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民法典第228條第三款規(guī)定是：對由于國家出具的法律文書或是征收，而導致的無權變動進行規(guī)定。通常的物權變動有其相應的生效方式，比如一般動產的變動在交付時生效，不動產的變動則在登記時生效。因法院、仲裁機關等機構所出具的法律文書，或是國家征收而變動的物權，在文件生效或決定生效時生效。

民法典第580條規(guī)定的解釋

本條規(guī)定了非金錢債務的違約責任。這種責任體現在兩個方面：一為繼續(xù)履行；二為賠償損失。

非金錢債務，是指除了金錢作為標的的債務以外的債務，這類債務的標的包括金錢以外的物、行為和智力成果。

在非金錢債務的違約情形，當事人一方可以要求違約的另一方當事人繼續(xù)履行合同。此即為違約責任承擔形式之一：實際履行。

實際履行的構成要件包括：

1、必須有違約行為的存在。

實際履行責任是一方不履行合同的后果，只有在一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況下，另一方才有權要求其繼續(xù)履行。由于遲延履行中違約當事人已經作出了履行，因而不適用于實際履行。同時，針對不適當履行而采取的修理重做更換的補救措施不包括在實際履行中，因此可適用于實際履行的違約行為不包括不適當履行行為，實際履行主要包括在拒絕履行、部分履行行為。

2、必須要由非違約方在合理的期限內提出繼續(xù)履行的請求。

我國民法典從保護債權人的利益出發(fā)，將是否請求實際履行的選擇權交給非違約方，由非違約方決定是否采取實際履行的方式。如果他認為實際履行可以更有利于保護其利益，則可以采取這種措施。如果采取實際履行的措施，必須要在合理的期限內提出實際履行的請求。如果在違約方違約后，非違約方未在合理的期限內提出實際履行的請求，則依據《民法典》第580條，不得再提出此種要求。

3、必須能夠履行。

一般來說，在金錢債務中，當事人一方不支付價款或者報酬的，另一方有權要求其實際履行，違約的一方不得以任何理由拒絕履行。在非金錢債務中，如果依據法律和合同的性質不能實際履行，則違約方也可以拒絕非違約方的繼續(xù)履行的要求。具體來說：

（1）法律上不能繼續(xù)履行，即實際履行不能違反法律的規(guī)定。例如在提供個人服務的合同，在法律上不能采取實際履行。如果采取實際履行措施，則將對個人實施某種人身強制，這與我國憲法和法律關于公民的人身自由不受侵害的規(guī)定是相違背的。而且法律從保護債權人的利益和交易秩序考慮，也不允許在某些情況下強制實施實際履行。例如在債務人破產時，如果允許強制實際履行與某個債權人所訂立的合同，這實際上賦予了該債權人某種優(yōu)先權，使其優(yōu)于違約方的其他債權人而受償，這與破產法的有關規(guī)定使相違背的。

（2）事實上不能履行。在事實上已經不可能做到或者已經沒有意義的，無法請求履行。

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條【法律文書或征收決定導致的物權變動】因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。