關(guān)于離婚后房產(chǎn)是否有權(quán)向受贈(zèng)者索回,需依據(jù)實(shí)際情形加以深入剖析,妥善處理。
首先,若該房產(chǎn)已被無償贈(zèng)予他人,且其所有權(quán)已不再歸屬于任何一位夫婦,那么依現(xiàn)行法律,這類房產(chǎn)通常無法被重新收回。
其次,假如房產(chǎn)證明書上僅為女方姓名,則需要先行審查該房產(chǎn)是否構(gòu)成合法夫妻共有財(cái)產(chǎn);
如經(jīng)認(rèn)定確實(shí)屬于夫妻共有,您仍將享有所占份額的一半。
再之,若女方在對(duì)方不同意時(shí)私自售出夫婦二人共有的住房,而第三人在此過程中表現(xiàn)出善意購(gòu)買行為,并且支付了合理的金額,并且已經(jīng)完成了不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的登記手續(xù),那么在這種情況下,該房屋無論原來由誰擁有,均無法再行索回。
然而,您仍然有權(quán)利請(qǐng)求相關(guān)方就此損失給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第二十八條
一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記,另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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非婚生子買房能否追回來浙江在線咨詢 2022-07-19買房給非婚生子可以視之為贈(zèng)與,按照相關(guān)的法律規(guī)定,贈(zèng)與在沒有觸犯相關(guān)法律時(shí)是不能收回的。贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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借名買房后出借人能否追回房子山東在線咨詢 2022-03-19一、不明白1993年北京購(gòu)房需要戶口的規(guī)定,如果是優(yōu)惠購(gòu)房,大哥有這方面的優(yōu)惠條件,以大哥的名義購(gòu)房,那么房子就是大哥的房產(chǎn)。 二、如果是普通購(gòu)房,無其他特別政策性購(gòu)房的情況下,要看大哥的來信中說明了什么?如果大哥來信說明房子屬于父母親,那可以以母親的名義起訴大哥。反之很難證明借名買房,可以主張返還借款。
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離婚后對(duì)方要賣房子我能否要回房子重慶在線咨詢 2022-07-08離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料有以下幾種: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí)); (2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí)); (3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí)); (4)、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證(訴訟離婚時(shí)); (5)、離婚證及復(fù)印件; (6)、房產(chǎn)證; (7)、身份證明及復(fù)印件。離婚后房產(chǎn)證更名
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