精品国偷自产在线视频,黄片久久,

深圳契稅新政策2020

來源：法律編輯整理時(shí)間： 2022-07-02 20:30:49 480 人看過

首套房90平米以下契稅稅率1％，90到140平米契稅稅率1．5％，140平米以上契稅稅率3％。二套房契約稅率統(tǒng)一征收3％。婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更產(chǎn)權(quán)登記的，法定繼承人通過繼承變更產(chǎn)權(quán)登記的可免征契稅。企業(yè)重置改組，居民住房需求保障，或?yàn)?zāi)后重建的可減征或免征契稅。

深圳契稅新政策2020的法律依據(jù)

根據(jù)2021年9月1日生效施行的《中華人民共和國契稅法》第一條

在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。

《中華人民共和國契稅法》第三條

契稅稅率為百分之三至百分之五。

《中華人民共和國契稅法》第四條

契稅的計(jì)稅依據(jù)：

（一）土地使用權(quán)出讓、出售，房屋買賣，為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格，包括應(yīng)交付的貨幣以及實(shí)物、其他經(jīng)濟(jì)利益對應(yīng)的價(jià)款；

（二）土地使用權(quán)互換、房屋互換，為所互換的土地使用權(quán)、房屋價(jià)格的差額；

（三）土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與以及其他沒有價(jià)格的轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬行為，為稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格依法核定的價(jià)格。

《中華人民共和國契稅法》：　第三條　契稅稅率為百分之三至百分之五。\n契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報(bào)全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。\n省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請通過反饋渠道提交信息，我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】

擴(kuò)展閱讀

律師服務(wù)

熱門律師推薦

律師普法

換一批

更多法律綜合知識相關(guān)文章

契稅
房產(chǎn)契稅2020政策是怎么樣的

一、房產(chǎn)契稅政策是怎么樣的？對個(gè)人購買家庭唯獨(dú)住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。新的房產(chǎn)契稅政策會對市場帶來什么影響？有專家稱，此次稅率調(diào)整是配合房地產(chǎn)去庫存，是通過稅收政策對房地產(chǎn)市場進(jìn)行優(yōu)惠鼓勵(lì)。而北上廣深暫不實(shí)施的原因是北上廣深現(xiàn)在在樓市的表現(xiàn)上是另外一個(gè)極端，在這些地方不是去庫存的問題，北上廣上(房價(jià))明顯回暖，在現(xiàn)階段沒有必要對這些地方的房地產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)惠。北上廣深現(xiàn)在特別需要注意的是不要讓房價(jià)回暖過快，房價(jià)上漲壓力過大也會帶來這些地方的問題。二、首套房契稅的計(jì)算方

2023-03-25

263人看過
契稅
深圳買豪宅契稅

個(gè)人所得稅：銷售價(jià)＊1％或者是差額的20％1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭少有住房，免征。2、豪宅（無年限）按售價(jià)的1％收取。3、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋全部按差價(jià)的20％收取。4、直系贈(zèng)與，看舊證，滿五年免征。契稅：1、銷售價(jià)＊1％，90平方米以下的普通住宅，若買方不是少有住房的按銷售價(jià)3％征收。2、銷售價(jià)＊1、5％，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是少有住房的按銷售價(jià)3％征收。3、銷售價(jià)＊3％，（144平米以上含144平米）4土地收益金：銷售價(jià)＊0．5％，房改房征收。深圳買房注意事項(xiàng)正文：深圳買房注意事項(xiàng)為了加強(qiáng)對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，2001年，深圳市房地產(chǎn)政策將有一些大的調(diào)整，這些新政策的出臺，將有利于房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。2000年，深圳房地產(chǎn)市場總體運(yùn)行平穩(wěn)，房地產(chǎn)用地出讓量持續(xù)下降，房地產(chǎn)開發(fā)投資額略有增長，開發(fā)規(guī)模有所加大，商品房銷售情

2023-08-05

372人看過
契稅
新契稅是什么政策

個(gè)人首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房契稅按1%交納，個(gè)人非首次購買90平方米(含90平方米)以下的普通住房和個(gè)人購買90-144平方米的普通住房契稅按1.5交納，非普通住房和購44平方米以上的住房屬于非普通住房契稅按3%交納，非住宅用房契稅按3%交納。契稅實(shí)行3%～5%的幅度稅率。實(shí)行幅度稅率是考慮到中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，各地經(jīng)濟(jì)差別較大的實(shí)際情況。因此，各省、自治區(qū)、直轄市人民政府可以在3%～5%的幅度稅率規(guī)定范圍內(nèi)，按照該地區(qū)的實(shí)際情況決定。一、契稅新規(guī)訂定1、首套房繳納規(guī)定如下:1、個(gè)人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實(shí)際稅率為1.5%;3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。2、二套

2023-03-22

143人看過
契稅
契稅新政策收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：城鎮(zhèn)居民首套房契稅新政策

第一套房契稅新政策：房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購房標(biāo)準(zhǔn)，財(cái)政部新房產(chǎn)政策規(guī)定，2008年11月1日及以后簽訂購房合同，首次購買面積在90平方米及以下的普通房屋，契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整至1％。契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一是享受優(yōu)惠的商品房必須是業(yè)主的第一套住房。第一套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局的界定給出了答案。查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為依據(jù)。受理個(gè)人首次購房信息查詢時(shí)，需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)售（現(xiàn)）合同或存量房屋買賣合同（本人不能親自查詢時(shí)，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件）。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的定義標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，沒有產(chǎn)權(quán)登記記錄，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但產(chǎn)權(quán)來源為自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房，均為首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場部將出具《首次購房證明》。該標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個(gè)人購房信息的地區(qū)僅限于出具《一次購房證明》的機(jī)構(gòu)登記的區(qū)域。房地產(chǎn)開

2023-08-07

135人看過

契稅
深圳如何辦理新房契稅手續(xù)

交納深圳的新房契稅應(yīng)當(dāng)提交身份證、婚姻證明、戶口本原件及復(fù)印件；首套房證明或二套房證明；購房合同原件及復(fù)印件、購房發(fā)票原件及復(fù)印件；銀行卡等。一、杭州集體戶轉(zhuǎn)個(gè)人戶口流程1、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件（有貸款的為購房合同原件及復(fù)印件）。2、購房發(fā)票所有的，原件及復(fù)印件。3、本人集體戶口卡原件，此件沒收不退。4、本人身份證原件。5、新立戶還需物業(yè)開一張證明。6、非明示所有權(quán)人，需提供證明親屬關(guān)系的材料，結(jié)婚證、出生證之類的證明。二、購房合同可以遷戶口嗎一般來說，僅憑購房合同是不能遷戶口的，要等房產(chǎn)證下來才能辦理。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，凡在市區(qū)購買房屋，以及自建私房或其他原因擁有房產(chǎn)同時(shí)具備穩(wěn)定性生活來源，要求遷移戶口的，憑《房產(chǎn)證》，遷移人員的戶籍證明以及房屋所在地的社區(qū)同意接收入戶的證明材料以及生活來源證明(包括營業(yè)執(zhí)照、單位核章的工資單等)到戶口所在地派出所申請，派出所調(diào)查核實(shí)后，經(jīng)分局審核，報(bào)市局戶政

2023-03-21

422人看過
消費(fèi)稅
深圳市保稅區(qū)稅收優(yōu)惠政策

1、從境外運(yùn)入保稅區(qū)和從保稅區(qū)運(yùn)往境外以及在區(qū)內(nèi)流轉(zhuǎn)的貨物，免征關(guān)稅及進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。2、企業(yè)進(jìn)口自用的生產(chǎn)設(shè)備及其維修用零配件，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。3、企業(yè)為生產(chǎn)出口產(chǎn)品而進(jìn)口所需的原輔材料、零部件免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。4、企業(yè)采用進(jìn)口料件加工的產(chǎn)品在銷往國內(nèi)市場時(shí)，按其進(jìn)口料件的價(jià)值繳納關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅、消費(fèi)稅。在保稅區(qū)內(nèi)加工增值部分不計(jì)征進(jìn)口稅。5、加工企業(yè)生產(chǎn)出口產(chǎn)品，除國家另有規(guī)定的外，免征出口關(guān)稅和出口增值稅。6、企業(yè)進(jìn)口自用的建筑材料、油料、管理設(shè)備及其零部件、辦公用品，免征關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅。7、企業(yè)所得稅稅率為15%，外資生產(chǎn)性企業(yè)自獲利年度起享受二免三減半征收的優(yōu)惠。對符合國家有關(guān)鼓勵(lì)政策的，可減按10%計(jì)征。8、企業(yè)從事保稅性質(zhì)加工，免征加工環(huán)節(jié)增值稅。9、保稅貨物在區(qū)內(nèi)企業(yè)之間可以自由流轉(zhuǎn)，開展保稅貨物交易業(yè)務(wù)免征增值稅、消費(fèi)

2023-06-07

67人看過
產(chǎn)假
深圳最新產(chǎn)假政策一覽

產(chǎn)假規(guī)定：（1）女職工生育享受產(chǎn)假：順產(chǎn)的，98天；難產(chǎn)的，增加30天；生育多胞胎的，每多生育1個(gè)嬰兒，增加15天；懷孕未滿4個(gè)月終止妊娠的，根據(jù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的意見，享受15天至30天產(chǎn)假；懷孕4個(gè)月以上7個(gè)月以下終止妊娠的，享受42天產(chǎn)假；懷孕滿7個(gè)月終止妊娠的，享受75天產(chǎn)假；（2）享受計(jì)劃生育手術(shù)休假：取出宮內(nèi)節(jié)育器的，1天；放置宮內(nèi)節(jié)育器的，2天；施行輸卵管結(jié)扎的，21天；施行輸精管結(jié)扎的，7天；施行輸卵管或者輸精管復(fù)通手術(shù)的，14天。同時(shí)施行兩種節(jié)育手術(shù)的，合并計(jì)算假期。深圳陪產(chǎn)假15天含周末嗎深圳陪產(chǎn)假15天包含周末。陪產(chǎn)假指的是男性職員在配偶生產(chǎn)的時(shí)候依法享有的假期，而深圳的陪產(chǎn)假是15天。符合規(guī)定生育子女的夫妻，女方享受三十日的獎(jiǎng)勵(lì)假，男方享受十五日的陪產(chǎn)假。在規(guī)定假期內(nèi)照發(fā)工資，不影響福利待遇和全勤評獎(jiǎng)。陪產(chǎn)假工資結(jié)算方式，具體如下：1、若是用人單位有為職工買生育保險(xiǎn)的話，職

2023-07-01

200人看過
結(jié)婚證
最新深圳非婚生子政策

只要有醫(yī)學(xué)出生證明的，即可到派出所依法申報(bào)入戶；沒有醫(yī)學(xué)出生證明的，可以由接生人出具書面證明加蓋所在村公章即可。計(jì)劃外生育及非婚生子女上報(bào)戶口需提供的材料：1、身份證、戶口簿（原件和復(fù)印件），非婚生不需提供結(jié)婚證；2、嬰兒出生醫(yī)學(xué)證明或親子鑒定證明的原件和復(fù)印件（非婚生子女必須出具親子鑒定證明，由公安機(jī)關(guān)指定鑒定機(jī)構(gòu)鑒定后出具）；3、嬰兒父或母戶籍所在地居（村）委會證明或派出所責(zé)任區(qū)民警調(diào)查證明（需加蓋派出所公章）；4、嬰兒父母一方屬于外地戶口的，外地戶口一方戶口登記地公安機(jī)關(guān)應(yīng)出具嬰兒未落戶證明。以上就是對深圳非婚生子女上戶口新政策是怎么樣的解答，希望對你幫助

2023-04-02

70人看過

房地產(chǎn)開發(fā)
深圳房產(chǎn)加分最新政策

1、深戶（3年深戶且3年社保），已婚家庭可以購買2套住宅。2、深戶（3年深戶且3年社保），單身（含離異）可以購買1套住宅。3、非深戶（含已婚、未婚、離異）可以購買1套住宅，前提是過戶當(dāng)日計(jì)起，需提供連續(xù)近5年或以上深圳社保（養(yǎng)老、工傷、醫(yī)療每月需繳兩樣或以上）繳納憑證，或連續(xù)近5年以上深圳個(gè)人納稅憑證（稅單）4、港澳臺（含已婚、未婚、離異）可以購買1套住宅。不可個(gè)人購買不限購不限貸的物業(yè)（商務(wù)公寓、商鋪……）5、外籍人士若能提供一年以上在深圳的勞動(dòng)合同和就業(yè)登記證可以購買1套住宅。不可個(gè)人購買不限購不限貸的物業(yè)（商務(wù)公寓、商鋪……）。注：夫妻雙方只有一個(gè)人符合購房條件的，購買的商品住房只能登記在符合購房條件的一方名下或者雙方名下，不得單獨(dú)登記在不符合購房條件的一方名下。購房人社保斷繳不超3個(gè)月（含3個(gè)月）的，必須在購房之日前3年半內(nèi)（5年半）累計(jì)在我市繳納社保滿36個(gè)月（60個(gè)月）深圳孩子

2023-07-17

81人看過
用人單位
深圳戶口辦理最新政策

2016年12月28日，深圳市人社局發(fā)布了深圳市人才引進(jìn)實(shí)施辦法，該政策從2017年1月1日起實(shí)施。35歲以下的全日制大專人員可直接引進(jìn)，45歲以下的全日制本科人員可直接引進(jìn);取消辦理在職人才引進(jìn)需辦理深圳居住證的要求;人才引進(jìn)申辦時(shí)間大幅縮短1、人才入戶條件放寬畢業(yè)生引進(jìn)：全日制大專以上應(yīng)屆畢業(yè)生可直接引進(jìn)，在專業(yè)、院校、指標(biāo)、申辦方式等方面均無限制，可由用人單位辦理，也可以個(gè)人身份委托人才引進(jìn)代理機(jī)構(gòu)辦理。在職人才引進(jìn)：進(jìn)一步放寬年輕化、專業(yè)化、高技能人才的引進(jìn)條件，重點(diǎn)引進(jìn)我市緊缺急需人才，更好地為我市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展提供人才支持。如35歲以下的全日制大專人員可直接引進(jìn)，45歲以下的全日制本科人員可直接引進(jìn)，45周歲以下的中級專業(yè)技術(shù)人才可直接引進(jìn)，35歲以下、在深參保三年以上的高級工可以直接引進(jìn)等，辦理?xiàng)l件比原來都有所放寬。2、重點(diǎn)引進(jìn)緊缺急需人才根據(jù)深圳今年9月份實(shí)施的《深圳市戶籍遷

2023-04-19

137人看過
居住用房
深圳住宅商業(yè)更新政策

商業(yè)改住宅，商品房占比可達(dá)到30％。也就是說，不僅商業(yè)用地，舊改里的商業(yè)部分也可以改成居住性質(zhì)。主要是為了增加居住用房、解決居住需求，因此要點(diǎn)主要有2035年全市常住人口人均住房面積達(dá)到40平方米以上，年度居住用地供應(yīng)量不低于總量30％，規(guī)劃新增各類住房200萬套以上，公共住房占比不低于60％。提高居住用地比例，允許商業(yè)改為居住用途，30％為商品房，其余為公共住房。商業(yè)住宅出售要交多少稅房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定．沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10％至30％后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度，由省，自治區(qū)，直轄市人民政府規(guī)定．沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類

2023-08-05

122人看過
契稅
新政策計(jì)算征收契稅

我國契稅新政如下：對于首套房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。一、房屋買賣稅費(fèi)規(guī)定是怎樣的賣方需要繳納印花稅、營業(yè)稅和個(gè)人所得稅。印花稅按照0.05%的稅率收取；營業(yè)稅看房產(chǎn)證滿不滿兩年，不滿2年的全額征收營業(yè)稅；滿2年以上（含2年）的，免征收營業(yè)稅；個(gè)人所得稅按照賣房可得利潤20%的稅率收取。買房需要繳納契稅和印花稅。印花稅按照0.05%的稅率收取，契稅按照以下標(biāo)準(zhǔn)：一、個(gè)人購買的家庭唯一住房，面積在90平方(含90平方)以下的，契稅按照1%征收；在90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收。二、個(gè)人購買的家庭第二套住房，面積在90平方米及以下的，減按1%稅率征收；面積在90平方米以上的，減按

2023-04-10

54人看過

生育保險(xiǎn)
2020年深圳市生育保險(xiǎn)政策調(diào)整情況

生育保險(xiǎn)是一種社會保障制度，旨在為生育提供保障。參與生育保險(xiǎn)的職工可以享受生育醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷和生育津貼的待遇。生育醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷包括產(chǎn)前的產(chǎn)檢費(fèi)用報(bào)銷和產(chǎn)后的醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷。順產(chǎn)和剖腹產(chǎn)的報(bào)銷費(fèi)用不同，剖腹產(chǎn)報(bào)銷費(fèi)用多一些。生育津貼是產(chǎn)假時(shí)期的工資性補(bǔ)償，一般以職工所在單位上一年度員工的平均工資為基準(zhǔn)發(fā)放。生育保險(xiǎn)的參與者可以享受生育醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷和生育津貼的待遇。生育醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷包括產(chǎn)前的產(chǎn)檢費(fèi)用報(bào)銷，還有產(chǎn)后的醫(yī)療費(fèi)用報(bào)銷。其中順產(chǎn)和剖腹產(chǎn)的報(bào)銷費(fèi)用是不一樣的，剖腹產(chǎn)報(bào)銷費(fèi)用多一些，具體費(fèi)用各省稍有差別。生育津貼是產(chǎn)假時(shí)期的工資性補(bǔ)償，一般以職工所在單位上一年度員工的平均工資為基準(zhǔn)發(fā)放。深圳市2020生育保險(xiǎn)政策細(xì)節(jié)：剖腹產(chǎn)報(bào)銷費(fèi)用如何？根據(jù)深圳市2020生育保險(xiǎn)政策，剖腹產(chǎn)的報(bào)銷費(fèi)用是需要按照實(shí)際手術(shù)費(fèi)用進(jìn)行報(bào)銷的。具體來說，如果分娩方式為剖腹產(chǎn)，那么報(bào)銷費(fèi)用包括手術(shù)費(fèi)用、藥品費(fèi)用、護(hù)理費(fèi)用等

2023-08-23

471人看過
契稅
重慶市最新契稅政策

1、對個(gè)人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、對個(gè)人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。3、納稅人申請享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請或授權(quán)，由購房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠信保證，誠信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。按照便民、高效原則，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)

2023-07-04

106人看過