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承包期內(nèi)，進(jìn)城務(wù)工人員對(duì)承包的土地只要沒有發(fā)生連續(xù)兩年棄耕拋荒的情形，發(fā)包方就無權(quán)收回承包地。由于我國農(nóng)村人多地少，大部分地區(qū)經(jīng)濟(jì)比較落后，第二產(chǎn)業(yè)、第三產(chǎn)業(yè)仍不夠發(fā)達(dá)。很多農(nóng)民難以完全實(shí)現(xiàn)非農(nóng)就業(yè)，對(duì)土地的依賴性比較強(qiáng)，在相當(dāng)長的時(shí)期內(nèi)，土地仍是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料和主要的生活來源。因此，必須保持土地承包關(guān)系的長期穩(wěn)定，不得隨意收回和調(diào)整農(nóng)民的承包地。農(nóng)村土地承包法第27條和第28條是就能否收回和調(diào)整承包地的具體規(guī)定。該法第27條第1款規(guī)定：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地?！边@一規(guī)定對(duì)穩(wěn)定土地承包關(guān)系具有重要意義。根據(jù)土地管理法、農(nóng)村土地承包法等法律的規(guī)定，承包期內(nèi)，只有存在“村民連續(xù)二年棄耕拋荒”“承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口”“已婚婦女在婆家和娘家都取得承包地”“承包方自愿交回承包地”等情形時(shí)，發(fā)包方才有權(quán)收回承包地。換言之，在承包期內(nèi)，除了法律對(duì)承包地的收回有特別規(guī)定外，

案例〕江蘇省漣水縣農(nóng)民俞某、屠某是同一村民組農(nóng)民。俞某自農(nóng)村實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制時(shí)起，就從村集體獲得一塊0.9畝土地的承包經(jīng)營權(quán)。1998年農(nóng)村土地二輪承包時(shí)，俞某繼續(xù)承包這塊地，并獲得了《農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權(quán)證書》，有效期為30年。1999年，俞某全家外出做生意，將這塊承包地交給屠某夫婦代為耕種，并口頭約定可隨時(shí)收回。2004年，俞某回鄉(xiāng)后向屠某夫婦索要這塊耕地，但屠某夫婦認(rèn)為自己耕種這塊土地多年，土地承包關(guān)系早已發(fā)生改變，所以拒絕了俞某的要求。無奈之下，俞某將屠某夫婦告上法庭，要求他們立即退還耕地?！才袥Q〕法院審理后，依法支持了俞某的訴訟請求。〔評(píng)析〕我國《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，耕地的承包期限為30年，承包期內(nèi)發(fā)包方不得收回或隨意調(diào)整承包地。通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的主體是承包方，承包方有權(quán)依法自主決定土地承包經(jīng)營權(quán)是否流

在租賃合同約定的使用年限屆滿前，國家不收回承租土地的使用權(quán)；國家因社會(huì)公共利益的需要，可以提前收回承租土地使用權(quán)，但必須依照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并給承租人以合理補(bǔ)償。承租土地使用權(quán)期滿，承租人未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準(zhǔn)的，國家可依法無償收回承租土地使用權(quán)，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、構(gòu)筑物，恢復(fù)土地原狀。《土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！蓖恋爻邪趯脻M可繼續(xù)承包。土地承包權(quán)可依法轉(zhuǎn)讓，土地承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包?！吨腥A人民共和國民法典》賦予了農(nóng)民長期而有保障的土地使用權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期的剩余期限。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè)。一、土地經(jīng)營權(quán)需要注意哪些問題在土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中，不能改變土地的農(nóng)業(yè)用地性質(zhì)；必須遵循自愿原則；必須簽訂流轉(zhuǎn)合同；流轉(zhuǎn)最好到登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記；遇到糾紛可向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院起訴?！吨腥A人民

一、國有土地使用權(quán)沒到期可以收回嗎?國有土地使用權(quán)沒到期如果因?yàn)檎?dāng)情況需要回收的，是國家是有權(quán)回收的。國家會(huì)給予一定的補(bǔ)償或安置。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定辦理。二、可以回收的情況1、首先明白，任何出讓土地的土地所有權(quán)屬于國家，你擁有的只是使用權(quán)，就像是房東與房客，只不過你這個(gè)房客的租期比較長，其中住宅70年(部分地區(qū)50年)，商業(yè)40年，工業(yè)50年。2、看你的問題，你的土地是出讓的，因?yàn)閯潛芡恋貨]有使用年限。只有事關(guān)國家民生建設(shè)的重大項(xiàng)目才會(huì)有償收回，給予一定的補(bǔ)償或安置。3、如果你的土地長期閑置，無建筑物，國家是有權(quán)收回的，并且可以無償收回。三、土地使用權(quán)的概念土地使用權(quán)(LandUseRights)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位

一、承包土地合同未到期乙方要解除合同嗎在承包合期尚未屆滿的情況下，雖然承包方可提出解除的申請，但是，如果沒有正當(dāng)?shù)睦碛汕椅唇?jīng)發(fā)包人同意便進(jìn)行擅自解除，將構(gòu)成對(duì)合同條款規(guī)定的違約行為。因此，承包方應(yīng)該以書面形式向發(fā)包方發(fā)出終止合同的通知書，并且，當(dāng)該通知確實(shí)送達(dá)至對(duì)應(yīng)的收件方后，該份承包合同即刻失效。重新確立雙方對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)狀況，依照解約的實(shí)際原因來確認(rèn)究竟是哪一方負(fù)有主要責(zé)任，并由這一方按照合同中的相關(guān)規(guī)定，支付相應(yīng)的違約金給另一方作為補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返谖灏倭鶙l合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約定的除外。主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)當(dāng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，但是擔(dān)保合同另有約定的除外。二、承包土地的共有

如果女方離婚后仍在原居住地生活或雖然不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，則發(fā)包方不能收回其土地承包權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，任何組織和個(gè)人不得以婦女離婚由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的土地承包權(quán)益。一、土地款的分配原則有哪些堅(jiān)持土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則。任何組織和個(gè)人不得以任何名義侵占被征地農(nóng)戶依法享有的土地補(bǔ)償費(fèi)，不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，剝奪、侵害其依法享有的土地補(bǔ)償權(quán)益。已承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例支付給被征地農(nóng)戶，其余部分留給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。其中農(nóng)村集體所有土地被全部征收并撤銷建制的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例分配給被征地農(nóng)戶，其余部分平均分配給征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)本集體經(jīng)濟(jì)組織依法享有土地承包經(jīng)營權(quán)的成員。未承包到戶的農(nóng)村集體所有土地被全部或部分征收的，其土地補(bǔ)償費(fèi)以不得低于80%的比例平

一、農(nóng)場有權(quán)利收回職工承包土地嗎你好，因?yàn)閲修r(nóng)場土地，其所有權(quán)屬于國有，農(nóng)場是有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)的，收回后，對(duì)于農(nóng)場職工是要解決其工作的，所以是應(yīng)該有補(bǔ)償?shù)?，如果不是農(nóng)場職工，如果是在承包期內(nèi)收回，那么要承擔(dān)提前解約的違約責(zé)任。承包期滿收回的，就不用承擔(dān)責(zé)任。二、我和農(nóng)場職工承包一塊土地，現(xiàn)在職工及家人都己死亡，農(nóng)場現(xiàn)收回土地，合不合法，謝謝根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第二十三條第一款的規(guī)定，劃撥土地使用權(quán)人從國家手中取得劃撥土地使用權(quán)時(shí)，未支付土地使用權(quán)出讓金。相應(yīng)地，劃撥土地使用權(quán)人亦一般不能將該劃撥土地使用權(quán)作為投資獲利的工具。既然劃撥土地使用權(quán)一般不能用于投資，自然亦就無所謂投資收益或效益之說。同時(shí)，根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第47條規(guī)定，地方政府收回劃撥土地使用權(quán)時(shí)，是無償收回，只是對(duì)其地上建筑物、其他附著物，根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)補(bǔ)償。即，在政府無償收回劃撥土地使用權(quán)情形下，

一、承包地到期是否收回承包地到期后，土地是不會(huì)被直接收回的?！睹穹ǖ洹返谌偃l規(guī)定耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。前款規(guī)定的承包期屆滿，由土地承包經(jīng)營權(quán)人按照國家有關(guān)規(guī)定繼續(xù)承包。也就是說承包人有續(xù)包權(quán)，只要承包人提出，發(fā)包人就應(yīng)該滿足其要求。二、繼續(xù)承包的程序《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》中規(guī)定：第十九條土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：（一）本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議選舉產(chǎn)生承包工作小組；（二）承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案；（三）依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議，討論通過承包方案；（四）公開組織實(shí)施承包方案；（五）簽訂承包合同。三、土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)屬爭議問題對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬存在爭議的，鄉(xiāng)、村要依法進(jìn)行調(diào)處，先解決糾紛、化解矛盾，再進(jìn)行確權(quán)登

一、戶口遷移土地承包權(quán)收回嗎1．在我國人口密集的背景下，戶口遷移是常見的人口流動(dòng)現(xiàn)象。2．戶口遷移后，土地是否會(huì)被收回，是許多人關(guān)心的問題，關(guān)于這一問題，首先需要明確的是，戶口遷移并不會(huì)直接導(dǎo)致土地承包權(quán)的收回。這是因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)經(jīng)過確權(quán)后，依法受到法律保護(hù)，即使戶口發(fā)生遷移，原有的土地承包權(quán)仍然有效。3．需要注意的是，雖然土地承包權(quán)在戶口遷移后仍然保留，但確權(quán)到期后，個(gè)人可能不再具備繼續(xù)承包經(jīng)營的資格。這是因?yàn)橥恋貙儆诩w所有，戶口遷出后，個(gè)人便不再具備承包經(jīng)營該土地的權(quán)利。4．如果新的居住地允許并允許個(gè)人承包經(jīng)營土地，那么個(gè)人仍然可以在新的居住地獲得土地承包權(quán)。二、土地確權(quán)保護(hù)與限制1．土地確權(quán)是一項(xiàng)重要的法律程序，旨在明確土地的權(quán)利歸屬和使用權(quán)范圍，經(jīng)過確權(quán)后，個(gè)人的土地使用權(quán)將受到法律保護(hù)，任何組織或個(gè)人不得侵犯。2．即使個(gè)人戶口發(fā)生遷移，只要其仍持有有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書，那么

土地租賃合同沒到期,出租人不可以收回的，如果出租人提前收回了房屋，是需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償違約金的。農(nóng)村耕地租賃合同是有效的，如果存在顯失公平、違反法律規(guī)定的事項(xiàng)等是會(huì)導(dǎo)致租賃合同無效的情形。一、土地租賃合同沒到期,出租人可以收回嗎土地租賃合同沒到期,出租人不可以收回。合同沒到期，出租人一般情況下是沒有權(quán)利收回房屋的，但是如果承租人存在過錯(cuò)，損壞了出租人的權(quán)益，出租人是可以提前收回房屋的?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇粭l承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。二、農(nóng)村耕地租賃合同是否有效農(nóng)村耕地租賃合同出租人需要有一定資質(zhì)，當(dāng)事人按照平等自愿的原則簽訂，且并未滿足違反法律強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗等合同無效情況，則農(nóng)村耕地租賃合同有效。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，土地使用權(quán)期滿收回土地的，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得，所以是沒有補(bǔ)償?shù)?。《城?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第三十九條土地使用權(quán)因土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限屆滿、提前收回及土地滅失等原因而終止。第四十條土地使用權(quán)期滿，土地使用權(quán)及其地上建筑物、其他附著物所有權(quán)由國家無償取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理注銷登記。第四十一條土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。土地使用權(quán)用益權(quán)出租是什么在土地管理法規(guī)中，國有土地租賃的概念在1998年2月17日發(fā)布的《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》(原國家土地管理局第8號(hào)令)首次被提出并予以界定的，而且被規(guī)定為國家處置土地資產(chǎn)的方式。1998年12月24日頒布的《土地管理法實(shí)施條例

一、土地承包咋收回承包期滿后，發(fā)包人可以收回土地承包經(jīng)營權(quán)?！睹穹ǖ洹返谌偃邨l規(guī)定：“承包期內(nèi)發(fā)包人不得收回承包地。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定?！币虼嗽诔邪趦?nèi)，發(fā)包人不可以收回承包地，承包人還是擁有土地承包經(jīng)營權(quán)，只有在承包期到了之后，發(fā)包人才可以收回承包地，從而收回土地承包經(jīng)營權(quán)。二、土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛怎么辦當(dāng)事人協(xié)商不成的，應(yīng)申請人民政府國土資源行政主管部門調(diào)解。國土資源行政主管部門進(jìn)行調(diào)解時(shí)應(yīng)在雙方平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行。土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛執(zhí)行應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：（一）查明事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任。（二）依照法律法規(guī)、政策進(jìn)行耐心的說服工作，講明利害關(guān)系。（三）既要符合法律法規(guī)，有原則性，又要有靈活性。（四）爭取有關(guān)部門的配合與支持。當(dāng)事人在國土資源行政主管部門主持下自愿達(dá)成的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由國土資源行政主管部門審查批準(zhǔn)和雙方當(dāng)事人蓋章。調(diào)解協(xié)議書一經(jīng)送達(dá)當(dāng)事人，即發(fā)生法律效力，成為雙

看具體情況。1、在承包期內(nèi)，村里無權(quán)收回被承包的土地；2、承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村里才可以收回被發(fā)包的土地承包經(jīng)營權(quán)?！锻恋爻邪ā返诙邨l承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵(lì)其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。