租房者違約承擔(dān)多少違約金
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-26 10:32:30
451 人看過(guò)
一、租房者違約承擔(dān)多少違約金
租房者違約承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)具體情況分析，具體如下：
1.租賃合同中約定了違約金或者違約金的計(jì)算方式的，按照約定支付；
2.沒(méi)有約定或者約定不明確的根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；
3.實(shí)際損失不好計(jì)算的，可以按照違約方因違約所得利益數(shù)額來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
二、房屋租賃糾紛訴訟流程怎么走
房屋租賃糾紛訴訟流程如下：
1.一方當(dāng)事人到人民法院起訴，提交起訴狀及其副本；
2.如果符合起訴條件，人民法院受理會(huì)立案；
3.法院向被告送達(dá)起訴狀副本；
4.被告提交答辯狀；
5.法院通知開(kāi)通時(shí)間和地點(diǎn)；
6.參加訴訟。
《民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。
書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。
三、房屋租賃合同糾紛找什么部門(mén)解決
1.可以向居民自治組織或者是居委會(huì)請(qǐng)求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決。
2.按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。
3.對(duì)嚴(yán)重影響、侵害當(dāng)事人合法權(quán)益，情況又較復(fù)雜或不服裁決的案件，則可訴請(qǐng)人民法來(lái)院審理。
當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒(méi)有約定，事后雙方當(dāng)事人又源沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方申請(qǐng)仲裁的，仲裁委員會(huì)將不予受理。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
租房違約違約金多少，違約費(fèi)是多少
488人看過(guò)
-
承租人違約部分店面退租違約金是多少
255人看過(guò)
-
違約金是房租的多少
313人看過(guò)
-
廠房租賃違約應(yīng)當(dāng)賠多少違約金呢？
260人看過(guò)
-
租房者違約起訴費(fèi)用誰(shuí)來(lái)承擔(dān)
64人看過(guò)
-
租房合同未約定違約金，違約后應(yīng)如何承擔(dān)責(zé)任
102人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多違約金相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的違約金原則上限為實(shí)際損失的30％。若因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失超出了該范圍，則可適度提高違約金標(biāo)準(zhǔn)。然而需要注意的是，如違約金明顯超出所遭受損失的情況下，當(dāng)事人有權(quán)向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，以合理調(diào)整過(guò)高違約金標(biāo)準(zhǔn)。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-18488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)承租人違約是否退還租金需要看合同中由于約定以及具體違約情況。如果合同中約定承租人違約支付違約金后退還租金或者其他約定的，按照約定。沒(méi)有約定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。2024-05-18242人看過(guò) -
換一批債務(wù)人既是違約問(wèn)題，就看約定的怎么賠，有約定按租房合同違約賠償處理。如果中介違約的，可以要求中介支付違約金、違約金，合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。租房中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)中華人民共和國(guó)國(guó)家計(jì)劃委員會(huì)、中華人民共和國(guó)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》中規(guī)定：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、房屋租賃代理收費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。2、房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5－2．5％計(jì)收。3、實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但不超過(guò)成交價(jià)格的3％。4、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓代理收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)另行規(guī)定。5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)向委托人收取?！吨?/div>2023-07-21381人看過(guò)
一、違約需要承擔(dān)的法律后果違約需要承擔(dān)的法律后果有：1.繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒(méi)有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達(dá)到合同目的。2.采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件，在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí)，即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿(mǎn)意的目的。3.違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí)，違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。4.賠償金。指合同各方在合同中約定的，一方因違約給對(duì)方造成實(shí)際損害的，按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。違約責(zé)任的承擔(dān)方式，是合同各方在合同中約定或者補(bǔ)充約定的，當(dāng)事人出現(xiàn)違約行為時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的補(bǔ)救措施。違約責(zé)任也不是一定不變的，合同各方在違約以后，可以再行約定采取合適的補(bǔ)救措施。二、違約金是多少違約金是多少需要根據(jù)具體情形確定：1.合同對(duì)違2023-06-19208人看過(guò)-
法律綜合知識(shí)關(guān)于商鋪退租所產(chǎn)生的違約金金額的判定，其標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)于合同事先之約定與法律法規(guī)的明文規(guī)定，并且，約定事項(xiàng)應(yīng)具優(yōu)先權(quán)。因此，若在合同條款中已對(duì)違約責(zé)任進(jìn)行明確約定，同時(shí)還對(duì)違約金具體數(shù)額加以了詳盡說(shuō)明，則依約履行；然而，若是合同中未作任何約定，則需依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。通常而言，若在合同中并未約定違約金的比例，那么一般情況下，違約金的比例不應(yīng)超過(guò)百分之三十。當(dāng)雙方均存在過(guò)失時(shí)，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)失的嚴(yán)重程度來(lái)劃分承擔(dān)責(zé)任的比例。若約定的違約金低于實(shí)際造成的損失，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)予以相應(yīng)提高；反之，若約定的違約金過(guò)高，超出實(shí)際損失過(guò)多，人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)也可根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根2024-04-30419人看過(guò) -
租房合同上有寫(xiě)違約金違約方不承擔(dān)違約責(zé)任的，可以向法院起訴，起訴的流程是：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書(shū)后15天內(nèi)或接到裁定書(shū)后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀。一、租房合同的違約金標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的？《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租房合同違約糾紛的訴訟時(shí)效是怎么規(guī)定的？《中2023-06-20222人看過(guò) -
違約金(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。一、同違約金上限如何規(guī)定違約金是當(dāng)事人通過(guò)約定而預(yù)先確定，并且違約金在彌補(bǔ)守約方損失的同時(shí)，還具有對(duì)違約方的懲罰作用。違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。違約金過(guò)高的比較標(biāo)準(zhǔn)為守約方的實(shí)際損失，實(shí)際損失包括直接損失和履行利益損失。2023-03-10459人看過(guò) -
違約金按照到合同約定交房時(shí)候你實(shí)際交了多少錢(qián)的萬(wàn)分之一來(lái)算。一、開(kāi)發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦開(kāi)發(fā)商延期交房不給違約金的辦法：1、如遇延遲交付，應(yīng)仔細(xì)檢查與開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中是否有相關(guān)規(guī)定。合同中對(duì)延期交付有規(guī)定的，按照合同約定的條款執(zhí)行；2、要了解延期交付的認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況外，出賣(mài)人未按合同約定的期限將商品房交付給買(mǎi)受人的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。在賠償中，開(kāi)發(fā)商的索賠天數(shù)為實(shí)際交付日期與合同約定的交付日期之間的差額。一般雙方協(xié)商的違約金賠償金額為已支付房款的萬(wàn)分之一。二、交房延期可不可以退房交房延期可以退房。延期交房退房是可以的，但是應(yīng)當(dāng)符合催告后三個(gè)月內(nèi)對(duì)方仍然沒(méi)有交房的情形。交房指的依據(jù)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的約定開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人的行為，交房是開(kāi)發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，委托物業(yè)向業(yè)主交付。但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書(shū)。否則，是應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商自己履2023-02-2587人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)一、房子出租違約違約責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)租賃合同違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第五百八十五條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。二、房屋租賃最多可以簽多少年民法典規(guī)定租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。因此，房屋租賃合同包括續(xù)訂房屋租賃合同的最長(zhǎng)期限均為20年。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零五條租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿(mǎn)，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。三、房屋租賃合同簽訂需要注意什么簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意的問(wèn)題：1．應(yīng)約定房屋租賃的期限。包括房屋交付期限，租金交付期限。2．應(yīng)約定房屋租賃的用途。未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅2023-10-30408人看過(guò) -
消費(fèi)者在上虞市一家事業(yè)單位工作的雯雯(化名)，在上虞一家影樓預(yù)約拍攝婚紗照，并提前支付了4999元全額費(fèi)用。然而，當(dāng)她決定不拍婚紗照時(shí)，對(duì)方卻提出需支付40%的違約金。好在消保委及時(shí)介入，最終雯雯支付了20%的違約金，追回了3999元。10月29日，雯雯來(lái)到上虞市區(qū)的一家婚紗攝影機(jī)構(gòu)。經(jīng)過(guò)一番討價(jià)還價(jià)，最后與影樓達(dá)成協(xié)議：選擇一個(gè)套系，支付4999元費(fèi)用，約定一周后攝影。支付時(shí)我覺(jué)得早付遲付一個(gè)樣，就毫不猶豫地全額付了。雯雯說(shuō)，如果只支付小數(shù)額的定金，也就不會(huì)被動(dòng)了。然而，讓雯雯始料未及的是，上周，她的婚禮計(jì)劃發(fā)生了變化，她與男朋友吹了。婚結(jié)不成了，原先定下的婚紗照自然不能再拍了。11月19日，雯雯趕到影樓，要求對(duì)方退還預(yù)繳的4999元錢(qián)。但影樓提出不能全額退，需扣除40%的違約金。并拿出當(dāng)初雯雯簽字的預(yù)約單，上面清清楚楚地寫(xiě)著，如果違約，需支付40%的違約金。雯雯覺(jué)得，影樓的做法有點(diǎn)不近人情。2023-06-07488人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、違約金的法律規(guī)定租賃合同房租違約金是多少？（1）違約金由雙方協(xié)商確定，沒(méi)有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預(yù)測(cè)的因一方違約可能帶來(lái)的損失大小來(lái)確定的。（2）發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金；如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第一款：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來(lái)說(shuō)合同違約金上限是不超過(guò)標(biāo)的的20％。但是如果過(guò)高或者過(guò)低是可以請(qǐng)求法院給予減少或者增加的?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l第二款規(guī)定：約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院適當(dāng)2024-01-29434人看過(guò) -
整租室友不住了違約金的承擔(dān)方式：1、如果合同中有相關(guān)約定的，按照約定確定支付違約金的人。2、如果合同中沒(méi)有約定的，雙方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以通過(guò)訴訟解決。一、租房跟房東發(fā)生分歧房子退不了能報(bào)案嗎1、房屋租賃如果租賃合同中對(duì)違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。2、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來(lái)計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。3、雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟。二、租賃房屋合同期沒(méi)到不想租了房屋合同沒(méi)到期不想租了可以協(xié)商一致解除合同，但是違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。如果雙方?jīng)]有約定違約金的，2023-02-04417人看過(guò)
-
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。首先，我們需要明確題目要求，即改寫(xiě)租房合同的違約金由出租人和承租人約定，不得過(guò)分高于違約造成的實(shí)際損失。根據(jù)這個(gè)要求，我們可以將原句中的“違約金”改為“違約金數(shù)額”，將“不得”改為“不得超過(guò)”，將“實(shí)際損失”改為“損失金額”。這樣，我們就得到了改寫(xiě)后的句子：租房合同的違約金由出租人和承租人約定，不得超過(guò)損失金額。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)?/div>2023-11-11317人看過(guò)
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同違約但是沒(méi)寫(xiě)違約金如何去承擔(dān)違約責(zé)任租賃合同沒(méi)寫(xiě)違約金，如果出現(xiàn)違約的情形也可以要求主張違約金。如果合同當(dāng)事人在合同中沒(méi)有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。違約金是指按照當(dāng)事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當(dāng)事人違約的，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、房屋租賃期間承租人死亡，租賃合同要如何去履行根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，在房屋租賃期限內(nèi)，與承租人生前共同居住的人，可以按照原租賃合2024-02-01378人看過(guò)
#合同違約
北京
律師推薦
#合同違約
知識(shí)導(dǎo)航
展開(kāi)
#違約金
詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)或金錢(qián)替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
最新文章
-
2024-01-22 -
2024-01-14 -
2024-01-11 -
2024-01-10 -
2024-01-05
#違約金
相關(guān)咨詢(xún)
-
租了房東的庫(kù)房了，承租人違約承擔(dān)違約金要多少呢？吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-30一、有關(guān)違約金的相關(guān)內(nèi)容 違約金是當(dāng)債權(quán)人或債務(wù)人完全不履行或不適當(dāng)履行債務(wù)時(shí)，必須按約定給付他方的一定數(shù)額的金錢(qián)。違約金是合同經(jīng)濟(jì)方式的一種，也是對(duì)違約的一種經(jīng)濟(jì)制裁，其設(shè)立是為了保證債的履行，即使對(duì)方?jīng)]有遭受任何財(cái)產(chǎn)損失，也要按法律或合同的規(guī)定給付違約金。違約金有法定違約金河約定違約金之分。 違約金依據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的劃分。依其功能劃分，違約金可分為兩種： (1)懲罰性違約金，其作用全在懲 -
房租違約金為多少房租違約金多少合法云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-10-27房租違約金不超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十為合法。對(duì)于民事合同的違約金，違約金的數(shù)額最高不能超過(guò)違約損失數(shù)額的30%，超過(guò)30%的，即為過(guò)分高于所遭受的損失，可以請(qǐng)求法院適當(dāng)減少。 -
租房違約金200%，違約金多少錢(qián)？云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-12一般情況下合同里邊都是約定的違約的話(huà)一個(gè)月的租金作為違約金.你只要是和房東簽的合同，好好跟人溝通一下，訴訴苦，把屋子收拾干凈，應(yīng)該是可以不用掏違約金的.好好溝通一下吧. 租房違約金一般是多少 1、目前一般違約金的數(shù)目為半個(gè)月或者一個(gè)月租金，也或者押金的數(shù)目，也有支付租金的20%的說(shuō)法。如果雙方在租房合同上明確有規(guī)定違約繳納多少違約金依照合同里面的規(guī)定的金額來(lái)進(jìn)行違約金的賠償。 2、如果合同中沒(méi)有明
-
房東無(wú)房租違約金五千租金違約金賠多少臺(tái)灣在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-07勞動(dòng)者什么情況下要承擔(dān)違約金勞動(dòng)合同約定的違約金，指的是勞動(dòng)合同中約定的在用人單位或者勞動(dòng)者違反了勞動(dòng)合同中其他有關(guān)約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。為了防止用人單位濫用違約金條款，保護(hù)勞動(dòng)者的自主擇業(yè)權(quán)，《勞動(dòng)合同法》規(guī)定，只有在兩種情形下，用人單位可以約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金： 1、在培訓(xùn)服務(wù)期約定中約定違約金。用人單位為勞動(dòng)者提供專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定 -
租房退租，退租違約金，違約金要退多少錢(qián)四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-15計(jì)算方法 (一)違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。 所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定;如果沒(méi)有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金。 雙方都有過(guò)錯(cuò)的，按照各自過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償;違約金過(guò)高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。 (二)退房違約金的協(xié)議 1、關(guān)于開(kāi)
- 我是律師 咨詢(xún)合作
- 申請(qǐng)成為嚴(yán)選律師
案件接洽 服務(wù)客戶(hù)