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合同中的違約條款在二手房中是否有效？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-10 08:43:44 352 人看過

二手房合同無效違約條款無效。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，無效合同從一開始就沒有法律約束力。因此，合同約定的違約條款無效。有下列情形之一的，合同無效：

1、一方以欺詐、脅迫的方式訂立合同，損害國家利益；

2、惡意串通，損害國家、集體或者第三方利益；

3、合法掩蓋非法目的；

4、損害社會公共利益；

5、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

二手房合同合同無效違約條款的效是怎么樣的

二手房合同無效的，違約條款也無效。

合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

但是，違約金條款不屬于解決爭議的條款，爭議解決條款是指合同中約定的，如果雙方發(fā)生爭議，是選擇仲裁還是訴訟等條款。

因此，如果合同無效，違約金條款也無效。

《中華人民共和國民法典》第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。

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