合同提前解約未繳違約金，如何解決？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-08 10:34:22
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房東不愿意支付違約金的，可以先與對(duì)方協(xié)商。協(xié)商不成的，可以通過訴訟維護(hù)其合法權(quán)益。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。合同中沒有約定解除合同的條件，雙方未達(dá)成協(xié)議解除合同，不符合法律規(guī)定的法定解除條件的，任何一方不得擅自解除。
合同提前終止屬于違約行為，有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，有其他損失的，也應(yīng)當(dāng)賠償。
房東違約如何處理
房屋租賃合同履行期間房東違約，承租人可以要求房東繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任，或者解除租賃合同賠償損失。如果這時(shí)候房東還是拒絕繼續(xù)履行合同和承擔(dān)違約責(zé)任，承租人可以通過調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向房東所在地法院提起訴訟來解決糾紛。
《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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房屋租賃提前解約屬于違約，但是存在法定或約定解除情形的除外，租房提前解除合同違約金是有約定的按照約定計(jì)算，沒有約定的，按照實(shí)際造成的損失確定。一、房屋租賃提前解約屬于違約嗎房屋租賃提前解約屬于違約，存在法定或約定解除情形的除外。承租人與出租人協(xié)商一致的，可以解除合同，合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，解除通知到達(dá)時(shí)可以解除合同，違約方需要依約承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、租房提前解除合同違約金是多少租房提前解除合同違約金是租賃合同中寫明一方違約的違約金時(shí)，在合理合法的范圍內(nèi)按照合同里約定的數(shù)額進(jìn)行賠償。如果租賃合同未對(duì)此約定，承租人單方解除合同的，應(yīng)由承租人賠償出租人的損失。剩余租期超過3個(gè)月的，賠償數(shù)額按3個(gè)月租金計(jì)付;剩余租期不滿3個(gè)月的，賠償數(shù)額2023-06-04298人看過 -
違約金違約金是指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對(duì)方退租的是屬于違約的，可以要求對(duì)方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對(duì)方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。一、合同簽訂后一方不履行怎么辦當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。《民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等2023-06-24104人看過 -
一、租房合同提前解約沒有約定違約金怎么辦?租房合同提前解約沒有約定違約金的，可以按照違約行為造成的損失要求違約方賠償。《中華人民共和國民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。二、出租人可以單方解除租賃合同的情形是怎么規(guī)定的?《中華人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租】承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)2023-04-14242人看過 -
債權(quán)人已經(jīng)成立但未生效的合同可以作為解除的對(duì)象，理由如下：1、解除權(quán)以生效合同為對(duì)象，這是學(xué)說的意見，并且是尚未遇到已經(jīng)成立但尚未生效的合同可否解除的案件之前的觀點(diǎn)。其實(shí)，我國現(xiàn)行民法典并未明文規(guī)定被解除的合同必須是已經(jīng)生效的合同，沒有禁止解除已經(jīng)成立但未生效的合同。“法無明文禁止即可行”，在這種情況下，不宜固守舊論，而應(yīng)當(dāng)重新解釋我國現(xiàn)行法上的解除對(duì)象，允許解除已經(jīng)成立但尚未生效的合同，并不缺乏法律依據(jù)。2、依據(jù)合同神圣或合同嚴(yán)守的原則，合同一經(jīng)有效，就必須遵守，不得擅自變更或者解除。即使如此，在主客觀情況發(fā)生變化，繼續(xù)嚴(yán)守合同會(huì)帶來不適當(dāng)后果的情況下，法律也允許當(dāng)事人解除合同。既然已經(jīng)發(fā)生法律效力的合同尚且可以解除，不再受合同嚴(yán)守原則的束縛，那么，尚未生效的合同，其約束力薄弱甚至缺失，就更應(yīng)當(dāng)允許解除，除非阻止此類合同生效履行且宜提前消滅的正當(dāng)事由不存在。3、對(duì)于尚未生效的合同，若不允許解除2023-02-23437人看過
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法律綜合知識(shí)一、企業(yè)違約提前解除勞動(dòng)合同如何辦？可以索要雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。1、勞動(dòng)者如果沒有過錯(cuò)，在合同期內(nèi)解除勞動(dòng)合同的，單位應(yīng)該賠償雙倍的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、雙方協(xié)商的可以解除合同，補(bǔ)償金按一年一個(gè)月支付。用人單位不可以向勞動(dòng)者索要違約金，用人單位和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，用人單位違約，勞動(dòng)者可以反饋到用人單位所在地的人力資源與社會(huì)保障局申請勞動(dòng)仲裁，維護(hù)合法權(quán)益。二、勞動(dòng)合同違約事宜約定違約金可以嗎？用人單位一般情況下，不可以約定違約金。1、用人單位不可以向勞動(dòng)者索要違約金，用人單位和勞動(dòng)者簽訂勞動(dòng)合同，用人單位違約，勞動(dòng)者可以反饋到用人單位所在地的人力資源與社會(huì)保障局申請勞動(dòng)仲裁，維護(hù)合法權(quán)益。2、用人單位解除勞動(dòng)合同需要支付賠償勞動(dòng)者損失，用人單位不支付，勞動(dòng)者可以反饋到用人單位所在地的人力資源與社會(huì)保障局申請勞動(dòng)仲裁，維護(hù)合法權(quán)益。三、勞動(dòng)合同內(nèi)沒寫違約金可以主張嗎？如果不符合法定情形，是不可以的。12024-01-15230人看過 -
法律綜合知識(shí)1．房客違約提前解除合同的方式有協(xié)議解除、法定解除或約定解除。2．協(xié)議解除是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，合同解除；3．法定解除是指房客違約導(dǎo)致出現(xiàn)法定解除事由的，出租人可以向法院提出解除合同；4．約定解除是指在制定合同中約定解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除。《民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)2024-05-01340人看過 -
法律綜合知識(shí)一、按合同約定違約金過高要如何去解決呢雖然法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以自由約定違約金的數(shù)額，但是法律也限制一定的意思自治。當(dāng)約定的違約金高于造成的損失時(shí)，則必須要在“過分高于”造成的損失時(shí)，當(dāng)事人才可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同約定違約金過高如何調(diào)整呢合同約定違約金過高可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)調(diào)整。違約金是由當(dāng)事人約定的，在違約方不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)償付給守約方的一定數(shù)額的貨幣。在民法典合同編及其相關(guān)解2024-01-30300人看過 -
違約金《勞動(dòng)法》第二十一條規(guī)定：勞動(dòng)合同可以約定試用期。試用期最長不得超過六個(gè)月。同時(shí)，根據(jù)第三十二條規(guī)定：有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：(一)在試用期內(nèi)的;(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;(三)用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的?！秳趧?dòng)合同法》第三十八條規(guī)定：用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同：(一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;(二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;(三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;(五)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無效的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。根據(jù)《勞動(dòng)合法》第四十六條的規(guī)定，勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。2023-06-10292人看過
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競業(yè)限制在簽署打工合同后,若有一方違約,根據(jù)法律規(guī)定,違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。公司違約合同應(yīng)支付違約金,而勞動(dòng)者違反規(guī)定解除勞動(dòng)合同或違反保密義務(wù)或競業(yè)限制給用人單位造成損失的,則需承擔(dān)賠償責(zé)任。在簽署打工合同后，若有一方違約，根據(jù)法律規(guī)定，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等。1、公司違約合同應(yīng)支付違約金。公司違約合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，要求賠償損失。賠償損失僅適用于違約造成對(duì)方損失的情況。2、勞動(dòng)者違反本法規(guī)定解除勞動(dòng)合同，或者違反勞動(dòng)合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 勞 動(dòng) 合 同 解 除 與 違 約 責(zé) 任根據(jù)勞動(dòng)合同法的規(guī)定，用人單位可以與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。同時(shí)，如果勞動(dòng)者違反合同約定的義務(wù)，給用人單位造成損失，用人單位也有權(quán)要求勞動(dòng)者承擔(dān)違約2023-09-13304人看過 -
不完全履行如果一方?jīng)]有履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如果一方?jīng)]有履行合同規(guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行債務(wù)或者不符合約定，根據(jù)債務(wù)性質(zhì)不得強(qiáng)制履行的，對(duì)方可以要求其承擔(dān)第三人代替履行的費(fèi)用。 違 反 合 同 約 定 應(yīng) 承 擔(dān) 的 違 約 責(zé) 任在我國法律規(guī)定中，針對(duì)違約責(zé)任的承擔(dān)，有多種方式，其中最常見的是違約金和賠償金。違約金是指當(dāng)事人因過錯(cuò)不履行或不完全履行合同，依照合同的約定或法律規(guī)定，支付給另一方一定數(shù)量的貨幣。而賠償金則是指當(dāng)事人一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)給予一2023-09-1955人看過 -
法律綜合知識(shí)一、提前解除勞動(dòng)合同違約嗎，勞動(dòng)合同中可以約定違約金嗎勞動(dòng)者提前解除勞動(dòng)合同的，是行使辭職權(quán)的行為，不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)提前30日通知用人單位，沒有提前通知的，用人單位可以要求勞動(dòng)者承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失。但是用人單位與勞動(dòng)者就服務(wù)期有特別約定，勞動(dòng)者違反約定提前解除勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。勞動(dòng)合同可以在以下兩種情形下約定違約金：1．在培訓(xùn)服務(wù)期約定中可以約定違約金。2．在競業(yè)限制約定中可以約定違約金?！秳趧?dòng)合同法》第二十二條用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)2024-01-19319人看過 -
解除勞動(dòng)合同提前解除勞動(dòng)合同一般是不需要支付違約金的。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定或者勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。除前面兩種情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。一、什么情況下可以約定服務(wù)期如果用人單位決定為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。除約定服務(wù)期、競業(yè)限制的情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)違約金。二、簽了勞動(dòng)合同辭職要不要賠錢簽勞動(dòng)合同后是可以辭職的，要提前三十天通知單位解除勞動(dòng)合同，只要沒有以下情形就不需要賠償。1、用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。用人單位要求勞動(dòng)者支付2023-03-11159人看過
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合同違約金當(dāng)事人之間因合同而發(fā)生糾紛，有四種解決方式：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟。和解是指當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭議。調(diào)解是指在第三人的主持下協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的利益，使雙方當(dāng)事人在自愿的原則下解決爭議的方式。和解與調(diào)解是雙方當(dāng)事人自己解決爭議的方式，它可以在訴訟外進(jìn)行，也可以在訴訟中的某個(gè)階段進(jìn)行，它的優(yōu)點(diǎn)是方便、快捷、省時(shí)、省力，又不傷雙方當(dāng)事人的和氣，缺點(diǎn)是和解與調(diào)解的結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，如果任意一方不自愿執(zhí)行則歸于失敗。仲裁是指爭議雙方當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將他們之間的爭議提交給雙方所同意的第三者進(jìn)行裁決，當(dāng)事人雙方有義務(wù)執(zhí)行裁決的一種解決爭議的方法。仲裁是解決民事經(jīng)濟(jì)糾紛的重要方式之一。一、違約金問題的處理辦法有哪些根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，對(duì)于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，應(yīng)當(dāng)按照以下原則2023-03-19242人看過 -
用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。同時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者也可以在中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。如果勞動(dòng)者違反約定，則應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。因此，我們可以總結(jié)出這個(gè)摘要：用人單位可以與勞動(dòng)者簽訂協(xié)議，約定服務(wù)期和保守商業(yè)秘密等事項(xiàng)，并規(guī)定勞動(dòng)者違反約定需要支付違約金。用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用,對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的,可以與該勞動(dòng)者訂立協(xié)議,約定服務(wù)期。勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。（2）用人單位與勞動(dòng)者可以在中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)。勞動(dòng)者違反約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。用人單位提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用嗎？根據(jù)我國《勞動(dòng)合同法》第二十二條，用人單位可以與勞動(dòng)者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。在服務(wù)期間，用人單位應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)2023-10-11131人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
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合同未約定違約金數(shù)額時(shí)如何解決違約賠償問題上海在線咨詢 2022-07-20合同沒有約定違約金應(yīng)按下列方式處理： 1、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)以違約造成的實(shí)際損失大小及損失性質(zhì)，對(duì)違約金的具體數(shù)額進(jìn)行合理計(jì)算； 2、合理推算的具體金額不得超過實(shí)際損失的百分之三十。 -
違約未支付的違約金如何解除合同？上海在線咨詢 2023-07-25寫一《退房申請》，在寫《退房申請》時(shí)一定要注意自己是否要承擔(dān)違約責(zé)任，如果要承擔(dān)違約責(zé)任，一定要明確違約金的數(shù)額或者違約金的計(jì)算方法； 2、如果退房申請獲得批準(zhǔn)，和開發(fā)商簽訂《解除協(xié)議》，在《解除協(xié)議》中一要明確什么時(shí)候去房屋管理部門辦理退房手續(xù)，二要明確什么時(shí)候退購房款，三要明確相應(yīng)的違約責(zé)任； 3、在拿到退房款之前一定要保存好收據(jù)、合同等相關(guān)原件，以便發(fā)生糾紛時(shí)好維權(quán)。 三、商品房退房違約金比
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違約金怎么計(jì)算？如何提前解除合同？重慶在線咨詢 2022-07-25這就需要看你們之間的勞動(dòng)合同對(duì)違約金的約定怎么樣的，有的按照約定執(zhí)行。一般情況下，你可以提前30天書面方式通知公司解除勞動(dòng)合同，這樣是不需要承擔(dān)違約責(zé)任的，因?yàn)榉少x予勞動(dòng)者的解除合同的權(quán)利，除非造成公司經(jīng)濟(jì)損失的。但是，因?yàn)槟阕约褐鲃?dòng)提出解除勞動(dòng)合同的，那么，你是不能要求公司對(duì)你承擔(dān)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 -
如何解決買賣合同未約定違約責(zé)任湖北在線咨詢 2023-06-05買賣合同未約定違約責(zé)任的，合同當(dāng)事人可以就違約責(zé)任的承擔(dān)制定補(bǔ)充協(xié)議的，如果沒有就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成一致的，守約方可以向違約方主張繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方 -
租房合同未約定違約金如何解決？租賃合同房東違約怎么辦湖南在線咨詢 2022-11-24房租租賃在現(xiàn)代生活中是一種常在的現(xiàn)象，對(duì)于在外漂泊的人來說，租房就是日常生活中的大事，也是一筆很大的開銷。但是在租房這一過程中，房東的地位是比較有利的。因此，在我們租房的時(shí)候，會(huì)相對(duì)來說比較弱勢。因此在簽訂合同的時(shí)候一定要注意。接下來我們就了解一下租賃合同房東違約責(zé)任。北京雷杰展達(dá)律師事務(wù)所尹紅志律師解析。租賃合同房東違約責(zé)任 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同月租金
