一致的，以實(shí)際提供服務(wù)的時(shí)間為準(zhǔn)。電子合同的標(biāo)的物為采用在2024-01-27190人看過 -
不可抗力《民法典》中買房人違約不管多久都可以解除合同。解除合同的方式分為約定解除、法定解除和協(xié)議解除。約定解除是指在制定合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；法定解除是指出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院申請(qǐng)，由法院判決解除合同；協(xié)議解除是指雙方協(xié)商一致，解除合同。民法典中一般房屋尾款延期多久不能延期。購(gòu)房合同的條款中明確規(guī)定了交房時(shí)間，但到交房時(shí)間時(shí)，發(fā)展商未按期向購(gòu)房者交房，這實(shí)際上是一種違約行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倭l當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百2023-08-12256人看過
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所謂不可抗力，是指合同訂立后發(fā)生的，當(dāng)事人訂立合同時(shí)不能預(yù)見的，且不能避免和不能克服的導(dǎo)致合同不能履行或不能按期履行的客觀現(xiàn)象。 不可抗力的范圍包括以下三種情況： （1）自然災(zāi)害。如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、旱災(zāi)、海嘯等。 （2）政府行為。... 更多>
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民法典中合同違約之后的合同還成立嗎澳門在線咨詢 2022-10-13如果合同中約定合同一方違約后，合同即視為自動(dòng)解除則合同違約后合同不成立，若無此約定，合同違約后合同還是成立的，未違約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同。 《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 -
怎么解除民法典中的預(yù)期違約合同安徽在線咨詢 2022-10-12根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除;通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。 當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合 -
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民法典規(guī)定買賣合同中的違約賠償浙江在線咨詢 2023-07-08在合同中，稱為“一方不履行合同義務(wù)”，也叫根本違約。在經(jīng)濟(jì)合同中，一方不履行合同義務(wù)，有兩種表現(xiàn)：一種是賣方不履行：按照客觀的計(jì)算方法，損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn)，在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí)，應(yīng)注意以下幾個(gè)問題：一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌，那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然，如果違約行為給買方造成了其他損失或 -
民法典中規(guī)定的違約方應(yīng)該如何解除違約合同福建在線咨詢 2023-04-22違約方解除合同應(yīng)當(dāng)與未違約方協(xié)商一致。 根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
