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網(wǎng)絡司法拍賣,保證金可以充抵價款嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2022-02-17 21:54:27 355 人看過

一、網(wǎng)絡司法拍賣,保證金可以充抵價款嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款;其他競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》

第二十三條拍賣成交后,買受人交納的保證金可以充抵價款;其他競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。拍賣未成交的,競買人交納的保證金應當在競價程序結束后二十四小時內退還或者解凍。

第二十四條拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。

二、拍賣保證金

拍賣標的物的底價是拍賣價格的最低標準,如果應買人所出的最高價低于底價的,拍賣人員則不能拍定。為了避免應買人在拍賣過程中惡意串通,壓低拍賣價格,損害當事人利益,對于不動產以及價格不易確定或價值較高的動產,一般都應在拍賣前預先確定拍賣物的底價。對價值較低或價格容易確定的動產,有些國家或地區(qū)如臺灣地區(qū)的強制執(zhí)行法,并不要求事先預定底價,但如果債權人或債務人申請預定底價的,執(zhí)行法院必須預定。拍賣物底價的確定主要通過兩種方式:一是在征求債權人或債務人意見的基礎上確定。通過這種方式確定底價時,如果當事人雙方能達成一致意見的,自然可以依此標準確定底價;如果雙方不能達成一致意見的,執(zhí)行法院則可以依職權確定底價。二是在評估機構所作的評估價的基礎上確定。因不動產價值往往較高,所以,一般來說應通過評估的方式確定底價,我國最新公布的《強制執(zhí)行法草案》第四稿(2003年7月10日)采取了上述立場?!度毡久袷聢?zhí)行法》第60條前段就明確規(guī)定,在不動產拍賣時,執(zhí)行法院必須基于評價人的評價,規(guī)定最低出售價額。臺灣地區(qū)的《強制執(zhí)行法》也有類似的規(guī)定。無論通過何種方式,底價的最終決定權都在執(zhí)行法院。執(zhí)行法院既不應受當事人意志的約束,也不應受評估價格的約束,而應在充分考慮當事人的心理預期或評估價格的基礎上,結合當事人的基本情況、拍賣慣例、當?shù)氐氖袌鲂星橐约鞍讣?zhí)行的具體情況等因素,依公平原則確定拍賣底價。底價的確定既不能太低,以免損害債務人的利益;也不易過高,以免標的物不能順利賣出,影響債權的實現(xiàn)。此外,對于價值較低或價格容易確定的動產,在征求當事人意見有困難時,執(zhí)行法院也可以依職權逕行確定底價。關于拍賣底價是否公開的問題,德國法律規(guī)定,不論動產或不動產,在拍賣實施之前,拍賣底價都應當公開。我國臺灣地區(qū)《強制執(zhí)行法》對不動產的拍賣也要求公開底價,但對已預定了底價的動產的拍賣,則要求對底價嚴格保密。在拍賣之前,執(zhí)行法院還可以根據(jù)拍賣物的具體情況,要求應買人繳納一定數(shù)額的現(xiàn)金作為保證金,應買人未按照執(zhí)行法院的要求繳納的,其應買無效。如《日本民事執(zhí)行法》第66條規(guī)定,申請購買不動產者,根據(jù)最高法院規(guī)則的規(guī)定,必須按照執(zhí)行法院規(guī)定的金額及方法提供擔保。預收保證金的目的主要有兩個,一是防止應買人故意出高價應買后不繳納價金,擾亂和妨礙拍賣的順利進行;二是就再行拍賣中所增加的費用以及再行拍賣的差額損失,確保能從保證金中獲得賠償。根據(jù)臺灣地區(qū)的經(jīng)驗,對價值較高的拍賣物,執(zhí)行法院在確定底價后,還可以確定保證金,保證金的數(shù)額一般在底價的10%到30%之間。債權人或債務人也可以向執(zhí)行法院申請確定保證金。鑒于保證金的繳納比較困難,日本最高法院規(guī)則創(chuàng)設了以契約代替繳納保證金的方法。即在以期間投標方式進行拍賣時,投標人可以與銀行訂立契約作這樣的約定:如果投標人得標,則由銀行代替繳納保證金。然后由銀行出具保證書,投標人將保證書及投標書郵寄到法院即可,而不必繳納現(xiàn)金。

三、網(wǎng)絡司法拍賣保證金數(shù)額如何確定

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,保證金數(shù)額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內確定。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買。

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》

第十七條

保證金數(shù)額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內確定。競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金,未交納的,不得參加競買。申請執(zhí)行人參加競買的,可以不交保證金;但債權數(shù)額小于保證金數(shù)額的按差額部分交納。交納保證金,競買人可以向人民法院指定的賬戶交納,也可以由網(wǎng)絡服務提供者在其提供的支付系統(tǒng)中對競買人的相應款項予以凍結。

第十八條

競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后,取得競買資格。網(wǎng)絡服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼;競買人以該代碼參與競買。網(wǎng)絡司法拍賣競價程序結束前,人民法院及網(wǎng)絡服務提供者對競買人以及其他能夠確認競買人真實身份的信息、密碼等,應當予以保密。

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十三條

《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條

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    本文為你介紹網(wǎng)絡司法拍賣帶來什么?風險與隱患網(wǎng)絡司法拍賣的另一面網(wǎng)絡司法模式克服了傳統(tǒng)拍賣模式的諸多弊端,但其本身也有部分局限性,暗藏著某些風險與隱患。首先,并非所有標的物都適宜網(wǎng)拍。絕大多數(shù)物品是可以用語言文字、圖片、視頻來展示的,讓遠在千里之外的人們心里有根,但總還有一些物品非得面對面核驗才能有感覺,比如,珠寶、藝術品、字畫、古董等。在社會誠信體系尚未完全建立、造假猖獗、贗品幾可亂真的市況下,各類寶貝非親眼目睹難以識別真?zhèn)?。此外,會否出現(xiàn)新的貓膩?比如,托標——賣方雇人假裝競買人惡意抬高競拍價格。理論上這種可能性是存在的。由于網(wǎng)上難以確認買賣雙方的身份,使得賣方更容易以虛假的身份對自己拍賣的物品進行競價。淘寶方面雖然有一定的技術識別手段和嚴懲舉措,托標者也有托標失敗的風險,但萬中有一,這樣的風險不可能百分百規(guī)避。這也提醒競買人一定要保持理性,守住自己的心理價位。受網(wǎng)絡技術層面等因素的制
    2023-06-08
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