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沒有委托的代簽合同可以嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-04 18:15:08 462 人看過

一、沒有委托的代簽合同可以嗎

沒有委托的代簽合同是否可以需要根據(jù)具體情況分析。

1.合同簽訂人沒有授權(quán)委托書,則此合同屬于效力待定合同,合同追認(rèn)就屬于有效合同。

2.如果合同未被追認(rèn),則屬于無效合同,其損失由簽訂人來承擔(dān)。

根據(jù)《民法典》第九百二十五條受托人以自己的名義,在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同,第三人在訂立合同時知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的,該合同直接約束委托人和第三人;但是,有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。

二、簽合同是否能代簽

簽合同能代簽,但必須取得當(dāng)事人的授權(quán),否則合同無效,不對當(dāng)事人雙方產(chǎn)生法律效力

如果未經(jīng)當(dāng)事人授權(quán)簽訂合同,當(dāng)事人可以進(jìn)行追認(rèn),合同同樣有效

《民法典》第一百六十五條規(guī)定,委托代理授權(quán)采用書面形式的,授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限,并由被代理人簽名或者蓋章

第一百七十一條第一、第二款規(guī)定,行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對被代理人不發(fā)生效力

相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)

被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)

行為人實施的行為被追認(rèn)前,善意相對人有撤銷的權(quán)利

撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出

三、代簽合同注意事項有哪些

1.代簽合同需要注意代理人及合同的當(dāng)事人是否均具有相應(yīng)的民事行為能力;

2.代理人是否獲得了合同當(dāng)事人的委托授權(quán);授權(quán)委托的意思表示是否真實;

3.以及代簽人處理的事項是否超出了其代理權(quán)限等。

《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效:

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。

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      黑龍江在線咨詢 2022-07-16
      并向公證機關(guān)提供下列材料: 1·委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件; 2·(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3·委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。
    • 委托代理要簽代理委托合同嗎?
      貴州在線咨詢 2021-11-25
      委托可以不簽訂書面委托合同,除非當(dāng)事人另有約定或法律另有規(guī)定。根據(jù)《民法典》第九百一十九條,委托合同是委托人與受托人約定,受托人處理委托人事務(wù)的合同。第四百六十九條規(guī)定,當(dāng)事人可以以書面形式、口頭形式或者其他形式訂立合同。書面形式是合同、信件、電報、電傳、傳真等??梢杂行蔚乇磉_(dá)包含的內(nèi)容??梢酝ㄟ^電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式有形地表達(dá)所載內(nèi)容,并可以隨時檢索查用的數(shù)據(jù)電文,視為書面形式。
    • 有委托可以代理面簽嗎
      福建在線咨詢 2022-10-28
      有委托公證可以代理房產(chǎn)證面簽。備注:房產(chǎn)證面簽是指買賣雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、買賣合同、發(fā)票(有的不需要)、過戶確權(quán)審批表等到房管部門面對房管人員面簽合同、并接受質(zhì)詢記錄、審核材料真?zhèn)蔚龋寝k理房產(chǎn)過戶的法定程序之一。
    • 買房,開的委托書,合同上女的沒回去,受理委托人可以代簽嗎?
      澳門在線咨詢 2022-10-08
      可以委托他人代簽,但需要提供經(jīng)過公證處的授權(quán)。