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合同要約及合同承諾是什么

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-22 11:34:50 83 人看過

合同要約與承諾是一般情形下訂立合同必經(jīng)的步驟。合同要約是希望與他人訂立合同的意思表示，而合同承諾是同意他人的要約的意思表示，承諾生效后一般合同就成立。

一、要約邀請的特點是什么

要約邀請的特點是：

1、要約邀請是一種意思表示，因此應具備意思表示的一般成立要件；

2、要約邀請的目的是誘導他人向自己發(fā)出要約，而不是與他人訂立合同，因此只是訂立合同的準備行為，而不是訂立合同；

3、要約邀請只是引誘他人發(fā)出要約，既不能因為對方的承諾而建立合同，也不能因為自己的承諾而約束要約人。

要約邀請，又稱要約引誘，是指希望別人向自己發(fā)出要約。只要行為人沒有給善意的相對人造成信任利益的損失，行為人就不承擔法律責任。

二、要約和單方允諾有什么區(qū)別?

單方面承諾是指表意人向?qū)Ψ皆O(shè)定義務，使對方獲得一定權(quán)利的意思表示，是表意人單方面的意思表示；要約是當事人一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的希望與對方簽訂合同的意思表示。兩者的區(qū)別在于：面對的對象不同。單方面承諾一般發(fā)給社會上不特定的人，要約對象一般是特定的；單方面承諾不一定要求送達相對人，但要約要求必須送達相對人；單方面承諾的意思表示不一定完整，但要約的意思表示必須完整；單方面承諾一經(jīng)作出就生效，要約受到要約人的承諾，要約人受到意思表示的約束。

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合同要約和承諾生效時間：以對話方式作出的意思表示，相對人知道其內(nèi)容時生效；以非對話方式作出的意思表示，到達相對人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。一、什么叫承諾遲延承諾遲延，通常指的是受要約人沒有在要約確定的期限或者承諾期限內(nèi)作出承諾。如果要約確定了期限的，承諾應在該期限內(nèi)到達要約人；如果要約沒有確定承諾期限，并且要約是以對話方式作出的，承諾應當即時作出；如果要約是以非對話方式作出的，承諾應當在合理的期限內(nèi)到達。二、要約的撤銷與撤回要約的撤銷和撤回是是：要約撤銷是指要約已經(jīng)生效，要約人需要在受要約人作出承諾之前表達撤銷要約的意思表示。要約撤回是指要約人需要在要約的意思表示到達相對人前撤回，或者撤回的意思表示與要約的意思表示同時到達相對人。三、要約撤回后終止要約怎么辦如果要約撤回晚于要約到達，該要約撤回行為無效，當事人可以在對方作出承諾之前撤銷要約。根

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一、民法典中合同蓋章是要約承諾嗎合同蓋章后就成立，而要約是屬訂立合同的方式，所以蓋章后的合同并不是屬于要約，而是屬于合同?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤l【要約的定義及構(gòu)成要件】要約是希望與他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列條件：(一)內(nèi)容具體確定;(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。二、簽訂合同的流程是怎樣的1、立項：根據(jù)立項依據(jù)及資金來源(預算內(nèi)與預算外)等進行。2、意向接觸：確定合作主要條件及運作方式，開展相關(guān)合作條件或價格方面的咨詢，或者按招投標管理規(guī)定組織招標。3、資信調(diào)查：確定合作主體是否符合簽約要求、是否具備履約合同的能力。4、草擬合同(協(xié)議)文本、談判：經(jīng)辦部門根據(jù)項目進行草擬合同(協(xié)議)文本后，與合作主體進行談判，就合作條款達成共識。5、審查會簽：承辦人填寫《合同送審責任表》，附合同草案，連同合同立項依據(jù)、他方當事人的資信狀況證明材料，送會簽部門、分管

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房屋買賣合同的要約和承諾的區(qū)別是什么

什么是要約要約，是一方當事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆斒氯颂岢龊贤瑮l件，希望對方當事人接受的意思表示。發(fā)出要約的一方稱要約人，接受要約的一方稱受要約人。一、概念不同是希望和他人訂立合同的意思表示是要約人同意要約的意思表示二、意思表示要件不同：1、要約內(nèi)容具體明確;承諾內(nèi)容應當與要約內(nèi)容一致：(1)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束;(2)承諾對要約內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。2、承諾對要約內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，承諾有效;要約人及時表示反對或要約表明承諾不得對要約內(nèi)容作出任何變更的除外。三、生效不同要約采到達主義：要約到達受要約人時生效。承諾應當以通知方式作出，承諾通知到達要約人時生效;根據(jù)交易習慣或要約表明可以通過行為作出承諾除外。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習慣或要約要求作出承諾的行為時生效。四、撤回、撤銷不同要約可以撤回和撤銷:承諾可以撤回/但不可撤銷：1、撤回要約的通知

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