繼承公證未辦理如何處理過戶手續(xù)
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-27 02:11:05
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一、繼承公證未辦理如何處理過戶手續(xù)
如果遺囑未經(jīng)過公證，那么繼承人應(yīng)按照以下程序辦理遺產(chǎn)繼承過戶手續(xù)：
1．首先將遺囑進行公證或是請求法院作出確權(quán)判決；
2．憑公證處出具的公證書或人民法院的判決書到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)，同時攜帶并提交相關(guān)的材料；
3．工作人員會對相關(guān)材料進行審查；
4．審查后，辦理過戶登記。
二、房產(chǎn)繼承公證需提供什么材料
1．被繼承人的死亡證明。需為公安機關(guān)或醫(yī)院出具的證明，如：死亡人員銷戶后的人口信息表；也可是人員法院的宣告死亡裁定書。
2．遺產(chǎn)證明。如：房產(chǎn)證、土地使用證、存折或存單，其他財產(chǎn)如股票、基金、公積金、保險金等，需由相關(guān)單位出具附有賬戶號和財產(chǎn)數(shù)額的證明文件。辦理房產(chǎn)繼承還須到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門調(diào)取《房屋信息摘要》。
3．死者生前單位或所在社區(qū)出具的親屬關(guān)系證明，親屬關(guān)系證明須詳細(xì)寫明死者的父母親情況（姓名、身份證號、是否在世以及死亡時間）、配偶情況（姓名、身份證號、是否原配、離異或死亡日期）、子女情況（包括婚生及非婚生的親生子女、養(yǎng)子女、具有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女；須注明姓名、身份證號或死亡日期），已死亡的人員可不寫身份證號碼。
4．其他證明文件，如獨生子女證、婚姻關(guān)系證明、戶口本。
三、房產(chǎn)繼承公證多長時間能拿到公證書
房產(chǎn)繼承公證十五日內(nèi)能拿到公證書。當(dāng)事人向公證處提出公證申請后，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進行審查，通知當(dāng)事人填寫房屋繼承公證申請表；申請人按照規(guī)定交納公證費用后啟動公證程序，公證員分別與買賣雙方談話并且制作談話筆錄；審查通過的，自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)出具房屋繼承公證書。
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法律綜合知識一、如何繼承父母名下房產(chǎn)并辦理過戶手續(xù)繼承過戶手續(xù)如下：1．首先，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．然后，繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；3．最后，繼承人前往相關(guān)部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構(gòu)提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證書、繼承權(quán)公證文書等資料。二、房屋遺產(chǎn)繼承需要什么材料房產(chǎn)繼承都需要的材料如下：1．遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議；2．繼承人與被繼承人親屬關(guān)系的證明材料，如戶口本等材料；3．繼承人的身份證明；4．房產(chǎn)權(quán)屬證明材料；5．法律規(guī)定的其它材料。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百三十二條繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時間、辦法和份額，由繼承人協(xié)2023-12-11119人看過 -
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如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證●王女士問：她親戚在南寧市官橋村有棟平房，土地是集體的，有一份上世紀(jì)80年代的地契，上面署有4個人的名字，其中一個老人去年過世了，但是老人已將房產(chǎn)轉(zhuǎn)給了她，她想問該怎樣把這間房子過戶到自己名下，需要些什么手續(xù)？南寧市土地局興寧分局三塘所雷所長答：該女士應(yīng)該先到公證處對房產(chǎn)公證，進行財產(chǎn)分割，分清是贈予還是買賣的；理順協(xié)議書后，到興寧房管所申請房產(chǎn)證；再持公證書、土地證原件、房產(chǎn)證原件到該所辦土地使用證過戶手續(xù)。需要說明的是，若該女士的戶口是非農(nóng)戶口，則按照有關(guān)規(guī)定，仍然不能辦過戶手續(xù)。如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證如何辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)先到公證處對房產(chǎn)公證2023-06-24233人看過 -
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房屋繼承過戶手續(xù)辦理條件：1、到死者戶籍所在地派出所辦理注銷戶籍，辦理死亡證明；2、到區(qū)、市公證處辦理繼承權(quán)公證時，有兩種財產(chǎn)繼承方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。提交材料包括：1、死者死亡證明；2、房屋的產(chǎn)權(quán)證或者其他證明文件；3、戶口簿或者其他證明死者與法定繼承人有親屬關(guān)系的文件；4、繼承人的身份證明文件；5、所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。遺產(chǎn)房屋繼承過戶手續(xù)繼承人繼承房屋后，辦理房屋過戶登記的，需要的手續(xù)一般如下：1．收集與房屋過戶有關(guān)的材料。如被繼承人死亡證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、繼承人和被繼承人身份關(guān)系證明等。2．向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提出過戶申請，并且提交準(zhǔn)備好的材料，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)審查，符合過戶條件的，30日內(nèi)完成登記。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定：因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當(dāng)事人申請登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，2023-07-0183人看過 -
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法律綜合知識對于房產(chǎn)繼承所需履行的公證手續(xù)，其具體的操作步驟如下：首先，申請人需要填寫并遞交一份《公證申請表》；其次，應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定提供相應(yīng)的證明文件以供審查；第三步，由公證人員對所提交的資料以及《公證申請表》內(nèi)容進行全面的核實與審閱；第四步，在經(jīng)過嚴(yán)格的審查之后，公證機構(gòu)的承辦人員會向申請人頒發(fā)一份《受理通知單》，允許申請人依據(jù)該通知單來辦理立案、編號、支付費用及復(fù)印相關(guān)證明文件等事項；最后一步，當(dāng)所有程序完成后，請申請人前往指定地點，領(lǐng)取已經(jīng)完結(jié)的公證書?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。第二十六條自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由2024-07-27186人看過
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遺產(chǎn)繼承1、公證繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公證，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。2、房地產(chǎn)管理繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等到房地產(chǎn)進行繼承登記。3、費用交納繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過程中也會產(chǎn)生幾筆費用，需要交的三大主要費用是：手續(xù)費、印花稅、測繪費。4、房產(chǎn)過戶登記繼承人在辦理了上面的這些手續(xù)之后，就可以辦理房屋過戶登記了，申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交《房地產(chǎn)登記申請書》原件、身份證明的復(fù)印件、房地產(chǎn)權(quán)證書的原件、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書的原件、契稅完稅憑證的原件等。5、領(lǐng)取證書如果相關(guān)部門將資料審核完畢并通過后，新的2023-04-06407人看過 -
一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機關(guān)出具的繼承權(quán)公證書和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機關(guān)出具的遺囑公證書和遺囑繼承權(quán)公證書或接受遺贈公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對遺囑內(nèi)容有爭議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。三、接受贈與房產(chǎn)的受贈人，應(yīng)當(dāng)持房產(chǎn)所有人的贈與公證書和本人接受贈與公證書或持雙方共同辦理的贈與合同公證書，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證，到房地產(chǎn)管理機關(guān)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的涉外和涉港澳臺的法律2023-04-23110人看過
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如何辦理遺囑繼承公證手續(xù)遺囑繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理手續(xù)是什么廣東在線咨詢 2022-03-21一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請，并填寫公證申請表。 一、立遺囑人應(yīng)向公證處提出申請，并填寫公證申請表。 申請表應(yīng)記明以下內(nèi)容： 1、申請人的姓名、性別、出生日期、身份證號碼、工作單位、住址等;2、請求公證的事項及公證書的用途; 3、交材料的名稱、份數(shù)及有關(guān)證人的姓名、地址;4、申請的時間及其他需要說明的問題。 立遺囑人應(yīng)在申請表上簽名或蓋章;填寫申請表有困難的，可由公證人員代填。 二、提交材料 申 -
如何辦理房屋繼承過戶，辦理房屋繼承過戶需要什么手續(xù)天津在線咨詢 2022-04-09一、如何辦理房屋繼承過戶（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房 -
繼承房產(chǎn)如何處理公證過戶?西藏在線咨詢 2023-07-25根據(jù)民法典和房地產(chǎn)法等規(guī)定房產(chǎn)繼承過戶必須先辦理公證、之后才能到房管部門辦理過戶，如下：房主死后其所有法定繼承人集體協(xié)商好，選定其中一人為房產(chǎn)繼承人，其他人放棄繼承；然后一起帶著身份證明、戶口本、房權(quán)證、死亡證明等到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，取得公證書；之后，繼承人帶著繼承房產(chǎn)公證書、房權(quán)證、身份證等到房管部門申請過戶。繼承過戶住房，需先看死者有無遺囑指定繼承人，沒有的話，要按照民法典規(guī)定第1序列繼 -
公證處放棄繼承手續(xù)是如何辦理的河北在線咨詢 2022-11-04辦理繼承公證必須： ①所有法定繼承人應(yīng)親自到公證處辦理，并提交身份證、戶口簿原件; ②放棄繼承的，繼承人應(yīng)親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件; ③被繼承人戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口注銷單》原件; ④遺產(chǎn)若為房屋的，應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件; ⑤繼承按遺產(chǎn)總額2%收費。 -
繼承房產(chǎn)多久公證一次，如何辦理繼承公證手續(xù)，辦理廣西在線咨詢 2022-04-08辦理房產(chǎn)繼承公證由被繼承房產(chǎn)所在地公證處受理。 手續(xù)如下： (一)、所需材料：辦理房產(chǎn)繼承公證，公證機關(guān)應(yīng)要求當(dāng)事人填寫公證申請表，并提交下列證明、材料： A法定繼承應(yīng)提交： １、申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件； ２、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明； ３、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明； ４、被繼承人的死亡證明； ５、法定繼承人已死亡
