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不繳納停車費會有哪些不良后果?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-07-03 21:32:45 71 人看過

不交停車費有影響。逾期不交可能會有滯納金或者罰款。停車場所對機動車停放進行的收費叫做停車費。停車費收取方式大多是定期收取方式、按時收取、按次收取等方式,收取停車費是專業(yè)停車場管理公司的主要收入來源。停車場系統(tǒng)是收取停車費的主要工具,定期收費方式一般采用按月收取,即一部車輛每月交一個固定的停車費用,該月內(nèi),車輛可以無限次進出,不限制停車時長。

小區(qū)停車費如何分配

一、小區(qū)停車費如何分配

1、房地產(chǎn)開發(fā)商未出售的車位、車庫,所得收益歸屬房地產(chǎn)開發(fā)商所有。具體如下:

(1)房地產(chǎn)開發(fā)商可以與物業(yè)公司就停車位管理費用進行約定,由物業(yè)公司計提一定比例的管理費后,其他收益交由開發(fā)商所有;

(2)業(yè)主共有的地面停車位的收益分配,物業(yè)公司可以按照物業(yè)服務(wù)合同的約定、業(yè)主大會或者業(yè)主委員會決定收取汽車停放費;

(3)將汽車停放費單獨列賬、獨立核算,業(yè)主委員會對收支情況進行監(jiān)督,向業(yè)主大會報告。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百七十五條

建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有。

第二百七十六條

建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當首先滿足業(yè)主的需要。

第二百七十七條

業(yè)主可以設(shè)立業(yè)主大會,選舉業(yè)主委員會。業(yè)主大會、業(yè)主委員會成立的具體條件和程序,依照法律、法規(guī)的規(guī)定。

地方人民政府有關(guān)部門、居民委員會應(yīng)當對設(shè)立業(yè)主大會和選舉業(yè)主委員會給予指導(dǎo)和協(xié)助。

第二百七十八條

下列事項由業(yè)主共同決定:

(一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則;

(二)制定和修改管理規(guī)約;

(三)選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員;

(四)選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(六)籌集建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金;

(七)改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施;

(八)改變共有部分的用途或者利用共有部分從事經(jīng)營活動;

(九)有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項。

業(yè)主共同決定事項,應(yīng)當由專有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決。決定前款第六項至第八項規(guī)定的事項,應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。決定前款其他事項,應(yīng)當經(jīng)參與表決專有部分面積過半數(shù)的業(yè)主且參與表決人數(shù)過半數(shù)的業(yè)主同意。

二、辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要什么材料

辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要的材料如下:

1、在開發(fā)商完成初始登記;

2、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費;

3、個人前往不動產(chǎn)登記中心提交材料;

4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證,一般而言在提交材料后的2-3天領(lǐng)證,具體時長以各中心辦理速度為準。

《機動車停車條例》第四十一條停車人應(yīng)當按照規(guī)定繳納道路停車費用。

違反前款規(guī)定,由區(qū)停車管理部門進行催繳,并處200元罰款;情節(jié)嚴重的,并處500元以上1000元以下罰款。

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    房地產(chǎn)開發(fā)是指從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)通過有計劃地開發(fā)和建設(shè),將生地或毛地改造成具有供水、供電、供熱、道路等基礎(chǔ)設(shè)施和一定建筑水平的土地,并以一定的價格出售給購房者的過程。 房地產(chǎn)開發(fā)需要遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策,進行土地獲取、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)... 更多>

    #房地產(chǎn)開發(fā)
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