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農(nóng)村拆遷和戶口問題是不是有關
來源:法律編輯整理 時間: 2024-01-20 18:18:24 154 人看過

一、農(nóng)村拆遷和戶口問題是不是有關

農(nóng)村拆遷和戶口問題有關。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農(nóng)村拆遷是不是按戶口進行補償

根據(jù)各地政策不同,農(nóng)村拆遷補償款、安置房的計算依據(jù)各有不同,有的按照房屋面積來計算,有的按照人口數(shù)量來計算,有的按照戶頭來計算,還有的是面積加人頭或者面積加戶頭的組合,所以,按什么賠償?shù)膯栴},主要看拆遷項目制定的具體方案。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn),應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、集體戶口拆遷是不是有賠償

房屋拆遷補償是給予被拆遷人的,拆遷補償和戶口沒有關系,只要是房屋所有人,并且房屋是合法的,集體戶口也有拆遷補償。

房屋拆遷補償可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值,可以預估預期收益進行計算。

房屋拆遷補償價應對土地在進行實際區(qū)位確定的價值評估,可以根據(jù)實際評估時間點計算重置價值,可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值,可以預估預期收益進行計算,可以預估土地開發(fā)后扣除相應稅費的價值進行計算。

我國法律規(guī)定對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》:第十二章 建設用地使用權  第三百五十八條 建設用地使用權期限屆滿前,因公共利益需要提前收回該土地的,應當依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償,并退還相應的出讓金。

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    • 農(nóng)村拆遷有關戶口問題的條件是什么?
      湖北在線咨詢 2023-10-22
      農(nóng)村拆遷和戶口問題一般有關。想在農(nóng)村拆遷中享受拆遷待遇,首先就是要看當事人是否具有農(nóng)村的集體經(jīng)濟組織成員的資格。而當事人要享有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格,第一就是看戶口在不在村里;第二是看當事人是否長期在村里生產(chǎn)、生活;第三是看當事人是否以農(nóng)村承包地作為基本生活保障。
    • 農(nóng)村拆遷戶口和拆遷原地戶口有什么關系嗎
      安徽在線咨詢 2022-11-13
      1、農(nóng)村拆遷分房與戶口是有關系的,但是農(nóng)村拆遷補償辦法并不是全部按照人口來進行的。國有土地上房屋征收補償對象是被征收房屋的所有權人,即房屋產(chǎn)權證上登記的所有權人。 2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收
    • 沒有農(nóng)村戶口的戶口是不是就沒問題了?
      北京在線咨詢 2022-07-21
      一般有很多的,很多人已經(jīng)到城里工作了,還是不愿意換成城市戶口,因為城市戶口轉成農(nóng)村戶口很難,但是農(nóng)村戶口轉成城市戶口很容易。農(nóng)村戶口容易拿到一些補償和福利是城市戶口沒有的
    • 農(nóng)村房屋拆遷后戶口不在一起有什么問題?
      寧夏在線咨詢 2021-11-21
      農(nóng)村房屋拆遷時,一般來說,房屋安置面積與戶籍無關。農(nóng)村房屋按地上物補償,與房屋實際面積有關,一般按實際面積計算。根據(jù)《國土資源部關于進一步做好征地管理工作的通知》,房屋拆遷應當進行合理的補償和安置。征地拆遷農(nóng)民住房應給予合理補償,因地制宜采取多元化安置方式,妥善解決被拆遷農(nóng)民住房問題。遠郊和農(nóng)村地區(qū),主要采用遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補償不僅要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被征收的宅基地。
    • 農(nóng)村戶口如何遷的問題。
      澳門在線咨詢 2022-11-02
      農(nóng)村戶口遷移,牽涉到農(nóng)民土地分配,首先對方村要同意接收你,村開證明鄉(xiāng)蓋章,本村同意你遷出,村開證明鄉(xiāng)蓋章。 有合法的理由,申請戶口遷移,對方派出所開同意接收戶口證明,戶口所在地派出所辦理戶籍遷出,到遷入地派出所落戶。