一、已被抵押的房產(chǎn)能申請財(cái)產(chǎn)保全嗎
已被抵押的房產(chǎn)可以申請財(cái)產(chǎn)保全。財(cái)產(chǎn)保全的作用是,防止當(dāng)事人在人民法院作出判決前處分有爭議標(biāo)的物或者處分判決生效后用以執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),以防止糾紛擴(kuò)大,并保障生效判決得到執(zhí)行。但是,如果人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施不當(dāng),會給當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)造成損害。例如,對當(dāng)事人的銀行存款全部予以凍結(jié),超出申請人請求的范圍,會使對方當(dāng)事人的經(jīng)營活動受到限制。《中華人民共和國民事訴訟法》第102條規(guī)定:
“保全限于請求的范圍,或者與本案有關(guān)的財(cái)物?!弊罡呷嗣穹ㄔ旱挠嘘P(guān)司法解釋也認(rèn)為,人民法院采取財(cái)產(chǎn)保全措施時,保全的范圍應(yīng)當(dāng)限于當(dāng)事人爭執(zhí)的財(cái)產(chǎn),或者被告的財(cái)產(chǎn),對案外人的財(cái)產(chǎn)不得采取財(cái)產(chǎn)保全措施。對案外人善意取得的與案件有關(guān)的財(cái)產(chǎn),一般也不得采取保全措施。所以,財(cái)產(chǎn)保全的范圍,不能超過申請人請求的范圍,或者不能超過爭議財(cái)產(chǎn)的價(jià)額。采取保全措施,只能在當(dāng)事人或者利害關(guān)系人的請求范圍內(nèi),才能達(dá)到財(cái)產(chǎn)保全的目的,使申請人的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn),也避免給被申請人造成不應(yīng)有的損失。
二、財(cái)產(chǎn)保全條件
1.必須是情況緊急,不采取財(cái)產(chǎn)保全將會使申請人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害;
2.必須由利害關(guān)系人向財(cái)產(chǎn)所在地的人民法院提出申請,法院不依職權(quán)主動采取財(cái)產(chǎn)保全措施;
3.申請人必須提供擔(dān)保否則法院將駁回申請。
4.案件必須有給付內(nèi)容,屬給付之訴;
5.必須是由當(dāng)事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;
6.必須在訴訟過程中提出申請。
法院在必要時也可以依職權(quán)裁定采取訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施;
7.申請人提供擔(dān)保。
法院未責(zé)令提供擔(dān)保的不在此限。
《中華人民共和國民事訴訟法》(2021修正):第一編 總則 第八章 調(diào)解 第一百零二條 調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的,人民法院應(yīng)當(dāng)及時判決。
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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