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婚內(nèi)登記自己名字的房產(chǎn)離婚后需要過(guò)戶嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-12 15:52:45 249 人看過(guò)

一、婚內(nèi)登記自己名字的房產(chǎn)離婚后需要過(guò)戶嗎

離婚之后房產(chǎn)歸一方所有后離婚房子一般是需要過(guò)戶的,如果該房屋登記在雙方的名下或者對(duì)方的名下的,是需要辦理過(guò)戶手續(xù),但是不需要繳納契稅。但是如果房屋登記在該當(dāng)事人自己名下的,不需要過(guò)戶。

二、夫妻離婚房子能過(guò)戶給未成年小孩嗎

夫妻離婚房子能過(guò)戶給未成年小孩,只要雙方協(xié)商一致同意將房產(chǎn)贈(zèng)與孩子,然后帶齊房屋所有權(quán)證(附房屋登記表、房產(chǎn)平面圖兩份)、贈(zèng)與書、當(dāng)事人的身份證件等材料到房產(chǎn)登記管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)即可。

三、離婚房子小孩都要分配嗎

1、財(cái)產(chǎn)問(wèn)題

雙方婚前財(cái)產(chǎn),歸各方所有,婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),原則上平均分配。

關(guān)于離婚后的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題,除了重申照顧子女和女方權(quán)益的原則;以及離婚時(shí),如一方生活困難,另一方應(yīng)給于適當(dāng)幫助外,還作了兩個(gè)特別的規(guī)定:

2、財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償問(wèn)題

夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女,照顧老人,協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)予以補(bǔ)償。

3、可以少分或不分財(cái)產(chǎn)問(wèn)題

離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。

離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

4、孩子歸屬問(wèn)題

(1)根據(jù)《民法典(自2021年1月1日施行)》規(guī)定的原則,解決離婚孩子撫養(yǎng)問(wèn)題應(yīng)從有利于孩子身心健康,保障孩子的合法權(quán)益出發(fā),結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。

(2)一般情況下女方在分娩后一年內(nèi),男方不得提出離婚。

(3)如果分娩一年后離婚,對(duì)于哺乳期內(nèi)的孩子,以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則。

(4)哺乳期后的孩子,如雙方因撫養(yǎng)問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)不能達(dá)成協(xié)議時(shí),由法院根據(jù)孩子的權(quán)益和雙方的具體情況判決。(5)不直接撫養(yǎng)孩子的一方支付撫養(yǎng)費(fèi)。

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2025年05月14日 18:46
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  • 婚房女方要求加自己名字過(guò)分么
    一、婚房女方要求加自己名字過(guò)分么從某種角度來(lái)說(shuō),婚房女方要求加自己名并不是過(guò)分的要求,因?yàn)楹芏嗲闆r下,女方要求加自己名字只是為了增強(qiáng)未來(lái)婚姻的安全感,畢竟房子兩人署名,才會(huì)有真正屬于自己的安全感以及踏實(shí)感。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),在房屋產(chǎn)權(quán)方面,近九成職場(chǎng)女性表示房產(chǎn)證上要有自己或者雙方的名字,不介意的僅占10.4%。此外,85.9%的職場(chǎng)女性表示愿意和男方一起出錢買房,其中愿意和男方一起付首付及還貸的女性占比高達(dá)51.8%。很多男性不愿意在應(yīng)女方要求在房產(chǎn)證上加上名字,大多數(shù)原因在于擔(dān)心感情生變,離婚分割房產(chǎn)情況的出現(xiàn),但是同樣的,男性的這種行為在某種程度上會(huì)給女性帶來(lái)不信任感以及不踏實(shí)感。一段婚姻可以長(zhǎng)久的走下去,那么其關(guān)鍵性因素就是安全感以及雙方的信任感。二、房產(chǎn)證加女方名字流程怎么走想要在房產(chǎn)證上加上女方的名字,需要根據(jù)是婚前加名,還是婚后加名來(lái)進(jìn)行區(qū)別對(duì)待。第一種情況,如果夫妻雙方想要
    2024-03-15
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  • 離婚后房產(chǎn)證能登雙方名字嗎
    離婚后房產(chǎn)證可以登雙方名字。只要雙方在離婚時(shí)不提及房產(chǎn)分割,就屬于共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請(qǐng)求分割的,經(jīng)審查該財(cái)產(chǎn)確屬離婚時(shí)未涉及的夫妻共同財(cái)產(chǎn),人民法院應(yīng)當(dāng)依法予以分割。房產(chǎn)證購(gòu)房者通過(guò)交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。一、離婚后多久后可以財(cái)產(chǎn)重新分割離婚后多久后可以財(cái)產(chǎn)重新分割,具體如下:1、協(xié)議分割財(cái)產(chǎn)后反悔的,可在1年內(nèi)提出重新分割,即請(qǐng)求人民法院變更或撤銷協(xié)議;2、發(fā)現(xiàn)對(duì)方有隱藏、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等原因而導(dǎo)致有些夫妻共同財(cái)產(chǎn)未分割的,可在發(fā)現(xiàn)后的2年內(nèi)提出。法院支持重新分割財(cái)產(chǎn)的情形,具體如下:1、離婚時(shí),訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形;2、一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn);3、離婚時(shí)漏下一些財(cái)產(chǎn)沒有分割的。離婚后,一方以尚有夫妻共同財(cái)產(chǎn)未處理
    2023-03-31
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  • 協(xié)議離婚后的房產(chǎn)做析產(chǎn)登記需要另一方簽字嗎
    雙方在離婚后,一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶,另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類,主要適用于離婚析產(chǎn)。同時(shí),辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料:離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;房地產(chǎn)證;申請(qǐng)人的身份證明;房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書;委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后,當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證;然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng),辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi),取證。如果是離婚雙方當(dāng)事人共有住房,那么辦理析產(chǎn)住房手續(xù)時(shí)候,需要當(dāng)事人雙方一起簽字。規(guī)定是夫妻倆婚姻存續(xù)期間取得住房,不管住房登記人是夫妻誰(shuí)名字,只要沒有事先特殊書面約定,都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn),兩人有平等的處置權(quán)力。一、哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方
    2023-02-13
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#財(cái)產(chǎn)分割
北京
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    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有: 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金;夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng),得到的財(cái)產(chǎn);知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn),如房屋等;其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn);雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 離婚后房產(chǎn)還可以登記雙方名字嗎
      山東在線咨詢 2023-04-04
      雙方離婚后,房產(chǎn)證是可以加入對(duì)方的名字。 離婚前產(chǎn)權(quán)證兩個(gè)名字屬于夫妻共同所有,離婚后房產(chǎn)證兩個(gè)名字屬于按份共有,可以在加名前約定各自份額多少。 離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料以下: (1)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(協(xié)議離婚時(shí)); (2)、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議(協(xié)議離婚時(shí)); (3)、生效的法院判決書及復(fù)印件(訴訟離婚時(shí)); (4)、判決書中明確房
    • 婚前買房名字是自己名字婚后要回購(gòu)房款嗎
      吉林省在線咨詢 2022-10-21
      1、如果婚前拆遷婚后拿的房子屬于夫妻一方單位自有自管房,除當(dāng)?shù)卣幸?guī)定外,房屋產(chǎn)權(quán)一般歸房屋產(chǎn)權(quán)單位的干部、職工;2、婚前拆遷婚后拿的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時(shí)間是在婚前還是婚后,如果是一方婚前取得,則屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果是在婚后取得,則屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。3、在我國(guó)房屋改革中,還有一種普遍的現(xiàn)象是,產(chǎn)權(quán)證往往由單位直接辦在本單位職工名下。但無(wú)論形式如何,凡屬于婚姻關(guān)系
    • 離婚后房產(chǎn)證上沒有自己的名字,如何進(jìn)行過(guò)戶手續(xù)?
      湖北在線咨詢 2024-12-02
      在滿足安置房持有者需滿五年并繳納相關(guān)稅費(fèi)(包括土地出讓金和契稅、住房維護(hù)基金等)后,將原房主名義的正式商品房房產(chǎn)證、契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證辦理好。這樣,該住房就可以轉(zhuǎn)變成為正規(guī)商品房,并且只有在滿足相關(guān)條件后,才能夠進(jìn)行過(guò)戶交易。 拆遷安置房屋一般分為兩大類。第一類是因?yàn)橹卮笫姓こ虅?dòng)遷而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房,例如在上海黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,被安置人獲得的
    • 離婚后房產(chǎn)自己怎么過(guò)戶
      四川在線咨詢 2022-04-27
      過(guò)戶住房,需要有房產(chǎn)證,契稅證,土地證,住房貸款還清,無(wú)抵押,才可以辦理。 你倆離婚,可以把住房分割方式。歸誰(shuí)。寫入離婚協(xié)議,雙方簽字按手印,在離婚后協(xié)議合法生效,雙方需要履行。 以后可以辦理房產(chǎn)證了,再有兩位一起拿著身份證,戶口本,離婚證。離婚協(xié)議,房產(chǎn)證,契稅證,土地證,依照協(xié)議約定,辦住房析產(chǎn)過(guò)戶給一方,重辦這一方名字房產(chǎn)證, 如一方違約,你可以憑離婚協(xié)議起訴維權(quán)。
    • 夫妻離婚后自己名下的房產(chǎn)證如何過(guò)戶
      江蘇在線咨詢 2022-10-18
      離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn),在房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),具體的過(guò)戶流程有: (1)、協(xié)議離婚,簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證; (2)、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)、辦理析產(chǎn)登記