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如果是農(nóng)村荒山荒地承包合同或者國(guó)有地使用權(quán)承包合同，可以協(xié)商，協(xié)商不成，在合同承包期未滿的情況下收回土地，構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。如果是指農(nóng)村耕地承包合同，發(fā)包方是不能收回承包地的，否則，要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、土地承包合同解除的條件有哪些土地承包合同解除的條件有（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。二、自己租來的門面如何處置，如何收回因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目

土地承包合同未到期可以提前續(xù)簽土地承包合同。由土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包，合同期滿后，原承包人有優(yōu)先承包權(quán)。如無他人承包，原承包人想繼續(xù)承包，那么按原來的條件，原承包人可以順利續(xù)包，只要與發(fā)包方重新簽訂合同就可以。屬于村委會(huì)將村民的承包地流轉(zhuǎn)他人續(xù)簽合同必須經(jīng)村民同意。在合同期內(nèi)需要續(xù)簽的，必須征求村民或者村民代表意見；屬于流轉(zhuǎn)他人的土地需要續(xù)簽的，必須同對(duì)方協(xié)商確定?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l國(guó)有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國(guó)家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

根據(jù)具體情況而定,在承包期間,村里無權(quán)收回被承包的土地;承包期滿后,一般也無法收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下,村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)具體情況而定。在承包期間，村里無權(quán)收回被承包的土地；承包期滿后，一般也無法收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 哪 些 情 況 下 ， 村 里 可 以 收 回 承 包 的 土 地 ？您提出的問題涉及到農(nóng)村土地承包的相關(guān)法律問題。根據(jù)我國(guó)《農(nóng)村土地承包法》，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在承包期內(nèi)不得隨意收回承包地。但是，在特定情況下，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織可以收回農(nóng)戶的承包地。這些情況包括：一是承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，并轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)交回承包的耕地和草地；二是承包期內(nèi)，承包方死亡絕

法律規(guī)定，土地的承包一般需要各種程序，需要報(bào)給各個(gè)部門之后才可以進(jìn)行相應(yīng)的承包工作。并且需要相關(guān)部門的批準(zhǔn)后進(jìn)行相關(guān)工作，承包的土地應(yīng)該運(yùn)用于對(duì)國(guó)家發(fā)展有幫助的情況下，可以使用土地。因此，村委違法對(duì)外承包土地簽訂的合同，違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，屬于無效合同。一、高速公路承包合同的法律規(guī)定有哪些《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定，土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；（三）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案；（四）公開組織實(shí)施承包方案；（五）簽訂承包合同。第二十一條規(guī)定，耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長(zhǎng)。第二十二條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與

要看具體情況。在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。一、村書記將外出務(wù)工人員土地強(qiáng)制收回是否違法承包期內(nèi)，進(jìn)城務(wù)工人員對(duì)承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。由于我國(guó)農(nóng)村人多地少，大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，對(duì)土地的依賴性比較強(qiáng)，在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)期內(nèi)，土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來源。因此，必須保持土地承包關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地?！边@一規(guī)定對(duì)穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承

農(nóng)村土地承包法司法解釋本文提供農(nóng)村土地承包法司法解釋，最高法公布司法解釋，明確農(nóng)村土地承包糾紛處理范圍及原則。今后，到城里打工的農(nóng)民工不用再擔(dān)心村委會(huì)將自己承包的土地違法收回了。最高人民法院昨日公布《關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》(以下簡(jiǎn)稱《解釋》)。按照《解釋》規(guī)定，發(fā)包方違法收回、調(diào)整承包地的，法院應(yīng)支持承包方要求返還承包地。《解釋》今年9月起實(shí)施昨日，最高法院副院長(zhǎng)黃松有在新聞發(fā)布會(huì)上介紹，該《解釋》共27條，主要內(nèi)容包括農(nóng)村土地承包糾紛案件受理與訴訟主體、家庭承包糾紛案件的處理、其他方式承包糾紛的處理，以及土地征收補(bǔ)償費(fèi)用分配及土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)繼承糾紛的處理等。該《解釋》將于9月1日實(shí)施。據(jù)黃松有介紹，近年來，涉及農(nóng)村土地承包的糾紛案件日益增多，而《農(nóng)村土地承包法》也過于原則化，最高法于2003年初開始，經(jīng)過近兩年的調(diào)研和分析論證，形成了該司法解釋。黃松有說，前

五保戶的土地，經(jīng)過對(duì)方的同意，村里是有權(quán)利收回的，五保戶也是有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的。而且，五保戶的承包地不能強(qiáng)制收回，只有在征得五保戶同意后，集體經(jīng)濟(jì)組織才可以收回其承包地。一般五保戶已沒有勞動(dòng)能力，或者不愿再耕種土地的，其土地由身為供養(yǎng)人的村集體收回耕種。如果五保戶的親屬要繼承其財(cái)產(chǎn)，或依法可耕種其土地，村集體支出的五保費(fèi)用由其親屬賠償。大多數(shù)情況下承包地是由集體經(jīng)濟(jì)組織收回，如果土地是村上的，那就由村里收回。五保戶的土地怎樣確權(quán)確權(quán)方法1、集體所有土地一般為內(nèi)部使用。2、重復(fù)征用或劃撥，以后者為準(zhǔn)。3、界線與面積不吻合的，以界線為準(zhǔn)。在土地確權(quán)時(shí)，要處理好土地所有權(quán)和使用權(quán)與行政管轄權(quán)的關(guān)系、與特殊區(qū)域內(nèi)部門管理權(quán)的關(guān)系、土地權(quán)屬與規(guī)劃區(qū)的關(guān)系。土地權(quán)屬確認(rèn)的基本方法是調(diào)查、申報(bào)登記、核發(fā)證書，因此，確權(quán)主要是通過權(quán)屬調(diào)查和申請(qǐng)土地登記、核發(fā)證書實(shí)現(xiàn)的?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l城市市區(qū)的土地屬

村民在承包土地之后有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品，但同時(shí)也有依法保護(hù)和合理利用土地的義務(wù)。如果村民承包土地之后沒有對(duì)土地進(jìn)行耕種而是將土地閑置的，村委會(huì)作為發(fā)包方有權(quán)責(zé)令承包土地的村民合理耕種經(jīng)營(yíng)土地。如果村民承包土地之后連續(xù)兩年將土地棄耕閑置的，村委會(huì)可以終止該承包合同，收回村民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十四條規(guī)定，發(fā)包方享有下列權(quán)利：(一)發(fā)包本集體所有的或者國(guó)家所有依法由本集體使用的農(nóng)村土地;(二)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;(三)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。《農(nóng)村土地承包法》第十七條規(guī)定，承包方承擔(dān)下列義務(wù)：(一)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);(二)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)?！锻恋毓芾矸ā返谌邨l第三款規(guī)定，承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第二十條：耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。第二十六條：承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

一、農(nóng)村土地承包合同的內(nèi)容有哪些農(nóng)村土地承包合同是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人與其集體經(jīng)濟(jì)組織之間簽訂的承包農(nóng)村土地，并交付一定收益的協(xié)議。農(nóng)村土地承包合同主要包括發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所；承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)；承包期限和起止日期；承包土地的用途；發(fā)包方和承包方的權(quán)利和義務(wù)；違約責(zé)任等。農(nóng)村土地承包合同包括書面合同、口頭合同、任務(wù)下達(dá)書，以及其他能夠證明承包經(jīng)營(yíng)關(guān)系的事實(shí)和文件?！掇r(nóng)村土地承包法》第二十一條規(guī)定，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與承包方簽訂書面承包合同。承包合同應(yīng)當(dāng)包括以下條款：（1）發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。（2）承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。（3）承包期限和起止日期。（4）承包土土的用途。（5）發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)。（6）違約責(zé)任。這里需要特別強(qiáng)調(diào)的是，承包合同是明確發(fā)包方

農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體在一定的條件下，可以收回土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，例如擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；棄耕拋荒連續(xù)兩年以上等。《中華人民共和國(guó)民法典》第四十二條承包方不得單方解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同，但受讓方有下列情形之一的除外：（一）擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途；（二）棄耕拋荒連續(xù)兩年以上；（三）給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境；（四）其他嚴(yán)重違約行為。第六十四條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途、棄耕拋荒連續(xù)兩年以上、給土地造成嚴(yán)重?fù)p害或者嚴(yán)重破壞土地生態(tài)環(huán)境，承包方在合理期限內(nèi)不解除土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當(dāng)予以賠償。農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為處理辦法農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持農(nóng)戶家庭承包經(jīng)營(yíng)制度和穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系的基礎(chǔ)上，遵循平等協(xié)商、依法、自愿、有償?shù)脑瓌t?？h級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政主管（或農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門

是農(nóng)村土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，即土地使用權(quán)。不是土地所有權(quán)，所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，也就是我通常說的地是村里的。一、農(nóng)村田地可以繼承嗎農(nóng)村田地不可以繼承，只能繼承田地的使用權(quán)。農(nóng)村土地屬于集體所有，個(gè)人沒有土地的所有權(quán)，不能作為被繼承人的財(cái)產(chǎn)，不能成為遺產(chǎn)，因此也不能被繼承。但對(duì)于農(nóng)村土地上的使用權(quán)是可以被繼承的，繼承人可以繼續(xù)使用田地。農(nóng)民享有的只是承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，所以不存在繼承一說。二、土地確權(quán)政策具體有哪些土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出，全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。2018年3月，我國(guó)正式啟動(dòng)農(nóng)村房屋不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證試點(diǎn)工作。三、土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效，即使是簽了協(xié)議，農(nóng)村土地私下買賣也是無效的。我