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前段時(shí)間，網(wǎng)帖《父母去世后，房屋肯定屬于獨(dú)生子女嗎?結(jié)論驚呆了寶寶》在朋友圈流傳。無獨(dú)有偶，家住廣州的宋先生最近也遇到了煩心事。因?yàn)楦赣H年事已高，打算把在廣州的房產(chǎn)過戶到宋先生名下，但在辦手續(xù)的過程中卻被要求，必須證明買這套房時(shí)，宋先生母親的父母已經(jīng)過世。因?yàn)?，外公外婆若?dāng)時(shí)在世，他們亦有繼承權(quán)。

宋先生說，自己的母親死于上世紀(jì)八十年代末期，不到60歲就過世了，需要證明她當(dāng)年離世時(shí)外公外婆都已經(jīng)過世并不容易，當(dāng)年的資料并不像現(xiàn)在這樣齊全。

經(jīng)過一番努力，宋先生最終找到了母親當(dāng)年工作過的單位，幾經(jīng)波折找到母親上世紀(jì)70年代填過的一份資料，表明外公外婆都已過世。

“我算是運(yùn)氣好，剛好母親工作單位沒倒閉，還能找到資料，相信大部分人都沒那么好運(yùn)?！彼蜗壬f，由于當(dāng)年的資料保存不好，大部分都不齊全，要找到證明的確很難。

立遺囑，免家人處理后事麻煩

廣州公證處工作人員何*云告訴記者，繼承方面的問題，只要未雨綢繆早立遺囑，其實(shí)都可以妥善解決。

以網(wǎng)帖《父母去世后，房屋肯定屬于獨(dú)生子女嗎?結(jié)論驚呆了寶寶》的案例為例，何*云說，在沒有遺囑的情況下，遺產(chǎn)是按照法定繼承來分配的，法定繼承的第一順序繼承人包括父母、配偶和子女，因此，獨(dú)生子女父親去世時(shí)，其名下的房產(chǎn)份額會(huì)由奶奶、獨(dú)生子女的母親和獨(dú)生子女本人繼承。而由于獨(dú)生子女的奶奶過世前也沒有訂立遺囑，所以奶奶應(yīng)繼承的那部分房產(chǎn)就會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)繼承。因此，獨(dú)生子女無法全額繼承父母房產(chǎn)。

何*云說，其實(shí)父母在世時(shí)可以通過立遺囑，指定由兒女一人繼承他們的房產(chǎn);或者父母還可以辦理贈(zèng)予公證，將房產(chǎn)贈(zèng)予給兒女。不過，何*云建議最好是采用遺囑公證的形式，因?yàn)槭苜?zèng)取得的房屋將來出售的話，按照目前政策，將涉及繳納個(gè)人所得稅的問題。此外，何*云說，網(wǎng)帖中，獨(dú)生子女的奶奶生前在精神意識(shí)良好的情況下，如果辦理公證，自愿放棄繼承，也可以避免發(fā)生上述情況。

建議四類人盡早立遺囑

一是自認(rèn)為職業(yè)風(fēng)險(xiǎn)比較高的人，專業(yè)人士介紹，比如此前多起空難發(fā)生后，有飛行員就去公證處立遺囑;

二是財(cái)產(chǎn)較多的人，比如企業(yè)家;

三是家庭關(guān)系較為復(fù)雜的人，比如再婚者、有非婚生子女者等。

四是老年人，因?yàn)檫z囑必須在意識(shí)清楚、精神狀況良好的情況下才能訂立。有的老人忌諱談死亡，等到重病在床意識(shí)不清時(shí)，已不能立遺囑了。

年滿18歲就可辦遺囑公證

廣州公證處副主任孫-力說，遺囑包括自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑、公證遺囑等形式，只要年滿18周歲、有完全民事行為能力的人，都可以到公證處辦理遺囑公證。

何*云說，在我國(guó)，公證遺囑效力最高，根據(jù)《民法典》，在立有數(shù)份遺囑的情況下，如內(nèi)容有相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。但自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。所有的遺囑立了后都可以修改。但要修改或撤銷公證遺囑，必須經(jīng)過公證程序。

遺囑中心成立超5000人預(yù)約

南粵遺囑中心主任嚴(yán)*玲介紹，南粵遺囑中心從去年5月成立至今，接受遺囑登記預(yù)約量超過5000人。目前已辦理遺囑約400份。

嚴(yán)*玲說，若老人自行立遺囑，一是容易遺失，二是遺囑內(nèi)容或不符合民法典。因此，在遺囑中心，在律師的見證以及明確老人是清醒自愿的前提下，由老人自行訂立遺囑，或是律師根據(jù)老人的意愿進(jìn)行起草，同時(shí)經(jīng)錄音、錄像和文本記錄，老人簽名確認(rèn)后，遺囑被封存保管在遺囑中心?！斑z囑一式兩份，一份封存在遺囑中心，另一份由老人自行保存。等到老人離世，將由老人定下的遺囑執(zhí)行人處理遺囑中的問題?！?/p>

談及立遺囑的好處，嚴(yán)*玲坦言，如今在財(cái)產(chǎn)繼承時(shí)，不少人會(huì)遭遇證明“你爸媽是你爸媽”的難題，也有的父母由于婚姻關(guān)系復(fù)雜，子女在辦理繼承時(shí)會(huì)遇到不少麻煩。立了遺囑，“在遇到法律訴訟時(shí)，會(huì)成為一個(gè)很好的證據(jù)?！?/p>

超過八成遺囑涉及房產(chǎn)分配

嚴(yán)*玲說，在南粵遺囑庫的遺囑中，立遺囑的七成以上是60歲以上的老人。但立遺囑不是老人的專利，在遺囑中心，來立遺囑的不乏70后、80后。去年年底，就有一家三口來立遺囑，父母年約50歲，女兒則是1987年出生。

嚴(yán)*玲說，在遺囑內(nèi)容中，主要以去世后如何分配房產(chǎn)、存款等財(cái)產(chǎn)內(nèi)容為主，涉及到房產(chǎn)分配問題的遺囑超過八成。