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債務(wù)人離開,房產(chǎn)如何處置債務(wù)
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-01 18:05:28 235 人看過(guò)

如果債權(quán)人已經(jīng)有生效的判決書、仲裁裁決書或公證債權(quán)文書等執(zhí)行依據(jù),債權(quán)人不履行債務(wù)的,債權(quán)人可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,因?yàn)閭鶆?wù)人名下有房產(chǎn),所以可以對(duì)該房產(chǎn)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施。如果債權(quán)人尚未取得執(zhí)行依據(jù),而是在訴訟過(guò)程中,可以申請(qǐng)保全對(duì)方的財(cái)產(chǎn);申請(qǐng)查封或扣押債務(wù)人的房產(chǎn)。

民間債務(wù)人跑了如何處理

債務(wù)人跑了兩年后債權(quán)人可以向法院申請(qǐng)失蹤,法院宣告后,債權(quán)人可以要求財(cái)產(chǎn)代管人從債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)中進(jìn)行債務(wù)的償還。也可以直接向法院遞交起訴狀向法院起訴,進(jìn)行債務(wù)的追討,同時(shí)要準(zhǔn)備好能證明債務(wù)關(guān)系存在的證明,如果欠條等,同時(shí)也要注意法院對(duì)利率超過(guò)百分十十五點(diǎn)四的部分是不予支持的。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條:發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。法律規(guī)定由人民法院執(zhí)行的其他法律文書,由被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。第二百三十六條:發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行,也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。

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    1、民法典規(guī)定,房屋抵押后,債務(wù)人沒(méi)有錢還的,債權(quán)人可以實(shí)現(xiàn)抵押物權(quán),通過(guò)拍賣、變賣等方式處理房屋,所得款項(xiàng)用于清償債權(quán)。2、債權(quán)人出借款項(xiàng)時(shí),最害怕的就是債務(wù)人無(wú)錢還,而債權(quán)人為了債權(quán)的安全,可以要求債務(wù)人提供擔(dān)保,而房屋抵押是債務(wù)擔(dān)保方式之一?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的,其他債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的,抵押權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
    2024-04-28
    236人看過(guò)
  • 財(cái)產(chǎn)被留置后債務(wù)人如何做
    一、財(cái)產(chǎn)被留置后債務(wù)人如何做1、當(dāng)事人已在合同中約定了寬限期,即當(dāng)事人約定了債權(quán)人留置財(cái)產(chǎn)后,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于60日的期限內(nèi)履行債務(wù)。該寬限期經(jīng)過(guò)后,債權(quán)人無(wú)需通知債務(wù)人即可直接行使留置權(quán),就獲得的價(jià)款優(yōu)先受償。2、當(dāng)事人未約定寬限期的,債權(quán)人則必須先確定不少于60日的寬限期,并通知債務(wù)人履行,寬限期過(guò)后債務(wù)人仍不履行時(shí),債權(quán)人才能行使留置權(quán)。而不能不通知債務(wù)人寬限期,就直接變現(xiàn)留置物?!睹穹ǖ洹返谒陌傥迨龡l留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期限;沒(méi)有約定或者約定不明確的,留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人六十日以上履行債務(wù)的期限,但是鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的,留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià),也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的,應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。二、債務(wù)人死亡的債務(wù)如何處理債務(wù)人死亡的債務(wù)應(yīng)當(dāng)按照以下情形處理:1.債務(wù)人死亡
    2024-01-18
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  • 債務(wù)不還的人如何妥善處置
    一、對(duì)于債務(wù)不還的人如何妥善處置對(duì)于債務(wù)不還的人如下妥善處置:1.與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商,給予一定的寬限期或者分期歸還;2.雙方無(wú)法協(xié)商或者協(xié)商不一致的,可以直接向法院提起訴訟;3.在提起訴訟之前可以提供擔(dān)保申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。二、債務(wù)人借錢不還會(huì)坐牢嗎借錢不還起訴的是民事案件,當(dāng)事人僅需承擔(dān)民事責(zé)任,坐牢屬于刑事處罰,因此借錢不還不用坐牢。但如果民事借貸案件經(jīng)法院依法審理并判決生效后,當(dāng)事人有能力支付拒不支付的,才可能構(gòu)成拒不履行判決裁定罪,此時(shí)可能會(huì)坐牢。三、欠債不還會(huì)影響子女嗎一般普通的債務(wù),不會(huì)影響子女;但父母一旦被確認(rèn)為失信,會(huì)被法院納入征信系統(tǒng),全國(guó)聯(lián)網(wǎng),未來(lái)對(duì)此人的信譽(yù)系統(tǒng)都產(chǎn)生巨大影響,個(gè)人失信會(huì)對(duì)近親屬有一些負(fù)面影響??赡軙?huì)對(duì)大學(xué)期間申請(qǐng)助學(xué)金、助學(xué)貸款一類有影響。《最高人民法院關(guān)于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》第一條被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務(wù),并具有下列情形之一的,人
    2024-01-08
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  • 債務(wù)人離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)如何辦?
    一、債務(wù)人離婚轉(zhuǎn)移房產(chǎn)如何辦?可以向法院起訴分割財(cái)產(chǎn),同時(shí)也可以向申請(qǐng)法院調(diào)查或律師出具調(diào)查令調(diào)查。被侵犯財(cái)產(chǎn)一方應(yīng)配合法院積極調(diào)查取證,取得另一方有上述行為的證據(jù),在最大程度上保護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。只要證實(shí)一方有上述行為,法院對(duì)這一方可以少分或不分。一般情況下,一方婚內(nèi)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為,不屬于犯罪和違法行為,而是被認(rèn)定為過(guò)錯(cuò)行為。在離婚后,夫妻中的一方可以要求分割被轉(zhuǎn)移的財(cái)產(chǎn)。一方在離婚時(shí)偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn),那在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),過(guò)錯(cuò)行為的一方少分或不分。離婚后,一方發(fā)現(xiàn)另一方存在轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)行為的,可以要求重新分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因債務(wù)人放棄其到期債權(quán)或者無(wú)償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害的,債權(quán)人可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。債務(wù)人以明顯不合理的低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),對(duì)債權(quán)人造成損害,并且受讓人知道該情形的,債權(quán)人也可以請(qǐng)求人民法院撤銷債務(wù)人的行為。二、辦離婚房產(chǎn)如何分?1、房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)
    2024-01-24
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#債務(wù)
北京
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    債務(wù)人,與"債權(quán)人"相對(duì),是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定,在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后,債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先,如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的,... 更多>

    #債務(wù)人
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      四川在線咨詢 2021-10-02
      解答如下:根據(jù)《公司法》的規(guī)定,如果公司破產(chǎn),對(duì)于債權(quán)債務(wù)首先應(yīng)由公司成立的清算組進(jìn)行核實(shí)清點(diǎn),在優(yōu)先支付勞動(dòng)者報(bào)酬、稅金等前提下,再行支付債務(wù)。
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      福建在線咨詢 2023-08-16
      抵押房屋的債務(wù),如果對(duì)方不進(jìn)行償還的話,可以將房屋進(jìn)行出售來(lái)進(jìn)行償還。因?yàn)殡p方之間簽署的是抵押債務(wù),那么債權(quán)人就可以對(duì)該房屋進(jìn)行拍賣或者變賣,因?yàn)閭鶆?wù)人擁有該房屋的抵押權(quán)。
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      河北在線咨詢 2023-08-20
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    • 債權(quán)人與債務(wù)人沒(méi)有約定債務(wù)為個(gè)人債務(wù)時(shí), 應(yīng)如何處置?
      吉林省在線咨詢 2021-07-24
      實(shí)踐中,有些債務(wù)人在婚姻存續(xù)期間以其個(gè)人名義形成的負(fù)債,雖然形式上不存在《婚姻法》規(guī)定的屬于個(gè)人債務(wù)的情形,但存在一些從法理上或情理上宜作為個(gè)人債務(wù)處理的情形。對(duì)于這些情況,從平衡保護(hù)債權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)和債務(wù)人的配偶合法權(quán)益的角度出發(fā),讓債權(quán)人另行訴訟解決為妥,而不宜直接讓債務(wù)人的配偶償還欠款。此外,對(duì)于債務(wù)人個(gè)人名義所負(fù)的婚前債務(wù),根據(jù)《婚姻法》的規(guī)定,原則上為個(gè)人債務(wù),但債權(quán)人證明該債務(wù)利益用于婚
    • 房地產(chǎn)重組債務(wù)應(yīng)該如何處置
      遼寧在線咨詢 2023-02-03
      房地產(chǎn)重組債務(wù)的,可以通過(guò)以低于債務(wù)賬面價(jià)值的現(xiàn)金清償債務(wù);以非現(xiàn)金資產(chǎn)清償債務(wù);債務(wù)轉(zhuǎn)為資本;修改其他債務(wù)條件,如延遲債務(wù)償還期限、延遲債務(wù)償還期限并加收利息等方式處理。