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雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過(guò)戶，另一方必須配合。取得房

屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過(guò)戶手續(xù)。

當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。

同時(shí)，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請(qǐng)人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。

準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；最后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)，取證。

如果是離婚雙方當(dāng)事人共有住房，那么辦理析產(chǎn)住房手續(xù)時(shí)候，需要當(dāng)事人雙方一起簽字。

規(guī)定是夫妻倆婚姻存續(xù)期間取得住房，不管住房登記人是夫妻誰(shuí)名字，只要沒有事先特殊書面約定，都屬于婚后共有財(cái)產(chǎn)，兩人有平等的處置權(quán)力。

一、哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)

夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、資金；

2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

3、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外；

4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)，包括以下：

（1）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；

（2）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；

（3）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)；

（4）由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買、房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的房屋；

（5）當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。