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離婚分割男方父母全款買房應(yīng)如何分配
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-29 18:58:29 395 人看過

一、離婚分割男方父母全款買房應(yīng)如何分配

離婚分割男方父母全款買房應(yīng)如下分配:婚前男方父母全款買房,如果婚后沒有加女方的名字,屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不予分割。如果房產(chǎn)證上有女方的名字,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),可以雙方協(xié)商分割。如果協(xié)商不成,可以向人民法院起訴要求法院進(jìn)行分割。

二、離婚房產(chǎn)分割糾紛的訴訟流程是什么

1.原告起訴。

2.法院受理后將起訴書副本送達(dá)被告。

3.被告在十五日內(nèi)提交答辯狀,法院在五日內(nèi)將答辯狀副本送達(dá)原告如果被告不提交答辯狀,不影響審理。

4.決定開庭審理的案件,法院在三日前通知當(dāng)事人并公告。

5.法庭調(diào)查階段。

6.法庭辯論。

7.法庭辯論終結(jié),應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的,還可以進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。

8.判決宣告。

三、離婚房產(chǎn)分割是否涉及稅費(fèi)問題

夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。因此,對(duì)離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅。

法律規(guī)定,個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收稅費(fèi):

1.離婚財(cái)產(chǎn)分割。

2.無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

3.無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人。

4.房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

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    2022-11-02
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    2023-03-27
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    父母出資購(gòu)買的房子,如何認(rèn)定房子歸誰?離婚時(shí)應(yīng)該怎么分割呢?對(duì)于這個(gè)問題,要分為婚前和婚后兩種情況。為方便理解,我們以男方父母的角度來說明。一丶婚前買房(一)一方父母全款買房:1、男方父母全款買房,登記在男方名下,視為對(duì)自己孩子的贈(zèng)與,是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);2、如果登記在女方名下,可能會(huì)視為男方父母對(duì)女方的贈(zèng)與,屬于女方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但也可以認(rèn)定為男方父母借給女方買房的借款,要求其返還,具體情況要看法官如何裁判。(二)一方父母付首付:1、男方父母付首付,登記在男方名下,分為兩種情況:如果婚后全部是由男方父母還貸,一般認(rèn)為是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn);如果婚后是夫妻還貸,房子仍然歸男方所有,女方可以就其婚后還貸的部分要求補(bǔ)償。2、男方父母付首付,登記在女方名下,也要分兩種情況:如果婚后是男方父母還貸,且房屋可能被認(rèn)定為婚意購(gòu)房,則可以按照雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)按照比例分割;如果婚后是夫妻還貸,房子一般歸女方所有,但
    2023-04-19
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      江西在線咨詢 2023-06-09
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      香港在線咨詢 2022-02-14
      我想請(qǐng)教一個(gè)問題。(我們單位于1999年4月集資購(gòu)房,4月19日預(yù)交購(gòu)房款5萬元,我與我愛人在1999年5月17日領(lǐng)取了結(jié)婚證,2000年12月舉行了結(jié)婚儀式,由于房子是新建樓房,于2000年6月單位樓房建成,補(bǔ)交房款491元后,給鈅匙讓進(jìn)行裝修,2001年12月辦下房產(chǎn)證。)請(qǐng)問,如果我們現(xiàn)在離婚,該房產(chǎn)應(yīng)如何分配?答復(fù):你好,如果出資買方的時(shí)候是由一方單獨(dú)出資的,則應(yīng)當(dāng)視為是一方個(gè)人的財(cái)產(chǎn),離
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      湖南在線咨詢 2022-03-09
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      云南在線咨詢 2022-11-07
      婚后購(gòu)房父母出首付,房產(chǎn)登記在自己子女名下的視為對(duì)自己子女的贈(zèng)與,屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn);但是如果婚后夫妻 一方或者雙方還貸,該部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,該還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)登記在夫妻雙方名下的,則視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與,按照夫妻共同財(cái)產(chǎn),由夫妻雙方自行協(xié)商分割。