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一、樓間距標(biāo)準(zhǔn)是多少才合適樓距是樓高的0.7倍，此為南北朝向排列的樓房間距，若東西向則為0.5倍。如前排房屋的高度為20米，那么后排房屋距離前排房屋要有14米才符合要求。應(yīng)注意的是：1、這個(gè)0.7倍是指首層的間距標(biāo)準(zhǔn)，層數(shù)越往上，間距標(biāo)準(zhǔn)越低。2、同樣的間距，塔狀的樓房比長條形板式的樓房好些，因前者較短，互相遮擋的情況比較輕微，因此通風(fēng)好些。3、個(gè)別情況下，間距雖窄，但若有出風(fēng)處，這種情況會(huì)產(chǎn)生巷道風(fēng)，即使巷子很長，也是很涼快的。但購樓者要到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地多體驗(yàn)幾次，才能判別哪些單元風(fēng)只從側(cè)旁吹過而風(fēng)不入室。4、假如有兩個(gè)樓盤的樓價(jià)相同，但房屋間距不同，其實(shí)際數(shù)價(jià)是不同的，間距窄者實(shí)質(zhì)上升了樓價(jià)。二、什么是樓間距樓間距：兩相鄰樓的外墻面距離。同一個(gè)小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時(shí)長、采光、通風(fēng)、隔音等要求。房屋前后間距：普通小區(qū)

工程質(zhì)保金在工程建設(shè)完成前繳納比較合適。工程質(zhì)保金是合同雙方約定從應(yīng)付合同價(jià)款中預(yù)留的，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)質(zhì)量問題需要進(jìn)行修理時(shí)用于支付修理費(fèi)用的資金。質(zhì)保金一般為工程總造價(jià)的3％，在工程竣工驗(yàn)收合格后一至兩年退還。園林工程質(zhì)保金規(guī)定是怎樣的？合同價(jià)款的5％，兩年內(nèi)無質(zhì)量問題后一周內(nèi)給予退還當(dāng)然還會(huì)有其它的情況，看雙方如何協(xié)商了在建設(shè)工程的管理中，建設(shè)工程質(zhì)保期與質(zhì)保金是兩個(gè)不同的概念，前者是對(duì)建設(shè)工程的最低保修期限，由建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例規(guī)定；后者是是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。其中：國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、

房屋公攤比例多少才合適？產(chǎn)權(quán)比率公式公攤面積即每套（單元）商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。計(jì)算公式：公攤面積＝建筑面積［套內(nèi)建筑面積（套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)面積）＋公攤面積］×公攤系數(shù)（建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積）。建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積。公攤面積＝建筑面積×公攤系數(shù)。公攤系數(shù)＝建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積。套內(nèi)建筑面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)墻體面積＋陽臺(tái)面積。注：套內(nèi)墻體面積包含戶型內(nèi)部的分隔墻（按照投影面積全部計(jì)算），兩戶之間的分隔墻（按照投影面積的一半計(jì)算），外墻（按照投影面積的一半計(jì)算）。陽臺(tái)面積：封閉陽臺(tái)按照全部面積計(jì)算，不封閉陽臺(tái)按照一半面積計(jì)算。目前國家沒有明確的規(guī)定，一般多層公攤約為8%－－15%。小高層公攤約為10%－20%。高層公攤約為15%－－30%。溫情提示房屋的建筑面積與合同面積，誤差≤3%，多退少補(bǔ)。誤差＞3%，賠償或退房。公攤面積包含

住房公積金繳存比例下限為5％，最高不超12％。住房公積金繳存比例下限為5％，上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過12％。繳存單位可在5％至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。一、公積金封存后怎么提取公積金封存后提取的條件：（一）離職后公積金賬戶必須是封存狀態(tài)才能提取，一般公司在員工離職后一個(gè)月內(nèi)會(huì)辦理該賬戶的封存，所以離職后一個(gè)月左右去提取比較合適。（二）必須按照提取要求準(zhǔn)備好材料，公司的離職證明原件和復(fù)印件；公積金提取申請(qǐng)表；身份證原件和復(fù)印件；公積金存折。二、公積金如何貸款（一）貸款條件借款申請(qǐng)人必須同時(shí)具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時(shí)無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值

根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2016]295號(hào)）第七條的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。一、合同質(zhì)量保證金的約定內(nèi)容根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》（建質(zhì)[2016]295號(hào)）第三條的規(guī)定，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中約定保證金預(yù)留、返還方式；保證金預(yù)留比例、期限；保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭(zhēng)議的處理程序；缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式；逾期返還保證金的違約金支付辦法及違約責(zé)任。二、缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期一般為1年，最長不超過2年，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。

上海住房公積金的提取比例如下：1、租房提取每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50％，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額。2、用于其它住房消費(fèi)提取額不超過申請(qǐng)?zhí)崛∏?2個(gè)月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30％。3、購買具有所有權(quán)的住房或建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房，提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，且不超過購房總價(jià)。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，可提取額不超過申請(qǐng)時(shí)賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的60％，且不超過購房總價(jià)款。提取流程：1、需首您要先向公積金中心提出申請(qǐng)。2、公積金中心會(huì)告知您提取公積金所需要填寫的材料及辦理的程序。3、您也需向所在單位提出書面申請(qǐng)，與所在單位核實(shí)信息后并出具相關(guān)證明，并同時(shí)也向公積金中心核實(shí)按規(guī)定可以提取的金額，也需填寫相關(guān)事項(xiàng)和所需信息再加蓋預(yù)留印鑒。4、您向公積金中心提供填寫正確的材料、單位證明和相關(guān)憑證，中心工作人員予以審核。5、只要

保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3％。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金額不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3％，并且需要雙方協(xié)商決定。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保金的下列事項(xiàng)進(jìn)行一系列的約定。國家關(guān)于設(shè)備質(zhì)保金的規(guī)定國家關(guān)于設(shè)備質(zhì)保金的規(guī)定：1、一般情況下設(shè)備質(zhì)保金的比例在百分之五到百分之十之間，具體數(shù)額由雙方協(xié)商決定。2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的事項(xiàng)進(jìn)行約定?！吨腥A人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量保金管理暫行辦法》第三條發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：（一）保金預(yù)留、返喚式；（二）保金預(yù)留比例、期限；（三）保金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；（四）缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；（五）保金預(yù)留、

按照《民法典》中規(guī)定法定繼承順序，第一順序繼承人：配偶、子女、父母；第二順序繼承人：兄弟節(jié)目、祖父母、外祖父母。其中子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。遺產(chǎn)分配的比例一般是平均分配。一、遺產(chǎn)繼承的先后順序遺產(chǎn)繼承的繼承順序如下：1、第一順序?yàn)榕渑?、子女、父母?、第二順序?yàn)樾值芙忝?、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順位繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女。父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。二、親人如何繼承遺產(chǎn)法定繼承順序按照《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，

1.月供與家庭收入的比例確定貸款期限的時(shí)候，借款人一定要考慮月供與家庭收入的比例，如果這一比例過高，則會(huì)影響家庭的其他開支。所以，筆者的建議是，月供占比較大，可以適當(dāng)延長貸款期限，從而減輕月還款壓力;如果月供占比小，可以考慮適當(dāng)縮短貸款期限。2.貸款利率除了考慮月供與月收入的比例以外，還要注意房貸利率，因?yàn)樗皇枪潭ú蛔兊?，若遇到央行調(diào)整利息，房貸基準(zhǔn)利率也會(huì)隨之變動(dòng)。但是，如果你申請(qǐng)房貸的時(shí)候，剛好處于降息期，月供比較小，可以適當(dāng)縮短貸款期限;如果央行加息，月供隨之增加，可以通過提前還款來調(diào)整貸款期限。3.年齡一般來說，借款人年齡加貸款期限最高不超過65年。也就是說，借款人年齡越小，可以選擇的貸款期限越長;年齡越大，可以選擇的貸款期限就越短。4.房齡房屋房齡越大，可獲得的貸款期限越短;房屋房齡越小，可獲得的貸款期限越長。所以，大家申請(qǐng)房貸的時(shí)候，也要考慮所購房屋房齡問題。

在合同糾紛中，因?yàn)橘|(zhì)量問題發(fā)生的爭(zhēng)議占很大的比例，特別是對(duì)合同產(chǎn)品沒有可適用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者既有國際標(biāo)準(zhǔn)，又有國家標(biāo)準(zhǔn)，還有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)存在的情況下，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定不明確時(shí)更容易發(fā)生糾紛。而一旦發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議，就需要一個(gè)客觀標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行衡量來確定責(zé)任。因此，為防止?fàn)幾h發(fā)生，首先應(yīng)在合同中約定所適用的客觀標(biāo)準(zhǔn)，如果約定有幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)，應(yīng)明確在幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的要求不一致時(shí)哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先的問題。如果沒有具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則應(yīng)在合同中具體詳細(xì)地約定合同產(chǎn)品的質(zhì)量要求，并盡量避免以某一方的主觀判斷為標(biāo)準(zhǔn)，即使在約定不明確的情況下也必須規(guī)定另由雙方誠信協(xié)商解決。其次，合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期應(yīng)有限制，規(guī)定供應(yīng)方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量保證的期間和環(huán)境條件，只有在規(guī)定的時(shí)間和期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，才承擔(dān)保證責(zé)任；超過這一限度，就不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。同時(shí)質(zhì)量保證期的計(jì)算，一般應(yīng)從產(chǎn)品交付之日起算，而不得以接受方銷售或安裝產(chǎn)品

定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但對(duì)其最高限額又作了限定，即不能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。購房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。法律規(guī)定購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20％。比如，購房者要買的商品房的價(jià)格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。如果買賣雙方約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。也就是說，超過百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。合同上的訂金一般來說和訂金有什么區(qū)別合同中定金和訂金的區(qū)別如下：1、定金合同相對(duì)于主合同而言是從合同，主合同無效則定金合同亦無效；而當(dāng)事人關(guān)于訂金的約定是主合同的組成部份。2、訂金不具有債的擔(dān)保功能。3、定金一經(jīng)給付，則發(fā)揮制裁違約方，補(bǔ)償守約方的功能；而訂金給付后，如一方違約解除合同時(shí)，收受訂金的一方必須如數(shù)退還訂金?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約

法律對(duì)此沒有明確規(guī)定，合同主體可以自行約定。質(zhì)量保證金是信用記錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信用的質(zhì)量保證金。信用記錄會(huì)員不僅要接受信用評(píng)分和交易評(píng)價(jià)的監(jiān)督，還要接受質(zhì)量保證金的監(jiān)督。信用記錄會(huì)員在合作過程中違反規(guī)則的，必須扣除相應(yīng)的保證金作為處罰。合同質(zhì)保金條款怎么寫合同條合作開發(fā)合同的當(dāng)事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。款中對(duì)涉及質(zhì)保金的下列事項(xiàng)最好事先進(jìn)行約定：（一）質(zhì)保金預(yù)留第一百三十四條標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的約定比例、返還期限及方式；（二）質(zhì)保金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；（三）具體的保修范圍、缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)算方式；（四）缺陷責(zé)任期出現(xiàn)缺陷的索賠方式，以及發(fā)生爭(zhēng)議的處理程序等?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第七條發(fā)包人應(yīng)按照合同約定方式預(yù)留保證金，保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的5％。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的，保函金

在租房子全過程中押金大部分全是一個(gè)月的租金，換句話說第一次租房子時(shí)不僅需付一個(gè)或好多個(gè)月的租金，還必須多支付一個(gè)月的租金做為押金。中國各省租房押金究竟應(yīng)當(dāng)交是多少，租房押金并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)范，一般能夠和出租房屋商議。租房押金的詳細(xì)說明有哪些租房押金的詳細(xì)說明有以下幾點(diǎn)：1、租房押金一般是房客和房東雙方約定的，實(shí)際押金一般不超過兩個(gè)月；2、為了保證房屋及其家用電器不被非法轉(zhuǎn)賣，扣除水電費(fèi)客一般同意支付房東的租賃押金，收到押金后會(huì)有相應(yīng)的發(fā)票；3、要找正規(guī)的中介公司，最好是全國連鎖的中介公司，最好是中介介紹房主審核相關(guān)證件后簽訂租賃合同，這樣更有利于保護(hù)自己的權(quán)益；4、除租賃合同另有約定外，租客應(yīng)在租賃關(guān)系消除、房東空置、點(diǎn)清并支付全部應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天無息退還押金?！吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按

將工資的一部分拿出來做保險(xiǎn)規(guī)劃是一件明智的事情，那么商業(yè)保險(xiǎn)的保費(fèi)應(yīng)控制在工資的多少才會(huì)既不影響正常生活，又能得到較好的保障。有一種說法是：“將收入的30%用于購買保險(xiǎn)，這是一個(gè)最科學(xué)的額度，用三成的錢保障所有資產(chǎn)的平安。其次在保證自用住宅、教育基金、養(yǎng)老都合理準(zhǔn)備的情況下，再將剩余的錢用于投資股票、基金、債券等高風(fēng)險(xiǎn)投資項(xiàng)目”。商業(yè)保險(xiǎn)占工資比例多少合適?要區(qū)別對(duì)待保險(xiǎn)專家表示，這種做法有點(diǎn)過于片面。有的家庭可能剛組建，多余的資金可能更需要用來買房買車、生兒育女。對(duì)于這樣的家庭來說，花上30%的收入用于保險(xiǎn)，反而會(huì)拖累家庭成長，影響生活品質(zhì)。而有的家庭經(jīng)濟(jì)條件非常好，資產(chǎn)過億，這樣的家庭需要保險(xiǎn)嗎?保險(xiǎn)并不能阻止風(fēng)險(xiǎn)，保險(xiǎn)的意義在于能夠讓你本人及家人在經(jīng)濟(jì)上好過一些，在你需要的時(shí)候給予經(jīng)濟(jì)支持。這對(duì)于一般收入的家庭來說是很必要的，但對(duì)富裕家庭來說，就顯得可有可無了。保費(fèi)支出占家庭工資收入