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一、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證后多久辦理過戶辦理財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與公證后，受贈(zèng)人繳納相關(guān)契稅后，可以申請(qǐng)辦理過戶登記，申請(qǐng)后不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要在30天內(nèi)完成登記手續(xù)?！恫粍?dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十條不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。二、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證后辦理過戶需要什么材料1．權(quán)利人雙方身份證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；2．房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；3．房屋所有權(quán)證；4．土地使用權(quán)證（驗(yàn)原件收復(fù)印件）；5．贈(zèng)與公證書；6．契稅票據(jù)以及其他相關(guān)材料；7．測繪結(jié)果通知書。三、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證后辦理過戶可以任意撤銷嗎不能任意撤銷。享有法定撤銷權(quán)的情形主要有：對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行可以撤銷；嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人近親屬的合法權(quán)益的可以撤銷；法定其他事由等。《民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、

上海過戶后多久拿房產(chǎn)證呢？還有辦理房產(chǎn)過戶又需要經(jīng)歷哪些流程？各地存在差異，在上海，準(zhǔn)備的材料如果都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫部分表格和一個(gè)存量的合同，存量合同上面給的金額一定要和簽訂合同上面的數(shù)字一樣。材料都交付房產(chǎn)局之后，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，按照上面說明的日期前去繳納稅金，一般需等待15個(gè)工作日左右。稅金交清以后就在那里等著去領(lǐng)取新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時(shí)限為10個(gè)工作日（自登記受理后次日起）。上海市房產(chǎn)證過戶辦理流程：一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)；二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)；三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；1．申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；2．代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；3．被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；4．被繼承人的死亡證明；5．法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系

辦房產(chǎn)證可以夫妻一方去辦理，因?yàn)檗k房產(chǎn)證不要求夫妻必須同時(shí)到場。如果夫妻雙方在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候需要寫上兩個(gè)人的名字，而另外一方不在本地或者出于其他情況不在現(xiàn)場的，辦理的一方需要攜帶夫妻雙方的身份、結(jié)婚證、維修基金收據(jù)、購房合同即可辦理房產(chǎn)證。一、關(guān)于房子過戶需要什么手續(xù)辦理房屋過戶一般是下面這些流程：1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證，上面只有一個(gè)人的名字）。2、賣方需要的材料：身份證原、復(fù)印件。若是已婚的話需要結(jié)婚證原件、復(fù)印件各一份、房產(chǎn)證原件。如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公證處公證，戶口本及復(fù)印件一份。3、買方需要的材料：身份證原件、復(fù)印件、戶口本及復(fù)印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。4、帶著上述所有材料，到房產(chǎn)局，填寫

一、遺產(chǎn)房可不可以辦理過戶遺產(chǎn)房可不可以辦理過戶。當(dāng)事人應(yīng)到所在單位或居委會(huì)開具繼承人證明，到派出所開具死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，對(duì)房屋進(jìn)行測繪，提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理過戶登記。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)，當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可不可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。二、房產(chǎn)遺產(chǎn)公證怎么辦理1．辦理流程房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼

不動(dòng)產(chǎn)登記不是過戶。不動(dòng)產(chǎn)登記是指經(jīng)不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記后發(fā)生效力，未經(jīng)登記，一般不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要提供哪些材料？根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四十一條規(guī)定，申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）申請(qǐng)人身份證和戶口簿；（二）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)用地的文件等權(quán)屬來源材料；（三）房屋符合規(guī)劃或者建設(shè)的相關(guān)材料；（四）權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、房屋平面圖以及宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)等有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等材料；（五）其他必要材料?！吨腥A人民共和國民法典》第二百零九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于

沒有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是可以過戶的。根據(jù)法律的規(guī)定，原房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記證的法律效力是一樣的，可以用來證明房產(chǎn)的權(quán)屬，因此用來買賣交易進(jìn)行過戶是可以的。不過，只是在交易過戶后，自然也就會(huì)換成不動(dòng)產(chǎn)登記證了。一、購買二手房不過戶公證可以嗎一般來說，二手房交易選擇房屋公證而不是直接過戶的話，是為了少交營業(yè)稅，還有可能是因?yàn)榉课荼旧磉€沒有辦下房產(chǎn)證或有其他問題。我國法律規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊制，沒有產(chǎn)權(quán)證，就仍沒有所有權(quán)。也就是說，房子做了公證以后，房子還是屬于賣房者的。中介很可能在公證之后，撤銷委托書或補(bǔ)辦房產(chǎn)證。因此，購房者買二手房時(shí)還是直接過戶比較保險(xiǎn)，不要一味貪圖便宜。二、辦了不動(dòng)產(chǎn)證還要辦房產(chǎn)證嗎辦了不動(dòng)產(chǎn)證可以不辦房產(chǎn)證。1、如果是舊版的房產(chǎn)證，只需要更換成新的不動(dòng)產(chǎn)證就行，不需要兩者都辦理的；2、如果是新辦理的不動(dòng)產(chǎn)證，就只需要辦理一個(gè)就可以了；3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證一般指中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

一、出生證明辦理后多久可以落戶口出生證明辦理后一個(gè)月可以落戶口。新生兒申報(bào)戶口的時(shí)限是在出生后的1個(gè)月內(nèi)申報(bào)，與《出生醫(yī)學(xué)證明》的辦理時(shí)間是沒有關(guān)系的。出生嬰兒出生一個(gè)月內(nèi)或不超過12個(gè)月呈報(bào)出生登記且手續(xù)真實(shí)齊全的，由派出所當(dāng)場辦理；超過12個(gè)月以上的，由其父母向戶口所在地派出所申報(bào)。《中華人民共和國戶口登記條例》第七條嬰兒出生后一個(gè)月以內(nèi)，由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向嬰兒常住地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。棄嬰，由收養(yǎng)人或者育嬰機(jī)關(guān)向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)出生登記。二、辦理落戶需滿足的條件辦理落戶需滿足的條件：1．在都市功能核心區(qū)，符合務(wù)工5年以上、在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)務(wù)工3年以上、投資創(chuàng)業(yè)2年以上條件之一的，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、年老父母可申請(qǐng)登記常住戶口。2．在都市功能拓展區(qū)，符合務(wù)工3年以上、在戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)務(wù)工2年以上、渝東北生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展區(qū)和渝東南生態(tài)保護(hù)發(fā)展區(qū)轉(zhuǎn)

一、房產(chǎn)證過戶本人不去可以辦理嗎房產(chǎn)證過戶本人不去可以辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場。如本人不能到場，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需委托人親自到場，提供房產(chǎn)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件，去公證處辦理，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。二、房產(chǎn)證過戶流程1.簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2.提交申請(qǐng)申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3.繳納稅費(fèi)房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4.房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進(jìn)行交接，過戶完畢。三、房產(chǎn)證后過戶

一、辦理過戶后的房產(chǎn)贈(zèng)與可不可以撤銷贈(zèng)與的房產(chǎn)已過戶還能撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)有效；繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)有效。《民法典》第六百五十八條贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。二、房產(chǎn)贈(zèng)與過戶所需材料清單贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要的材料如下：1．過戶登記申請(qǐng)書；2．申請(qǐng)人的身份證明；3．房屋的產(chǎn)權(quán)證書；4．贈(zèng)與合同；5．贈(zèng)與公證書；6．需要的其它材料。三、房產(chǎn)贈(zèng)與費(fèi)用包括哪些印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0．5％，贈(zèng)與契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3％，贈(zèng)與公證費(fèi)為房管局評(píng)估價(jià)的2％，贈(zèng)與房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)為每宗／件80元。《中華人民共和國契稅法》第一條在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受本條例所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過戶流程分兩種情況：1、買賣雙方無貸款：買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買房將首付款支付給賣方；并約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間。進(jìn)交易中心的當(dāng)天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶，最后在交房時(shí)，買房將尾款結(jié)清給賣方。2、買賣雙方均有貸款：首先對(duì)買方的貸款額度、資信進(jìn)行審核；審核無誤后，雙方達(dá)成買賣協(xié)議。買賣雙方約定一個(gè)合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，買方將首付款支付給中介公司進(jìn)行監(jiān)管；三方共同見證還清賣方未付清的銀行貸款；7個(gè)工作日后，銀行貸款審核結(jié)束，買方和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個(gè)工作日貸款審核結(jié)束后，買賣雙方約定一個(gè)房產(chǎn)進(jìn)交易中心的時(shí)間；進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證；銀行憑新的房產(chǎn)證，給賣方放款；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶。最

一、北京順義過戶辦理房產(chǎn)證多久1、房產(chǎn)過戶是形容經(jīng)過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予以及繼承遺產(chǎn)等方式來得到房產(chǎn),可以去房屋權(quán)屬的登記辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即是房屋產(chǎn)權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全部過程。房產(chǎn)過戶有下面幾種不同的情形,有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶以及二手房過戶等。2、主要還是看你買房的合同上面那個(gè)約定的時(shí)間,比如:按照規(guī)定的時(shí)間為365天,那么違約金則是每天萬分之零點(diǎn)五了。也有合同約定的為720天,約定的時(shí)間在兩年以內(nèi)都算是合法的。如果房子沒有竣工的,從交房的使用之日那天算起,90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果房子完成了竣工,從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。二、房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。

房屋買賣時(shí)，房產(chǎn)證已經(jīng)辦理。按揭購買房屋的，只是在房產(chǎn)證上作他項(xiàng)權(quán)登記。所以提前還款借款的，只需要注銷抵押登記，不需要再辦理房產(chǎn)證。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條以依法取得的房屋所有權(quán)證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在原《房屋所有權(quán)證》上作他項(xiàng)權(quán)利記載后，由抵押人收?qǐng)?zhí)。并向抵押權(quán)人頒發(fā)《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。以預(yù)售商品房或者在建工程抵押的，登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在抵押合同上作記載。抵押的房地產(chǎn)在抵押期間竣工的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在抵押人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書后，重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。第三十五條抵押合同發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在變更或者終止之日起15日內(nèi)，到原登記機(jī)關(guān)辦理變更或者注銷抵押登記。因依法處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和土地建筑物、其他附著物所有權(quán)的，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自處分行為生效之日起30日內(nèi)，到縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同

房產(chǎn)過戶后大約30天，名下就會(huì)顯示無房了。一般來說，過戶手續(xù)往往是發(fā)生于二手房產(chǎn)的交易過程中。當(dāng)辦完了所有的過戶手續(xù)之后，取得過戶產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候，房產(chǎn)局那邊就會(huì)有注銷的操作。通常房管局注消之后就無房了，一般過戶產(chǎn)權(quán)證辦出來之后，也就注消了。從辦理到拿到過戶產(chǎn)權(quán)證大概一個(gè)月。過戶辦理成功后也就會(huì)顯示無房了，也就是說一個(gè)月左右就會(huì)顯示無房。

一、辦理房產(chǎn)證后多久可以交易 濟(jì)南？新房房產(chǎn)證辦理一般由開發(fā)商提出申請(qǐng)，辦證時(shí)間長。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。如果是期房，從交房的使用之日那天算起，90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。二、房產(chǎn)證辦下來多長時(shí)間可以買賣一、房產(chǎn)證辦下來多長時(shí)間可以買賣取得了房屋所有權(quán)后，房屋所有人就可以出售房屋，但如果當(dāng)場有限售政策的，例如房屋要5年后才能交易時(shí)，按照當(dāng)?shù)氐恼?。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(