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戶口不在本村買的住宅地建房是否合法
來源:法律編輯整理 時間: 2024-04-02 14:11:09 402 人看過

一、戶口不在本村買的住宅地建房是否合法

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),宅基地屬于集體所有,其使用權(quán)僅限于村集體經(jīng)濟組織的成員。

具體而言:

首先,農(nóng)村居民需滿足年滿十八周歲且已具備分家條件;

其次,建房行為必須遵循土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃以及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃;

再次,對于不同類型的土地,其可使用的宅基地面積均有所限制,其中,使用原有宅基地與村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米,而使用農(nóng)用地的限額面積則為140平方米;

此外,農(nóng)村居民在進行宅基地建設(shè)時,必須嚴格遵守“一戶一基”原則;

同時,對于已經(jīng)出租或出售原有的宅基地并再次提出申請的農(nóng)村村民,將不予批準;

最后,嚴禁非農(nóng)業(yè)戶口者及其他人員在本村購置宅基地。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、戶口不在本地是否可開死亡證明

1,不可以,應由親屬等持當事人的相關(guān)證件(身份證,戶口本)去戶口所在地的村里開死亡證明。

2,開出死者死亡證明之后,帶著居民戶口簿及死者的居民身份證向戶口登記機關(guān)申報死亡登記,開出火化證,并注銷戶口。

3,如果你們都在外地,可以派員回村,或者請村里的直系親屬去開死亡證明。

《戶口登記條例》第八條

公民死亡,城市在葬前,農(nóng)村在一個月以內(nèi),由戶主、親屬、撫養(yǎng)人或者鄰居向戶口登記機關(guān)申報死亡登記,注銷戶口。公民如果在暫住地死亡,由暫住地戶口登記機關(guān)通知常住地戶口登記機關(guān)注銷戶口。

公民因意外事故致死或者死因不明,戶主、發(fā)現(xiàn)人應當立即報告當?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13828267068124526116.html">公安派出所或者鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會。

法律是社會的基石,是維護社會秩序和公正的重要手段。我們每個人都應該尊重法律,遵守法律,維護法律的尊嚴和權(quán)威。正如本文的標題所提出的問題,“戶口不在本村買的住宅地建房是否合法”,法律不僅是一種規(guī)定,更是一種教育和引導。我們應該從法律中學習如何正確地行事,如何尊重他人的權(quán)益,如何維護社會的公正和公平。只有這樣,我們才能真正實現(xiàn)法治社會的理想,才能真正實現(xiàn)公正和公平。

《中華人民共和國土地管理法》(2019修正):第二章 房地產(chǎn)開發(fā)用地 第一節(jié) 土地使用權(quán)出讓  第十一條 縣級以上地方人民政府出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權(quán)總面積方案,按照國務院規(guī)定,報國務院或者省級人民政府批準。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
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      安徽在線咨詢 2024-11-21
      根據(jù)我國法律法規(guī)及政策,農(nóng)村土地屬于集體所有,當?shù)鼐用駜H獲得使用權(quán),無所有權(quán)。因此,農(nóng)村宅基地只能在符合特定條件的情況下進行轉(zhuǎn)讓,即僅限于本地集體內(nèi)成員間的轉(zhuǎn)讓。 將農(nóng)村宅基地出售給外地人士是違法行為,不被法律所允許。實際上,盡管我國現(xiàn)行的《土地管理法》沒有明文規(guī)定禁止農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,但從相關(guān)條款的立法原意來看,實際上是禁止地方居民向本集體之外者出讓宅基地使用權(quán)的。
    • 農(nóng)村戶口的城鎮(zhèn)人士能否在本地買宅基地
      西藏在線咨詢 2023-07-30
      根據(jù)《國土資源部關(guān)于印發(fā)農(nóng)村宅基地管理的意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]234號)要求:“嚴禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地,嚴禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購買和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證”,所以城鎮(zhèn)居民不能在農(nóng)村購置宅基地和農(nóng)民住宅。
    • 不是本村的買了農(nóng)村宅基地房屋后買方戶口又遷到本村能過戶嗎
      云南在線咨詢 2024-10-02
      農(nóng)村宅基地并無法依法轉(zhuǎn)讓給非本地籍人士,因為根據(jù)我國法律法規(guī)及政策,所有農(nóng)村土地皆屬集體性所有,當?shù)孛癖妰H獲得使用權(quán)而無所有權(quán)。因此,農(nóng)村宅基地僅可在符合特定條件的情況下進行轉(zhuǎn)讓(即僅限于本地集體內(nèi)成員間的轉(zhuǎn)讓)。 將農(nóng)村宅基地出售與外地人士則是違禁行為,這樣的交易并不被法律所允許。事實上,盡管我國現(xiàn)行的《土地管理法》沒有明文規(guī)定禁止農(nóng)村宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,但從相關(guān)條款的立法原意來看,實際上是禁止
    • 外村人買了宅基地,戶口所在地卻不是宅基地所在地是否可以
      青海在線咨詢 2022-07-16
      農(nóng)村村民符合下列條件之一的,可以申請宅基地: (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; (二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的; (三)因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的。 外村人買了宅基地,但是戶口卻不在宅基地所屬的集體經(jīng)濟組織,這樣是不允許的。
    • 戶口不在本村,居住在本村,這樣能否參選?
      山西在線咨詢 2022-10-08
      需要在村內(nèi)居住滿一年以上,并且村民代表會議同意才可以,否則無法參加選舉。