土地承包費(fèi)未交無權(quán)收回承包地。承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地;承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn);承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地;承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí),承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。
一、土地承包權(quán)概念
土地承包權(quán)一般指農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),是指農(nóng)村土地承包人對其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。
承包的原則:農(nóng)村土地承包堅(jiān)持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關(guān)系。
農(nóng)村土地的范圍:農(nóng)村集體所有和國家所有依法由農(nóng)民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。
家庭承包經(jīng)營:
(1)發(fā)包方權(quán)利:發(fā)包的權(quán)利、監(jiān)督的權(quán)力、處理的權(quán)力、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(2)發(fā)包方的義務(wù):維護(hù)承包方的土地經(jīng)營權(quán)、尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、為承包方提供必要的服務(wù)、組織農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
(3)承包方的權(quán)利:土地承包經(jīng)營、土地承包經(jīng)營的流轉(zhuǎn)、承包地被征用、占有時(shí)依法獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
(4)承包方的義務(wù):維持土地的農(nóng)業(yè)用途、保護(hù)和合理利用土地、法律行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。
二、村民外出打工,承包地應(yīng)該被收回嗎
承包期內(nèi),進(jìn)城務(wù)工人員對承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形,發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。
由于我國農(nóng)村人多地少,大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后,第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè),對土地的依賴性比較強(qiáng),在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi),土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來源。因此,必須保持土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定,不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定:“承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地?!边@一規(guī)定對穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。
根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定,承包期內(nèi),只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”“已婚婦女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形時(shí),發(fā)包方才有權(quán)收回承包地。換言之,在承包期內(nèi),除了法律對承包地的收回有特別規(guī)定外,無論承包方發(fā)生什么樣的變化,如承包方家庭中一人或者數(shù)人死亡,子女升學(xué),參軍或者在城市就業(yè),承包方在農(nóng)村從事各種非農(nóng)生產(chǎn),進(jìn)城務(wù)工等,只要作為承包方的家庭還存在,并繼續(xù)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營,發(fā)包方就不得收回其承包的土地。
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土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式。國營農(nóng)業(yè)企業(yè)及合作農(nóng)業(yè)企業(yè)將國有土地或集體所有的土地包給農(nóng)工、農(nóng)民自行耕種,承包者按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任,繳納農(nóng)業(yè)稅和上繳提留。... 更多>
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農(nóng)民進(jìn)城承包土地能不能收回安徽在線咨詢 2022-10-28答:《農(nóng)村土地承包法》第二十六條第二、三、四款作出規(guī)定,“承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)”;“承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地”;“承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包..。
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村民承包土地沒種就會被收回嗎臺灣在線咨詢 2022-11-01村民在承包土地之后有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品,但同時(shí)也有依法保護(hù)和合理利用土地的義務(wù)。如果村民承包土地之后沒有對土地進(jìn)行耕種而是將土地閑置的,村委會作為發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包土地的村民合理耕種經(jīng)營土地。如果村民承包土地之后連續(xù)兩年將土地棄耕閑置的,村委會可以終止該承包合同,收回村民的土地承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十三條規(guī)定,發(fā)包方享有下列權(quán)利:(一)發(fā)包本集體所有的或者國家所有依法由本集
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回收土地承包浙江在線咨詢 2022-08-10你的這種情況只能叫土地流轉(zhuǎn),即轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包,不能叫購買。因?yàn)榘串?dāng)前的法律和政策規(guī)定,農(nóng)民對自己承包的土地有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、的權(quán)利,不能買賣,一切買賣土地的行為都是違法的。你想要的土地只要當(dāng)前土地的承包人同意,以流轉(zhuǎn)的形式轉(zhuǎn)到你的名下,以書面的形式雙方簽字并要當(dāng)?shù)氐拇逦瘯统闪恕V劣诤髞淼氖乱茨銋f(xié)議怎么定了,戶口是不需要轉(zhuǎn)的。 有一點(diǎn)村委會是很重要的,因?yàn)檗r(nóng)村的土地都是集體土地,按法律規(guī)定集體土地的
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未進(jìn)行土地確權(quán)就收回土地了嗎天津在線咨詢 2022-12-231.如果由于土地存在爭議、糾紛等問題導(dǎo)致土地未能確權(quán)登記,各級人民政府或人民法院已依法處理的土地權(quán)屬爭議,按處理決定確定土地所有權(quán)或使用權(quán)。待爭議解決之后,將可以進(jìn)行確權(quán)登記。未經(jīng)許可開荒的土地,目前農(nóng)村的開荒土地主要分為經(jīng)過許可開荒和未經(jīng)許可開荒,主要是以開荒土地時(shí)是否獲得農(nóng)村集體組織或者當(dāng)?shù)卣块T的許多為依據(jù),經(jīng)過許可開荒的土地將與承包地一樣確權(quán)登記給開荒者,而未經(jīng)許可開荒的而土地,則不予確
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承包集體土地不交承包費(fèi)的村里是否有權(quán)收回?廣東在線咨詢 2022-07-06看是哪種承包方式。一種是法律上規(guī)定集體土地承包給本組織的村民使用,并核土地承包經(jīng)營權(quán)證書。另一種是外地人去村里承包,本質(zhì)上是租用。一般是簽訂合同或協(xié)議。簡單地利益區(qū)別在于:前一種承包方式中,只要是村里發(fā)包給村民時(shí),(一般)以家庭為單位,承包到戶,每個村民都可以承包到土地,且這種承包是法律規(guī)定享有的權(quán)利,以前向國家交公粱,現(xiàn)在不用向國家交實(shí)物和金錢,更不用向村里交承包費(fèi);后一種承包方式只是口頭上習(xí)慣