網(wǎng)上傳得沸沸揚揚的鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少，是否確有其事?昨天，記者走訪鄭州市房管、稅務(wù)部門發(fā)現(xiàn)，直系親屬房產(chǎn)過戶時，交易價格可以自己決定。換言之，直系親屬房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費可以減少。稅務(wù)部門工作人員算了一筆賬，鄭州一套92平方米左右的房子由父母過戶子女，如今只需交幾十元，能少交近9萬的稅。
國人啊，倒騰來倒騰去就為了有個房子，有個家。至于某權(quán)威機構(gòu)說90后不買房只租房，咱們權(quán)當這些廝咸鹽吃多了。對于絕大多數(shù)普通百姓而言，臨到老了能給子女留下的也只剩下一套口挪肚攢的房子了。房叔房爺?shù)饶鞘歉瘮》肿?。但在絕大多數(shù)地方，這房子想過戶，公證費、稅那是一筆不小的開支。有的甚至比當初買房子還要貴。其實，直系親屬之間房產(chǎn)過戶，本來就不是買賣，何必再來折騰一次呢?
@茶客乙消息利好到讓人為之一驚，以至于都沒敢相信。過戶費用從幾萬降到幾元的確看到了政策釋放的誠意。是基于啥原因出臺了這樣的新政!這可是一塊不小的肥肉;完全是為了顧及民生的需求么!還是為了拯救貌似低迷的房產(chǎn)市場所做的技術(shù)活兒!
@趙連卿由于房產(chǎn)具有一定的流動性，如果這樣過戶后的房產(chǎn)進行交易，個人所得稅等是按照市場評估價格減去取得時成本來計算的，由于取得的成本基本上為零，那么這時的稅費將會大幅增加。因此，鄭州這個規(guī)定，從當前看確實很美，但從長遠來看，只不過是將現(xiàn)在要征收的稅費遞延到下次交易時，而且稅費還會更重。因此，減輕百姓負擔，還應從制度上解決直系親屬房產(chǎn)過戶的稅收問題，比如完全減免或部分征收等，但要加強直系親屬關(guān)系的審查。
@綠茵濕地2015年3月1日起,《不動產(chǎn)登記暫行條例》將正式施行，這對部分房子多的人可不是什么好消息。還有，對存量房征收房產(chǎn)稅也不過是時間的問題而已，但對個人的唯一住房征稅的可能行也不大。而要想規(guī)避這些，將房子過戶給直系親屬都是不錯的選擇，只要肯離婚，父母、夫婦、子孫等加一起，就算有8套房子都不用交存量房的房產(chǎn)稅吧，何況還有兄弟姐妹幫忙呢。
@劉宇遺產(chǎn)稅征收的核心目的在于實現(xiàn)國家對財富的二次分配。而如果房產(chǎn)可以免費過戶了，遺產(chǎn)稅也基本上就無從談起了吧?
@高進寶房子過戶給直系親屬，尤其是給子女的，就應少交稅，或者不交稅。因為父母辛辛苦苦一輩子給子女留下的也只有房產(chǎn)是最重要的遺產(chǎn)。不管城市、農(nóng)村給孩子娶媳婦有房子是第一位的要求。作為父母來說，給孩子置辦房子也是應該的傳統(tǒng)的責任所在。因此，如果父母的房子過繼給兒女，不管從情理上來說，還是從法理上來說，都不應該再收交易費、交易稅。
@韓東林鄭州直系親屬房產(chǎn)過戶稅費減少是一個好現(xiàn)象，減少額度那是簡直沒得說。不過，從公平公正的角度來講，對非直系親屬是不是也該考慮考慮。讓老百姓有一個自由交易的空間。稅費能減就減一些，讓百姓負擔輕一點。老百姓口挪肚攢的弄套房不容易。日子富裕了，改善一下居住條件也很不容易。你再收那么多五花八門的稅費，合適嗎?
@王憶按照交易房子核定的價格交稅本就不合理，假如父母十幾年花幾萬元買的房屋，過戶給孩子，還要按照現(xiàn)在的房價繳稅，這不就等同于買賣嗎?不僅是價格不合理，形式也不合理。其實，父母過戶房屋給孩子，只是家庭財產(chǎn)的一種變更，按親情觀念天經(jīng)地義，父母的東西給自己孩子干嗎要格外花稅錢，這不是說公民的任何財產(chǎn)都不能自由轉(zhuǎn)換嗎?當然，自行定價并不是說正常的稅就不收了，對于直系親屬間過戶房屋的契稅收取還應該再細化，假如過戶只是換個名字居住，就不該多收錢，而要是過戶后再進行出售就另當別論，可以按照房屋價格收，這樣既維護國家稅收，也很好地維系了家庭、親情。
@徐劍鋒市場條件下，房產(chǎn)交易價格不該公眾自定，而得讓市場說了算。顯然，隨意定價是經(jīng)不起市場和法治語境客觀考量的。其實，直系親屬間的房產(chǎn)轉(zhuǎn)移，純屬公民的家務(wù)事，且不說征稅的合理性本身就存在疑義，而且隨著市場機制愈發(fā)成熟，以減稅為幌子的隨意定價新政，反會扭曲市場機制，長遠而言，更將損害公共權(quán)益和個人利益。出臺房產(chǎn)過戶直系親屬的稅收新政，關(guān)鍵要契合時代的正義與市場的公平。在新一輪減稅改革浪潮中，如專家所言，能免征的應盡量免征，尤其是在涉及人情、倫理的事情上不能隨意向公眾要錢。
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結(jié)婚證政策外生育、非婚生育的無戶口人員，本人或者其監(jiān)護人可以憑《出生醫(yī)學證明》和父母一方的居民戶口簿、結(jié)婚證或者非婚生育說明，按照隨父隨母落戶自愿的政策，申請辦理常住戶口登記。申請隨父落戶的非婚生育無戶口人員，需一并提供具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的親子鑒定證明。醉駕單親爸爸可以申請緩刑醉駕單親爸爸不可以申請緩刑。緩刑需要條件：1、犯罪分子被判處拘役或者3年以下有期徒刑的刑罰；2、犯罪分子的犯罪情節(jié)較輕，而且有悔罪表現(xiàn)，沒有再犯罪的危險；3、宣告緩刑對所居住社區(qū)沒有重大不良影響；4、犯罪分子不是累犯和犯罪集團的首要分子。若醉酒駕駛的犯罪分子符合適用緩刑的條件的，則法院會根據(jù)具體情況下對其使用緩刑，如是否屬于自首、是否對受害人進行了賠償并取得了受害人的諒解、認罪態(tài)度是否良好等。在庭審過程中，被告人應積極向法院陳述辯護為自己爭取緩刑的機會。法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》第七十二條【適用條件】對于被判處拘2023-07-03165人看過 -
辦理市內(nèi)戶口遷入需要攜帶多項證明證件到戶口所在地派出所辦理,包括遷入人的居民戶口簿、居民身份證、房產(chǎn)證等,同時需要遷入地的社區(qū)公共戶同意遷入。如遷入地的所有產(chǎn)權(quán)人均同意其入戶,則可辦理。戶口遷移至直系或旁系親屬的方法是：如果親屬不同意遷入戶口，則可以遷移至居住地的社區(qū)公共戶（也稱為“集體戶”）。辦理市內(nèi)戶口遷入時，需要攜帶以下證明證件到戶口所在地派出所辦理：（1）遷入人的居民戶口簿；（2）遷入人的居民身份證；（3）遷入地的房產(chǎn)證；（4）遷入地的房產(chǎn)證上所有產(chǎn)權(quán)人均同意其入戶的入戶同意書；（5）遷入地的居民戶口簿；（6）遷入地的所有產(chǎn)權(quán)人居民身份證；（7）賣房子的合同（或其他材料，說明為什么要遷入戶口）。 南 京 戶 籍 調(diào) 動 ： 房 子 賣 了 ， 戶 籍 該 怎 么 辦 ？根據(jù)中國的《戶口登記條例》和《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，南京戶籍調(diào)動是指市民在購買房產(chǎn)后，將戶籍從2023-09-0890人看過 -
債權(quán)人最好的證據(jù)是公司的賬目不清楚。證明材料應當由公司或者股東本人提供?！吨腥A人民共和國公司法》第二十條公司股東應當遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，依法行使股東的權(quán)利，不得濫用股東的權(quán)利損害公司或者其他股東的利益濫用公司法人獨立地位和股東有限責任損害公司債權(quán)人利益。股東濫用股東權(quán)利，給公司或者其他股東造成損失的，應當依法承擔賠償責任。公司股東濫用公司獨立法人地位和股東有限責任，逃避債務(wù)，嚴重損害公司債權(quán)人利益的，應當對公司債務(wù)承擔連帶責任。第六十三條一人有限責任公司的股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己財產(chǎn)的，對公司債務(wù)承擔連帶責任?！吨腥A人民共和國公司法》第六十三條規(guī)定，一人有限責任公司的股東不能證明公司財產(chǎn)獨立于股東自己財產(chǎn)的，應當對公司債務(wù)承擔連帶責任。公司股東以其認繳的出資額對公司債務(wù)承擔有限責任，公司以其全部財產(chǎn)對公司債務(wù)承擔責任，這是公司法制的基石。一人公司只有一個自然人或法人作為股東，2023-05-31448人看過 -
房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)先按照遺贈撫養(yǎng)協(xié)議分割，再按照遺囑或遺贈分割。沒有遺囑的按照法定繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。民法典對再婚房產(chǎn)繼承如何規(guī)定民法典對再婚房產(chǎn)繼承的規(guī)定是：有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，受贈人繼承；沒有協(xié)議的，看是否有遺囑，有遺囑的，由遺囑繼承人繼承；既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，就按照法定繼承。遺產(chǎn)分割應當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編2023-07-15414人看過
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遺產(chǎn)繼承繼承與戶口無關(guān)，只與是否與被繼承人有親屬關(guān)系有關(guān)。即使繼承人沒有戶口，只要與被繼承人是父母子女關(guān)系或夫妻關(guān)系，就有權(quán)利繼承房產(chǎn)，所繼承的房產(chǎn)拆遷的，就有權(quán)得到動遷利益。如果其他繼承人不讓繼承或不給動遷利益，可以到法院起訴。遺產(chǎn)繼承之宅基地繼承權(quán)問題宅基地不能繼承，但是宅基地上的房屋可以繼承。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，2023-08-0553人看過 -
經(jīng)理出版社對數(shù)字出版的困惑，相比新興數(shù)字廠商的狂熱，中國的傳統(tǒng)出版業(yè)在數(shù)字化浪潮面前則要淡漠得多。只有商務(wù)印書館等為數(shù)不多的幾家出版社成立了專門的數(shù)字出版公司，大多數(shù)出版社只是成立一個兩三個人的數(shù)字出版部門，有的甚至都沒有專人來負責。數(shù)字出版的收入還不到出版社總收入的10%，這在全球并不是一個孤立現(xiàn)象。全球最大的出版商企鵝集團中國總經(jīng)理周海倫告訴記者，企鵝集團在全球99%的銷售仍然來自紙質(zhì)書，在數(shù)字出版最發(fā)達的美國市場也只有1%~2%的收入來自電子書。第一個困惑出版業(yè)的問題就是，人們對書的閱讀習慣是否會那么容易改變?互聯(lián)網(wǎng)廠商認為書也會向音樂一樣徹底走向數(shù)字化。周海倫卻認為，書比較特殊，從500年前至今，樣式幾乎沒有太大變化，而音樂的載體則不停地從磁帶過度到唱片，再到MP3。再者，書最怕的是盜版，而這在網(wǎng)絡(luò)上太容易。作為一位寫過《國家行動》等多部暢銷報告文學的作家，何建明的作品在網(wǎng)上流傳廣泛，2023-06-05110人看過 -
結(jié)婚證一、親屬間過戶房產(chǎn)是多少房產(chǎn)過戶費用與親屬關(guān)系無關(guān)，依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：（一）契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；3、以下情況按照3%繳納：（1）144（含144平）平方以上；（2）買方不是首次購房；（3）車庫；（4）非普通住宅（商業(yè)用房）。（二）營業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅；2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營業(yè)稅；3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%；4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現(xiàn)在出售價格）*稅率5.55%。（三）個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）12023-06-04156人看過 -
勞動者現(xiàn)在大學畢業(yè)生畢業(yè)時拿到的遷移證大都是將個人的檔案遷回原籍的人才交流中心，這個是一貫的慣例，理由是大學生在接受高等教育后就成了社會需要的人才，不管你的原籍是農(nóng)民還是農(nóng)村戶口，你將遷回的戶口一旦掛靠在人才交流中心，那你的戶籍性質(zhì)就是城鎮(zhèn)居民戶口了；你可以持遷移證去你原籍的派出所咨詢一下是否可以按照你原來戶籍性質(zhì)將戶口遷回，原則上是可以的，因為涉及一些利益問題，行政部門在審核或落實部分政策的時候就有意無意的把原來是農(nóng)民戶籍的畢業(yè)生掛靠在人才交流中心；戶籍性質(zhì)發(fā)生改變后，農(nóng)民原擁有的土地就會被收回，一旦有拆遷等利益分配時，其也將不能正常獲得相應補償；你要是還在學校的話，你可以要求學校派出所給你出具將戶籍遷回原籍的遷移證，原來的政策是哪里來還回哪里去的，就是說，大學畢業(yè)以后可以選擇自己的戶籍性質(zhì)，比如，原來是農(nóng)民戶籍的可以選擇農(nóng)業(yè)戶口，也可以選擇城鎮(zhèn)戶口。畢業(yè)生簽勞動合同如何維權(quán)隨著國民法律意識的2023-07-03164人看過
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戶籍1、離婚后雙方的戶口就要分開，也就是你們每人一個戶口本。2、帶上戶口簿，去當?shù)嘏沙鏊鶓艏?，工作人員會給你填一張戶口遷移證，然后把你的戶口從這個地方的戶籍檔案里注銷。3、帶著戶口遷移證去你要落戶的地方派出所戶籍處落戶，比如，提供工作單位的證明，可以將戶口遷回工作單位。離婚后孩子的戶口怎么遷回男方離婚后孩子的戶口遷回男方的手續(xù)具體如下：1、向遷入地派出所提出申請；2、遷入地派出所同意遷入；3、向現(xiàn)戶口所在地派出所提出遷出申請；4、戶口所在地派出所開戶籍證明；5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料以及理由，前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入；6、戶政科簽發(fā)《準遷證》；7、持《準遷證》回戶口所在地派出所辦理遷出并開遷移證；8、持遷移證、身份證去遷入地派出所入戶；9、辦理戶口遷出手續(xù)，本人不去可代辦，代辦人應為原籍戶內(nèi)成員中的成年人才可以，需要提供準予遷入證明（遷出地留存聯(lián)）、居民戶口簿、居民身份證，遷出2023-07-12475人看過 -
房產(chǎn)繼承老人都去世了房產(chǎn)繼承由遺囑繼承。如果沒有立下遺囑，則法定繼承辦理。第一、遺囑繼承方式下，按照有效遺囑書寫的內(nèi)容確定財產(chǎn)的分配。第二、法定繼承方式下，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應當均等。第三、對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應當予以照顧。第四、繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。根據(jù)規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。怎么辦理房產(chǎn)繼承房產(chǎn)繼承應先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明；2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。《中2023-07-13472人看過 -
結(jié)婚證1．申請人書面申請；2．申請人、隨遷人《居民身份證》、戶口簿原件、復印件；3．租賃住房協(xié)議、房管部門辦理的租賃登記備案手續(xù)和《居住證》原件、復印件；4．勞動合同原件、復印件或工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、納稅發(fā)票原件、復印件；5．養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)保險中心出具的在本市交納一年以上社會保險的證明；6．申請直系親屬隨遷的，出具直系親屬關(guān)系證明（結(jié)婚證、出生證原件、復印件），已達法定婚齡的子女需出具未婚證明或聲明。如果承租房動遷，看戶口嗎承租房動遷看戶口。戶口遷移要先去即將落戶的當?shù)嘏沙鏊暾堥_準遷證。然后再攜帶準遷證到原戶口所在地的派出所，派出所的工作人員會在電腦上把戶籍的檔案調(diào)整到即將轉(zhuǎn)入的派出所。遷移要攜帶戶口簿和公民身份證直接去戶口所在地的派出所進行戶口遷移的辦理。如果的婚遷的，則需要附帶結(jié)婚證和計劃生育證明等復印件?！豆沧赓U房屋管理辦法》第七條申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在2023-08-07273人看過 -
定金條款認購書（又名認購意向書、購房訂購單）是商品房買賣雙方在簽署預售契約或買賣契約前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關(guān)事宜的初步確認。認購書的內(nèi)容一般包括：1．雙方當事人基本情況；2．房屋基本情況（含位置、面積等）；3．價款計算；4．簽署正式契約的時限約定。這其中并沒有包括定金條款。當然，以上僅為就一般情況而言，因認購書由開發(fā)商自行制訂，內(nèi)容詳略程度差異較大。當我們借助法律思維方式去審視與分析認購書并試圖將其歸入固有的概念類型時，我們發(fā)現(xiàn)自己面臨一棘手的困境：認購書到底是不是獨立的合同目前，法學界對此問題出現(xiàn)了兩種觀點：肯定的一方認為，認購書本身即為一買賣合同，雙方當事人磋商后簽訂一書面的認購書，如果當事人是在平等自愿的基礎(chǔ)上表達了自己的真實意思，則從程序、形式、內(nèi)容上看，認購書都已符合合同的成立要件。該派更有激進觀點，認為日后之正式合同不過是對認購書的補充。否定派則認為，認購書與正式的房屋買賣2023-08-12238人看過
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廣告主荷花雖好，還要綠葉扶持，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，還需有力的廣告鳴鑼開道。廣告的正效應已不容人們懷疑，但是，廣告也會有零效應和負效應。零效應，即白花了錢，由于方法不當、定位失誤，收效甚微或沒有收效。負效應，即花了錢、費了力，銷售額反而不如當初。廣告產(chǎn)生負效應的情況很多，最明顯的做法就是虛假廣告，以騙人為開端，以害己為終結(jié)。本文不談虛假廣告，只談并非虛假廣告而產(chǎn)生的負效應。第一種情況：廣告無度一家生產(chǎn)電器箱柜的小廠，產(chǎn)品主要供應本地市場，銷路一向很好。該廠為了進一步促銷，花了一筆可觀的費用，在當?shù)赜芯€電視臺包了一年的廣告，結(jié)果全年銷售額反而比未做廣告的上幾年有所下降。廣告天天與當?shù)厝艘娒?，造成的印象應當很深，為什么會產(chǎn)生負效應呢?這個廠經(jīng)過市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，原因則是廣告攆走了顧客!。天天見的廣告沒有新意，使人們逐漸煩膩生厭，并且存疑認為廠家是在拼命兜售積壓產(chǎn)品，于是產(chǎn)生了逆反心理，反而疏遠了廠家和產(chǎn)品。再好的廣2023-04-24450人看過 -
房產(chǎn)證一、房子過戶房產(chǎn)證要幾天辦出來材料都沒有問題的話，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局之后，會有一個回執(zhí)單，一定要在上面說明的日期去繳納稅金，一般需要15個工作日左右。稅金交清以后就在那里排隊等著去拿新房產(chǎn)證。房產(chǎn)證辦理時限為10個工作日（自登記受理后次日起）。每個地方辦理房產(chǎn)證的時間都不一樣，但是只要條件符合，資料齊全的話一般很快就能辦下來。一般的就是出現(xiàn)場之后15個工作日，如果要是貸款的話出現(xiàn)場45個工作日左右.二、房產(chǎn)過戶必須本人到場嗎辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，一般必須本人到場。如果本人不能到場，則要辦理委托公證手續(xù)。辦理委托公證，需要委托人親自到場，提供產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本、結(jié)婚證等原件。根據(jù)《民法典》第二百零九條規(guī)定，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除2023-06-04156人看過
房產(chǎn)過戶是指房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，通常需要辦理過戶手續(xù)，即買賣雙方到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。 過戶需要提供相關(guān)材料，包括房屋所有權(quán)證書、雙方身份證、購房合同等，經(jīng)過審核后辦理過戶手續(xù)，并領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。... 更多>
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的困惑之難西藏在線咨詢 2022-10-27【同居財產(chǎn)】同居的困惑之財產(chǎn)分割難因為同居而引出的財產(chǎn)糾紛早已屢見不鮮，而其中一個明顯的事實是，主張分割同居關(guān)系財產(chǎn)的往往是女性，因為就像夫妻關(guān)系一樣，男性往往掌管著財產(chǎn)，尤其是公司的經(jīng)營和股份。如何分割同居期間的財產(chǎn)，最高人民法院關(guān)于的司法解釋早有規(guī)定，即同居關(guān)系不同于夫妻關(guān)系，同居期間的財產(chǎn)并不必然是共同財產(chǎn)，主張分割財產(chǎn)的一方要提出有關(guān)證據(jù)，才能享有對同居期間積累財富的所有權(quán)。這一規(guī)定只是一 -
二手房交易中的困惑天津在線咨詢 2023-06-20二手房交易的陷阱有哪些？ 1、代購內(nèi)部廉價房 有的人利用部分購房者急于購房又想省錢的心理，冒充國家公職人員，以能代購單位內(nèi)部廉價商品房為名騙取錢財。 2、將他人住房非法轉(zhuǎn)賣 有的人為了獲取利益，通過偽造相關(guān)證件等手段將不屬于自己的房屋出售，以此騙取房款，等到購房者發(fā)現(xiàn)，他們已經(jīng)逃跑了。 3、將已作抵押的房屋非法轉(zhuǎn)賣 有的人為了更順利地出售房屋，就隱瞞了房屋已被抵押的事實，并且用虛假的證件誘使購房者 -
過戶房產(chǎn)證遇到困難青海在線咨詢 2025-01-23依據(jù)房產(chǎn)證和土地證的不同,房產(chǎn)交易可以分為不同的階段。如果只有土地證而沒有房產(chǎn)證,那么交易是不被允許的。而如果只有房產(chǎn)證沒有土地證,那么房屋的所有權(quán)是不完整的,交易也是不被允許的。 二手房交易的整個過程可以大致分為以下幾個階段: 1. 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2. 如果賣方提供的房屋合法,可以 -
貸款擔保困惑北京在線咨詢 2023-06-19（1）申請：企業(yè)提出貸款擔保申請 （2）考察：考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況，初步確定擔保與否。 （3）溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。 （4）擔保：與企業(yè)簽定貸款擔保及反擔保協(xié)議，資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù)，并與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業(yè)確立擔保關(guān)系。 （5）放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎(chǔ)上向企 -
