國內(nèi)科研用地的性質(zhì)對科研有何影響？
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時間： 2023-07-02 16:04:36
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科研用地屬于政府公用地，其土地通常是劃撥的，因此土地出讓成交價格會比較低。根據(jù)我國相關(guān)的政策規(guī)定，購買科研用地辦公產(chǎn)品只能是企業(yè)，或者是獨(dú)立法人。科研辦公產(chǎn)品是不能的隨意交易的，它需要在征得政府部門的同意下，由公司之間以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行交易，其產(chǎn)權(quán)通常是不能分割。
集體用地屬于什么土地性質(zhì)？
《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。即使要征地也只能由政府來收并轉(zhuǎn)換土地性質(zhì)，把耕地轉(zhuǎn)成工業(yè)或住宅用地，由國土部門登記，個人不能買賣和租用農(nóng)耕地。
《中華人民共和國土地管理法》第四條國家實(shí)行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規(guī)劃，規(guī)定土地用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對耕地實(shí)行特殊保護(hù)。前款所稱農(nóng)用地是指直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地，包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等；建設(shè)用地是指建造建筑物、構(gòu)筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地、工礦用地、交通水利設(shè)施用地、旅游用地、軍事設(shè)施用地等；未利用地是指農(nóng)用地和建設(shè)用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴(yán)格按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途使用土地。
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筆錄受委托審批范圍：本轄區(qū)內(nèi)科研和教學(xué)所需毒性藥品購用審批許可對象：本轄區(qū)內(nèi)的科研和教學(xué)機(jī)構(gòu)，藥品生產(chǎn)企業(yè)和食品藥品監(jiān)督管理部門設(shè)立的藥品檢驗(yàn)所許可依據(jù)：《醫(yī)療用毒性藥品管理辦法第十條,許可收費(fèi)：不收費(fèi)許可數(shù)量：無數(shù)量限制許可時限：13個工作日(不含申請人補(bǔ)充材料時間、聽證時間)許可條件：1、合法登記并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的科研、教學(xué)等機(jī)構(gòu)，藥品生產(chǎn)企業(yè)和食品藥品監(jiān)督管理部門確定或設(shè)立的藥品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)2、具有保障教學(xué)、科研、檢驗(yàn)用毒性藥品安全的措施和管理制度申請材料：1、研和教學(xué)所需毒性藥品購用證明申請表(購用單位的申請，須寫明供應(yīng)單位的名稱、購買的用途、申請數(shù)量，蓋有單位公章)2、購買方資質(zhì)證明文件復(fù)印件，科研教學(xué)單位提交《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或《事業(yè)單位法人證書，生產(chǎn)企業(yè)提交《藥品生產(chǎn)許可證3、特殊藥品合法用途證明文件復(fù)印件4、購用數(shù)量的依據(jù)5、相關(guān)的特殊藥品安全管理制度(包括購進(jìn)、保管、發(fā)放、使2023-05-10387人看過 -
科研設(shè)計(jì)用地是指用于科研和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行用地規(guī)劃的用地。這類用地屬于政府辦公用地，土地出讓成交價格較低。購買科研用地需經(jīng)政府部門同意，并以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行交易，產(chǎn)權(quán)通常不能分割。科研設(shè)計(jì)用地是指用于科研和設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行用地規(guī)劃的用地。科研用地屬于政府辦公用地，其土地屬于劃撥所用，因此土地出讓成交價格會比較低。根據(jù)我國相關(guān)的政策規(guī)定，購買科研用的辦公產(chǎn)品只能是企業(yè)，或者是獨(dú)立法人?？蒲修k公產(chǎn)品不能隨意交易，需要在征得政府部門的同意下，由公司之間以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行交易，其產(chǎn)權(quán)通常是不能分割。 科 研 設(shè) 計(jì) 用 地 規(guī) 定根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定，科研設(shè)計(jì)用地屬于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的非住宅建設(shè)用地的范疇。根據(jù)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50137-2011）的規(guī)定，科研設(shè)計(jì)用地屬于一類居住用地，具有居住、科研、文化、教育等綜合功能。2023-09-12190人看過 -
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科研用地不可以進(jìn)行抵押?？蒲杏玫貙儆谡k公用地，其土地屬于劃撥使用，因此土地出讓成交價格會比較低。根據(jù)我國相關(guān)的政策規(guī)定，購買科研用的辦公產(chǎn)品只能是企業(yè)，或者是獨(dú)立法人?？蒲修k公產(chǎn)品不能隨意交易，其需要在征得政府部門的同意下，由公司之間以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行交易，其產(chǎn)權(quán)不能分割?？蒲杏玫啬芊耖_辦酒店科研用地不能開設(shè)酒店?？蒲杏玫貙儆谡玫兀芏嗍莿潛艿?，限定了土地用途。不能用于商業(yè)用地。科研用地必須只能由科研公司購得。不能擅自改變土地原批準(zhǔn)用途。如果變更用途在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，必須經(jīng)政府依法批準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國土地管理法》第五十三條經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要使用國有建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關(guān)文件，向有批準(zhǔn)權(quán)的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設(shè)用地申請，經(jīng)自然資源主管部門審查，報(bào)本級人民政府批準(zhǔn)。《中華人民共和國土地管理法》第五十六條建設(shè)單位使用國有2023-07-1164人看過 -
建設(shè)用地科研用地不能開設(shè)酒店?？蒲杏玫貙儆谡玫兀芏嗍莿潛艿?，限定了土地用途。不能用于商業(yè)用地?？蒲杏玫乇仨氈荒苡煽蒲泄举彽谩２荒苌米愿淖兺恋卦鷾?zhǔn)用途。如果變更用途在符合土地利用總體規(guī)劃的前提下，必須經(jīng)政府依法批準(zhǔn)。科研用地能不能抵押科研用地不可以進(jìn)行抵押。科研用地屬于政府辦公用地，其土地屬于劃撥使用，因此土地出讓成交價格會比較低。根據(jù)我國相關(guān)的政策規(guī)定，購買科研用的辦公產(chǎn)品只能是企業(yè)，或者是獨(dú)立法人?？蒲修k公產(chǎn)品不能隨意交易，其需要在征得政府部門的同意下，由公司之間以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行交易，其產(chǎn)權(quán)不能分割。《中華人民共和國土地管理法》第十九條縣級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，明確土地用途。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)劃分土地利用區(qū)，根據(jù)土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。第二十五條經(jīng)批準(zhǔn)的土地利用總體規(guī)劃的修改，須經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)；未經(jīng)批準(zhǔn)，不得改變土地利用總體規(guī)劃確2023-07-05377人看過 -
法律綜合知識一、科研用地是否可以抵押貸款科研用地不可以進(jìn)行抵押。科研用地屬于政府辦公用地，其土地屬于劃撥使用，因此土地出讓成交價格會比較低。根據(jù)我國相關(guān)的政策規(guī)定，購買科研用的辦公產(chǎn)品只能是企業(yè)，或者是獨(dú)立法人?？蒲修k公產(chǎn)品不能隨意交易，其需要在征得政府部門的同意下，由公司之間以資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式進(jìn)行交易，其產(chǎn)權(quán)不能分割。二、房屋抵押貸款的條件1．在貸款到期日時的實(shí)際年齡一般不超過65周歲。2．有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3．愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4．所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。5．所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。6．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必2023-05-01379人看過 -
法定代表人甲方：地址：法定代表人:電話:郵編：310018乙方：地址：法定代表人:電話:郵編：雙方經(jīng)共同協(xié)商就***達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方按乙方要求，為乙方提供***服務(wù)，成果形式以***體現(xiàn)。第二條甲方在項(xiàng)目合作過程中必須嚴(yán)格按照乙方的要求，尊重乙方提出的口頭或書面意見和建議，完成研究成果。第三條甲方須在?????年???月????日前完成課題研究項(xiàng)目，并于??年??月??日前通過有關(guān)專家的論證。第四條甲方在向乙方提供紙質(zhì)課題成果的同時，應(yīng)提供相應(yīng)的電子文本。?第五條本項(xiàng)目的研究經(jīng)費(fèi)???萬（人民幣）。自合作協(xié)議簽訂之日，乙方向甲方支付???%的課題經(jīng)費(fèi)，其余經(jīng)費(fèi)在項(xiàng)目完成論證之后，10個工作日內(nèi)一次性付清。第六條甲方必須確保經(jīng)費(fèi)用于本項(xiàng)目的研究，并向乙方及時匯報(bào)經(jīng)費(fèi)的使用情況。對于甲方未能完成乙方要求的課題項(xiàng)目，乙方有權(quán)扣減部分項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)。扣減的經(jīng)費(fèi)最高不超過項(xiàng)目總經(jīng)費(fèi)的???%。同時，對于甲方2023-04-23353人看過
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知識產(chǎn)權(quán)局開展國際合作科學(xué)研究的條件是什么根據(jù)中國有關(guān)法律的規(guī)定，利用中國人類遺傳資源開展國際合作科學(xué)研究的條件包括不損害中國公眾健康，國家安全和社會公共利益；合理的合作研究方案等中華人民共和國人類遺傳資源管理?xiàng)l例第二十二條自2019年7月1日起施行。利用中國人類遺傳資源開展國際合作科學(xué)研究，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：，雙方共同向國務(wù)院科學(xué)技術(shù)行政部門提出批準(zhǔn)申請：（1）不損害中國的公共衛(wèi)生、國家安全和社會公共利益（2）合作雙方是具有法人資格的中外單位，具有開展相關(guān)工作的基礎(chǔ)和能力；（3）合作研究的目的和內(nèi)容明確、合法、合理：（4）合作研究方案合理：（5）使用的人類遺傳資源來源合法，類型和數(shù)量與研究內(nèi)容一致（VI）通過雙方所在國家（地區(qū)）的倫理審查（VII）研究成果所有權(quán)明確，并且有一個合理明確的利益分配方案以獲得相關(guān)藥品和醫(yī)療器械在中國的銷售許可證，使用中國人類遺傳資源在臨床機(jī)構(gòu)進(jìn)行國際合作臨床試驗(yàn)，不涉2023-05-07236人看過 -
兩種用地性質(zhì)對未來使用有何影響?1、使用年限分別：商用性質(zhì)的房子，土地使用年限為40年(部分50年)。住宅性質(zhì)的房子，土地使用年限為70年。2、稅費(fèi)、土地出讓金：商用房子交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高。3、按揭方式購買：商用性質(zhì)的房子，不能使用公積金貸款。使用商業(yè)貸款的，購買首付須為總價五成，商業(yè)貸款年限為10年，貸款利率上浮10%。住宅性質(zhì)的房子，可以選擇公積金貸款或商業(yè)按揭。選擇商業(yè)按揭的，首套房首付至少三成，貸款年限最長為30年，貸款利率為基準(zhǔn)利率或更低;二套房首付至少為四成。4、使用水電：商用性質(zhì)的房子按照商用水、電標(biāo)準(zhǔn)收取，價格較高。住宅性質(zhì)的房子，價格標(biāo)準(zhǔn)相對比較低。5、落戶上學(xué)：商用性質(zhì)的房子，不能落戶，也不劃分學(xué)區(qū)。住宅性質(zhì)的房子，可以落戶，并可劃分學(xué)區(qū)。如此看來，70年產(chǎn)權(quán)較40年產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢多了不止一點(diǎn)!在今后購買房子的時候可一定要注意房子的產(chǎn)權(quán)時間哦!2023-06-13239人看過 -
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法律綜合知識一、盜用他人科研成果如何處罰1、如果科研成果為實(shí)物，則犯盜竊罪(刑法第264條)，盜竊罪是指以非法占有為目的，秘密竊取數(shù)額較大的公私財(cái)物或者多次秘密竊取公私財(cái)物的行為。2、如果科研成果為非實(shí)物，如知識產(chǎn)權(quán)等，法律規(guī)定了6種知識產(chǎn)權(quán)類型，即著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)和其他科技成果權(quán)，并規(guī)定了知識產(chǎn)權(quán)的民法保護(hù)制度。《中華人民共和國刑法》中確定了知識產(chǎn)權(quán)犯罪的有關(guān)內(nèi)容，從而確定了中國知識產(chǎn)權(quán)的刑法保護(hù)制度。此外，《中華人民共和國專利法》、《商標(biāo)法》、《著作權(quán)法》、《發(fā)明獎勵條例》等單行法和行政法規(guī)也都對相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)作了規(guī)定。3、法律規(guī)定：《刑法》第二百一十六條【假冒專利罪】假冒他人專利，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。二、解決專利侵權(quán)時應(yīng)當(dāng)收集哪些證據(jù)1、專利權(quán)屬證據(jù)。證明原告享有專利權(quán)或者專利許可使用權(quán)。2、侵權(quán)存在證據(jù)。證明被告已經(jīng)實(shí)施或者即將實(shí)2023-02-13149人看過
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從重處罰。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，如果犯罪分子的前科屬于被判處有期徒刑以上的刑罰，并且在此刑罰執(zhí)行完畢或者被赦免之后的五年內(nèi)又犯罪，且應(yīng)當(dāng)被判處有期徒刑以上刑罰的，構(gòu)成累犯。對于累犯，是應(yīng)當(dāng)從重處罰的，屬于法定量刑情節(jié)。但如果是過失犯罪或者未成年人犯罪則不構(gòu)成累犯。累犯可以判緩刑嗎累犯可以判緩刑嗎？累犯不可以判緩刑。緩刑適用于3年以下有期徒刑（數(shù)罪并罰時決定執(zhí)行的有期徒刑刑期到中期的情況下，若其中一罪有判處緩刑的量刑，應(yīng)附加吸收原則，使緩刑不再執(zhí)行），三年以上有期徒刑、無期徒刑、死刑、累犯、犯罪集團(tuán)首要分子，不適用緩刑?！缎谭ā返诹鍡l規(guī)定：被判處有期徒刑以上刑罰的犯罪分子，刑罰執(zhí)行完畢或者赦免以后，在五年以內(nèi)再犯應(yīng)當(dāng)判處有期徒刑以上刑罰之罪的，是累犯，應(yīng)當(dāng)從重處罰，但是過失犯罪和不滿十八周歲的人犯罪的除外。前款規(guī)定的期限，對于被假釋的犯罪分子，從假釋期滿之日起計(jì)算。2023-07-02310人看過 -
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2024-01-26
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科研用地能否抵押湖北在線咨詢 2022-11-01根據(jù)《擔(dān)保法》第三十七條下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：（一）土地所有權(quán)（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項(xiàng)、第三十六條第三款規(guī)定的除外（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)（六）依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。如果科研用地具有土地使用權(quán) -
科研用地能否開設(shè)酒店河北在線咨詢 2024-04-26科研用地不能開設(shè)酒店?？蒲杏玫貙俜墙?jīng)營性建設(shè)用地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，應(yīng)嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制，未經(jīng)批準(zhǔn)不得改變用途，不得變相開發(fā)工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性項(xiàng)目，不得對外分割銷售。 -
研究院科研機(jī)構(gòu)的占用怎么賠償？澳門在線咨詢 2023-06-20研究院拆遷的補(bǔ)償拆遷主要有： 1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償；裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。2、經(jīng)營損失的補(bǔ)償。3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。 -
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