夫妻共同還房貸的房子如果是夫妻共同財產(chǎn)，分割方式是協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，向法院起訴，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進(jìn)行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
一、婚前買房婚后交房歸誰所有
婚前買的期房如果是全款支付的就屬于一方個人財產(chǎn)；如果是婚前共同財產(chǎn)買的就屬于夫妻共同財產(chǎn)，協(xié)議優(yōu)先，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決；如果是婚前支付首付，婚后共同還貸的情形，人民法院可以判決房屋歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有，產(chǎn)權(quán)登記一方要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
二、婚前付的首付買房子離婚歸哪一方
關(guān)于婚前支付首付購買的房屋，離婚時應(yīng)當(dāng)歸哪一方所有，應(yīng)視具體情況而定。如果是一方婚前付首付購買的房屋且只登記在該方名下，婚后共同還貸款，那么離婚時對于該房屋，可以進(jìn)行協(xié)商。無法協(xié)商時，法院可以判決該房屋歸登記方所有，婚后共同還貸部分及相應(yīng)的房產(chǎn)增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)分割。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
三、離婚房子是男方的名字怎么辦
如果屬于婚前財產(chǎn)，歸男方；如果屬于婚后財產(chǎn)共同所有，進(jìn)行分割；如果是男方父母贈與給男方歸男方，贈與給夫妻雙方，共同所有，進(jìn)行離婚財產(chǎn)分割。
（一）一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割
婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照贈與合同的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。
（二）一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。
（三）雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割
由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外?；楹笥呻p方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
（四）一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割
夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。
（五）以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割
婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。
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夫妻共同財產(chǎn)對于夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的房屋，不管是通過繼承、接受贈與還是購買所得;不管購買的是公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、商品房、二手房、商鋪還是別墅;不管是一次性付清全款購買還是通過銀行貸款按揭購買，均應(yīng)當(dāng)歸為夫妻共同所有，在離婚時列入財產(chǎn)分割范圍。一、婚前買的房離婚怎么辦(1)婚前一方購買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個人所有。夫妻一方在婚前以個財產(chǎn)購買的房屋，一次性付清全款的，并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個人所有。(2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款，房屋為個人財產(chǎn)。夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，支付首付付款后按揭貸款，產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的，該房屋為其個人婚前財產(chǎn)?；楹笠苑蚱廾x共同清償貸款，不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但對已歸還的貸款中另一方以個人財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)全部返還菱;以夫妻共同財產(chǎn)清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)返還其中的一半。(3)產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但投2023-03-11112人看過 -
法律綜合知識在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，若夫妻共同購置房產(chǎn)，則該房產(chǎn)將被視為夫妻共有財產(chǎn)。在關(guān)系破裂之時，雙方需共同商議如何進(jìn)行分割。如若無法達(dá)成共識，則可通過向法院提起訴訟解決爭議。在此過程中，法院所做出的裁決，基本上會遵循平等分配原則。具體到實際操作層面，則需考慮到生產(chǎn)和生活的實際需求以及財產(chǎn)的來源等多種復(fù)雜因素，以制定出最適宜的處理方案?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-07-27334人看過 -
如果是一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果是婚后辦理按揭貸款買的房，則按夫妻共同財產(chǎn)處理。離婚房產(chǎn)如何分割（一）婚前房產(chǎn)如何分割1、夫妻一方婚前支付首付購房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方名下，離婚房產(chǎn)歸誰夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。2、一方婚前全額出資購房，婚后才取得房產(chǎn)證的，離婚房產(chǎn)歸誰一方婚前全額出資購房，婚后采取得房產(chǎn)證的，不能2023-07-03469人看過 -
婚后貸款買房離婚時的分割方式：若該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)全部購買的，除另有約定外，一般不分割。若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)購買的，則根據(jù)夫妻雙方的協(xié)商分割方案分割，夫妻雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況判決。一、婚前買的房子屬于共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)，但是夫妻雙方另有約定的除外。法律規(guī)定，一方婚前購買的房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，離婚時依法不予分割，仍歸購房人所有；但是如果購房人婚后在房產(chǎn)證上有加配偶的名字，或是夫妻約定婚前財產(chǎn)婚后共有的，則房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時二人均可對該房產(chǎn)主張所有權(quán)。二、老婆出軌的房產(chǎn)怎么分割老婆出軌房產(chǎn)的分割方式：若該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，由雙方協(xié)商如何分割，雙方協(xié)商不成的，由法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。若為個人財產(chǎn)的，一般不分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。三、民法典規(guī)定婚前購房婚后取得房產(chǎn)證如何分割婚前2023-03-15115人看過
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法律綜合知識根據(jù)法律規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂房產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記與首付房名下，離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-04-1589人看過 -
法律綜合知識一、房子共同還貸部分怎樣分割？按照具體的情況進(jìn)行分割。房屋作為不動產(chǎn)，其分割方式與金錢等其他動產(chǎn)均有不同。根據(jù)《民法典》婚姻家庭編及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，離婚時，由雙方協(xié)議對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋的進(jìn)行估價并決定其歸屬，如果雙方對房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議的，由人民法院按以下情形分別處理：首先，雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，則通過競價的方式來決定房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬；其次，一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；最后，雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。此外，對于離婚時雙方尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就上述的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。二、婚前房產(chǎn)增值部分歸誰婚2024-01-18297人看過 -
處理共同債務(wù)，一般應(yīng)遵循以下原則：1、堅持以夫妻共同財產(chǎn)償還的原則。2、協(xié)商一致的原則。對于夫妻共同債務(wù)的清償，雙方應(yīng)從各自的實際承擔(dān)能力和經(jīng)濟(jì)來源出發(fā)，協(xié)商一致解決，可多可少，也可由一人全部承擔(dān)。如果協(xié)商不成，可向人民院訴訟，由人民法院判決決定。3、依法保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益不受侵害的原則。4、堅持男女平等與保護(hù)婦女利益相結(jié)合、考慮雙方當(dāng)事人實際履行能力的原則。5、采用舉證倒置規(guī)則認(rèn)定夫妻共同債務(wù)。離婚后夫妻共同債務(wù)如何處理？夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。雙方共同簽字或者夫妻雙方事后確認(rèn)的債務(wù)為共同債務(wù)；夫妻一方在婚姻關(guān)系中以個人名義為家庭日常生活所承擔(dān)的債務(wù)是共同債務(wù)。夫妻共同債務(wù)，是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻雙方或者其中一方為夫妻共同生活對第三人所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)：主要包括：購置共同生活用品所負(fù)債務(wù)2023-07-04286人看過 -
一、夫妻共同買房離婚房產(chǎn)分割是怎么樣的?通常是進(jìn)行均等的分割，具體可以參照以下三種不同的分割方案：(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。二、哪些房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)?1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋。3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋。4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有。5、結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的。6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的。7、一2023-06-17348人看過
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法律綜合知識一、離婚時夫妻共有房子應(yīng)該如何分1、離婚時夫妻共同房產(chǎn)的分割以協(xié)商優(yōu)先，房屋的分配比例、分配方式、分配期限首先由夫妻雙方協(xié)商確定；2、如果無法協(xié)商一致的，可以向法院提出離婚訴訟，由法院判決房屋最終該如何分割。法院在分割房屋時，具體可以依照下面規(guī)則進(jìn)行處理：如果雙方都需要取得房屋產(chǎn)權(quán)并且同意競價取得的，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；如果只有一方希望取得房屋產(chǎn)權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋進(jìn)行評估，然后由取得房屋所有權(quán)的一方給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；如果雙方都不要房子的，根據(jù)當(dāng)事人的申請對房屋進(jìn)行拍賣，就所得價款進(jìn)行分割?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＞婚姻家庭編的解釋（一）》第七十六條雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相2024-01-14197人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、婚前一方買房婚后共同還貸離婚如何分割房？對于婚前一方買房婚后共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)該先按照約定來處理，沒有約定的，由夫妻兩人協(xié)商，協(xié)商不成的，向法院起訴。夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達(dá)成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。二、夫妻共同財產(chǎn)分割原則夫妻共同財產(chǎn)分割原則有：1.男女平等原則。2.有利生活便利生活原則。3.照顧女方和子女利益原則。4.權(quán)利不得濫用原則。5.夫妻一方所有的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅失的，另一方不予補(bǔ)償。三、哪些情況下夫妻共同財產(chǎn)少分夫妻共同財產(chǎn)少分2023-04-10107人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。只要夫妻間沒有事先對于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少，該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。夫妻離婚后婚前財產(chǎn)如何分割（一）婚前財產(chǎn)是個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。離婚后一般歸個人所有。（二）結(jié)婚后對婚前財產(chǎn)歸屬有約定的按照約定處理。夫妻雙方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。（三）婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)?，不予支持?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：1、一方的婚前財產(chǎn)；2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；3、遺囑或者贈2023-07-0589人看過 -
案例：讀者趙-艷女士咨詢，她和老公陳先生的婚房，首付是陳先生婚前支付，按揭還貸的銀行卡戶名也是丈夫陳先生的名字。但趙女士結(jié)婚后的所有個人收入，基本貼補(bǔ)了夫妻二人及雙方父母的家用。趙女士問，如果自己和老公要離婚的話，這套房子的產(chǎn)權(quán)分割有無自己的份?律師解答：趙女士婚后的收入主要承擔(dān)養(yǎng)家，其丈夫的收入主要用于還房貸，這種情況本質(zhì)上屬于婚后夫妻用雙方共同財產(chǎn)來共同還貸。根據(jù)《解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。而雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果趙女士和陳先生離婚，對于陳先生婚前購買的房屋二人應(yīng)先協(xié)商處理。協(xié)商不成的情況下，因為房子是由陳先生付首付且登記在其名下，房子應(yīng)屬于陳先生所有。而婚后該房子未還2023-02-11414人看過
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可以按照以下方式分割夫妻共同房產(chǎn)：夫妻雙方協(xié)議處理；向人民法院起訴分割，由取得房產(chǎn)所有權(quán)一方給予另一方補(bǔ)償，如果雙方均不主張所有權(quán)的，就房屋拍賣所得價款進(jìn)行分割。夫妻共同房產(chǎn)分割會應(yīng)該怎么進(jìn)行的法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)?！吨腥A人民共和國民法典》：第四章 離婚 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。\n 對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2022-07-13231人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)離婚后房子一般是不可以屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方所共同擁有的財產(chǎn)。離婚時房子應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。一、婚前男方首付婚后共同還貸離婚分配方式是什么婚前男方首付婚后共同還貸離婚分配方式如下：1、房產(chǎn)證登記了男方自己的名字的，則房產(chǎn)視為男方的個人財產(chǎn)，離婚時不需要進(jìn)行分割，房子歸男方；2、但是對于共同還貸部分，女方可以要求男方給予補(bǔ)償，對于婚后房子升值的部分也屬于夫妻共同財產(chǎn)，女方也可以要求男方給予相應(yīng)的補(bǔ)償。夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。離婚時，夫妻的共同財2023-03-13232人看過
房貸是指購房者向銀行申請貸款，以購房為目的的借款合同，通常包括貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。 購房者通過與銀行簽訂房貸合同，獲得一定期限的貸款額度，用于支付購房款。在貸款期限內(nèi)，購房者需要按照合同約定按時償還貸款本金和利息，同時可能... 更多>
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婚前給房子是夫妻共同還貸，婚后怎樣分割分割貴州在線咨詢 2021-11-10婚前一方買房，婚后共同償還貸款的，房地產(chǎn)登記在一方名下的不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但共同償還部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，房地產(chǎn)登記在雙方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 婚前共同買房，婚后共同還貸的，視為夫妻共同財產(chǎn)。 -
房貸夫妻離婚是怎么算共同財產(chǎn)的，婚后房子應(yīng)該怎樣分浙江在線咨詢 2023-03-25婚后還貸部分，以及婚后還貸起住房增值部分，是婚后共有財產(chǎn)。住房產(chǎn)權(quán)是不是共有，看房產(chǎn)證的登記人名字是不是兩人，如果是一人，看是否領(lǐng)取結(jié)婚證之前買房?！痘橐龇ā匪痉ń忉屓旱谑畻l夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸 -
婚后夫妻共同還房貸的一方還在按揭買房，離婚時該房屋應(yīng)該怎么分割廣東在線咨詢 2022-03-07按揭買房離婚時該如何分割： （1）對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。 （2）夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款， -
夫妻離婚后共同還房貸后房子還可以分嗎新疆在線咨詢 2022-10-09共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根 -
離婚后房子可以要回嗎夫妻共同還房貸怎樣分浙江在線咨詢 2022-10-05共同還貸及對應(yīng)增值部分屬于共同財產(chǎn)，平均分割；根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根
