裝修合同是在雙方自愿平等,并且不違反法律法規(guī)的情況下簽訂的,那么雙方接下來按合同上說的履行就可以了。但是,在簽了裝修合同之后,因?yàn)閭€人考慮,還沒開工就毀約。事實(shí)上,要是這樣的話,反悔的一方毀約就構(gòu)成違約,需要為此承擔(dān)違約責(zé)任。按規(guī)定,業(yè)主與裝修公司簽訂裝修合同后,合同便立即對雙方產(chǎn)生約束力。因此,不管開工與否,還是在工程進(jìn)展中反悔,都會構(gòu)成違約,需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但在實(shí)踐中,因?yàn)槟銈兊墓こ躺形磳?shí)際開始,現(xiàn)在其實(shí)可以和裝修公司協(xié)商,要是協(xié)商成功了,那就有可能免去違約責(zé)任。要是協(xié)商不下來的話,現(xiàn)在你只能去承擔(dān)違約責(zé)任了,一般就是給違約金。違約金的數(shù)額一般是按照你們之前協(xié)議上說的數(shù),要是對方要求的違約金太多的,對方的損失又明顯小于違約金數(shù)額的,那你也可以去找法院要求降低點(diǎn)。
一、裝修公司違約怎么辦?
第一,找人協(xié)商。裝修公司要是違約的,那你作為消費(fèi)者,可以積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商,要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上,實(shí)事求是地描述所出問題,對賠償結(jié)果要求合理,這樣問題容易解決。
第二,找消費(fèi)者協(xié)會。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定,在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后,與被投訴的裝修公司聯(lián)系,進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。
第三,向法院起訴。如果通過各種方式雙方還是調(diào)解不成,可以向法院提交訴狀,經(jīng)法院立案后開庭審理。
二、常見的裝修合同陷阱有哪些?
裝修確實(shí)是一件很麻煩的事,合同條款羅列得越詳細(xì)越好。根據(jù)行業(yè)協(xié)會和相關(guān)專業(yè)人士的整理,最常見的裝修合同陷阱有很多,這里僅列主要的三項(xiàng),早了解,可以更好預(yù)防在裝修過程中被坑。
第一,故意增加裝修項(xiàng)目。有些設(shè)計(jì)師為了增加預(yù)算會在設(shè)計(jì)中故意添加一些不必要的裝修項(xiàng)目,例如在不需要做梁的地方添加個梁,沒必要吊頂?shù)牡胤皆O(shè)計(jì)吊頂,設(shè)計(jì)師就會從這些增項(xiàng)中獲取利潤,但是這樣一項(xiàng)項(xiàng)算下來,業(yè)主所承擔(dān)的裝修報(bào)價也會高很多。
第二,舍低就高撈取回扣。有些建材商會跟設(shè)計(jì)師私下約定,如果設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)中采用了他們的材料的話,會給出一定的回扣,因此設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)的時候會故意使用該建材商的材料,即使有性價比更高、裝修效果更好的材料也不予采用,導(dǎo)致的結(jié)果可想而知,就是業(yè)主多花了很多的冤枉錢。
第三,虛報(bào)面積增加預(yù)算。即使業(yè)主能夠有效避免上面兩種情況的出現(xiàn),即堅(jiān)持自己的想法,刪除了多余的設(shè)計(jì),并且選擇的是比較便宜的材料,但是設(shè)計(jì)師仍然有辦法從中做手腳,例如多報(bào)、謊報(bào),加大工程量,從中賺取一定的利潤,就像在計(jì)算涂刷墻面乳膠漆的時候,沒有將門窗面積扣除在外,或者將墻面的長寬增加,都會增加一定的裝修預(yù)算。
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