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民法典法定繼承房產(chǎn)不公證如何過戶
來源:法律編輯整理 時間: 2023-08-12 08:10:54 101 人看過

法定繼承房屋不需要公證的,繼承房屋過戶時,由繼承人向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請,提交死亡證明、房產(chǎn)證、身份證明等材料。

《不動產(chǎn)登記暫行條例》

第十四條因買賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請不動產(chǎn)登記的,應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請。

屬于下列情形之一的,可以由當(dāng)事人單方申請:

(一)尚未登記的不動產(chǎn)首次申請登記的;

(二)繼承、接受遺贈取得不動產(chǎn)權(quán)利的;

(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅不動產(chǎn)權(quán)利的;

(四)權(quán)利人姓名、名稱或者自然狀況發(fā)生變化,申請變更登記的;

(五)不動產(chǎn)滅失或者權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利,申請注銷登記的;

(六)申請更正登記或者異議登記的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以由當(dāng)事人單方申請的其他情形。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第十四條因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn),當(dāng)事人申請登記的,應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

民法典中贈與合同不公證生效嗎

《民法典》中贈與合同依法成立時生效,所以合同成立的條件就是合同生效的條件。法律關(guān)于合同成立的規(guī)定是:當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或按指印時合同成立;在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立;法定其他情形。

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    法定繼承是指,如果被繼承人在生前沒有立有遺囑的情況下,根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定,按照一定的順序開展繼承的一種遺產(chǎn)繼承方式。 法定繼承必須遵循法定的繼承人范圍、繼承人的繼承順序以及遺產(chǎn)分配規(guī)則等原則。... 更多>

    #法定繼承
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      河南在線咨詢 2022-04-07
      房產(chǎn)證過戶辦理流程: 一、到"登記信息、驗證協(xié)議"窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù); 二、到"房地產(chǎn)估價"窗口辦理評估手續(xù); 三、到"公證"窗口辦理公證手續(xù); 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件; 2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明; 3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明; 4.被繼承人的死亡證明; 5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證
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      澳門在線咨詢 2023-09-02
      公證繼承未確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn),則房產(chǎn)屬于夫妻雙方財產(chǎn)。 《公證法》第三十六條,經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。 《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的
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      湖北在線咨詢 2023-01-31
      遺產(chǎn)繼承做公證的方式:辦理公證當(dāng)事人須向公證處提交申請材料,提出公證申請。經(jīng)公證處審核審批通過后,自受理之日起十五個工作日內(nèi)出具公證書。且依法辦理公證的文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。
    • 民法典中房產(chǎn)繼承過戶不公證嗎,法律的規(guī)定是什么
      云南在線咨詢 2023-01-29
      遺產(chǎn)繼承不一定需要辦理公證。公證的目的是為了防止遺產(chǎn)糾紛,如果和其他繼承人對于繼承的財產(chǎn)有明確的劃分,可以不需要公證。但是由于每個家庭有不同的情況,而且隨時可能會發(fā)生變故,為了防止不必要的糾紛,建議最好還是去辦理公證為好。這也是日后出現(xiàn)風(fēng)險后,可以向法院提交的有力證據(jù)。
    • 房產(chǎn)過戶不公證,如何繼承?
      山東在線咨詢 2022-07-07
      房產(chǎn)繼承步驟:辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋,當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下: 1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價格。 2、繼承公證:申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C