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一、繼承去世父母房產(chǎn)分割協(xié)議模板

甲方：×××(寫明姓名、住址)

乙方：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈(zèng)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

（一）甲方所有的×××(寫明遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈(zèng)送給乙方。其所有權(quán)的證明為：

(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈(zèng)與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證)。

（二）乙方應(yīng)于每月十日前給付甲方生活費(fèi)×××元，醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)×××元(可以約定其他費(fèi)用)。

（三）乙方應(yīng)在甲方去世后三十日內(nèi)辦理贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈(zèng)，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

（四）甲方應(yīng)負(fù)對(duì)遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，不得隨意處理遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。如果甲方故意將財(cái)產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權(quán)要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權(quán)終止協(xié)議。

（五）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)給付甲方費(fèi)用。逾期給付的，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)三個(gè)月不給付費(fèi)用的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。

二、去世了遺產(chǎn)怎么繼承

（一）被繼承人去世后，首先應(yīng)該從被繼承人與其配偶的共同財(cái)產(chǎn)中分出一半才是老人本人的遺產(chǎn)（如果在被繼承人與其配偶在共同生活期間有屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)的，則應(yīng)以共同財(cái)產(chǎn)的一半，再加上被繼承人個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)作為遺產(chǎn)）。

（二）被繼承人去世后，如果有合法遺囑的，則應(yīng)按遺囑來處理遺產(chǎn)。如果沒有遺囑的，則按法定繼承進(jìn)行分割遺產(chǎn)：

如果被繼承人的父母早已去世的，則被繼承人的遺產(chǎn)應(yīng)由其配偶和子女各繼承相應(yīng)的份額。如果已經(jīng)去世的兒子的配偶對(duì)被繼承人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人繼承遺產(chǎn)。

三、繼承房產(chǎn)是否要辦理公證

不需要。司法部出臺(tái)了一份關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，這意味著伴隨房屋遺產(chǎn)繼承事項(xiàng)多年的“公證”環(huán)節(jié)已不再成為必需。因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的，由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。

關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：

（一）要到派出所開死者的死亡證明。

（二）該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。

（三）要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

（四）如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。

（五）繼承人的身份證件。