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為什么兩種征地補(bǔ)償方式不同
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-02 18:11:54 108 人看過(guò)

在農(nóng)村地區(qū),有兩種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式:溫室和普通種植。溫室補(bǔ)償高于普通種植的原因是土地產(chǎn)值不同,土地補(bǔ)償不同,安裝人員不同?!吨腥A人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地征收補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。被征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。被征收耕地的安置補(bǔ)助,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量,按照被征收耕地?cái)?shù)量除以被征收單位征地前人均占用耕地?cái)?shù)量計(jì)算。每一被安置農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為征地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但被征收耕地每公頃最高安置補(bǔ)助不得超過(guò)征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和征用其他土地的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省規(guī)定,自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被征收土地上附著物、苗木的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城郊菜地的,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)資金。依照本條第二款規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)不能維持被安置農(nóng)民原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi),自治區(qū)、直轄市。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,國(guó)務(wù)院可以提高特殊情況下征收耕地的土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。一般來(lái)說(shuō):

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的,按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價(jià)計(jì)算。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來(lái)補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類,按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。

(3)獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利,如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律、政策確定。

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2025年05月21日 03:01
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    宣判方式分為以下兩種:1.當(dāng)庭宣判:合議庭評(píng)議完畢或獨(dú)任審判員的審理工作結(jié)束,當(dāng)即在法庭上宣布判決。2.定期宣判:合議庭評(píng)議完畢或獨(dú)任審判員的審理工作結(jié)束,人民法院在另訂的期日宣布判決。宣告判決時(shí),必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的法院?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十一條人民法院對(duì)公開審理或者不公開審理的案件,一律公開宣告判決。當(dāng)庭宣判的,應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)發(fā)送判決書;定期宣判的,宣判后立即發(fā)給判決書。宣告判決時(shí),必須告知當(dāng)事人上訴權(quán)利、上訴期限和上訴的法院。宣告離婚判決,必須告知當(dāng)事人在判決發(fā)生法律效力前不得另行結(jié)婚。
    2024-05-04
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  • 征地補(bǔ)償種什么樹值錢
    1、桃樹:桃樹一直是眾多占地苗中受歡迎度最高的。首先,桃樹生長(zhǎng)速度快,掛果快,三年桃樹即可收獲。在果樹的補(bǔ)償中,如果你的耕地上種植的是有收益的果樹,相比沒(méi)有長(zhǎng)成的果樹,首先價(jià)格上的差距就不是一個(gè)級(jí)別。2、蘋果樹:跟桃樹一樣,蘋果樹雖然掛果時(shí)間要比桃樹晚一些,喬化的蘋果樹在第四年依舊是可以見果的,矮化的蘋果樹更是高產(chǎn)早產(chǎn)!不過(guò)蘋果樹的缺點(diǎn)就是同樣的一畝地,要比桃樹種植的數(shù)量少,一般桃樹的株行距咱們這邊是2X3米,蘋果樹則至少也要3X4米,除非是紡錘形種植。而且同樣樹齡,桃樹要相對(duì)蘋果樹粗壯一些,看起來(lái)年歲更長(zhǎng)一些,所以桃樹的需求量要比蘋果樹高一些。3、梨樹:果樹類的占地苗中,最多的就是桃樹、蘋果樹和梨樹,梨樹也是以果園或者采摘園的形式進(jìn)行種植,一般選擇梨樹作為占地苗的,都是要么認(rèn)可像紅香酥、早酥紅這種價(jià)格貴一點(diǎn)的紅梨,要么就是占地的周期較長(zhǎng),好品種的梨能夠在這個(gè)空檔期帶來(lái)較高的經(jīng)濟(jì)收益,不過(guò)
    2023-03-20
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  • 征地種植什么樹補(bǔ)償多?
    一、征地種植什么樹補(bǔ)償多?1、桃樹:桃樹一直是眾多占地苗中受歡迎度最高的。首先,桃樹生長(zhǎng)速度快,掛果快,三年桃樹即可收獲。在果樹的補(bǔ)償中,如果耕地上種植的是有收益的果樹,相比沒(méi)有長(zhǎng)成的果樹,首先價(jià)格上的差距就不是一個(gè)級(jí)別。2、蘋果樹:跟桃樹一樣,蘋果樹雖然掛果時(shí)間要比桃樹晚一些,喬化的蘋果樹在第四年依舊是可以見果的,矮化的蘋果樹更是高產(chǎn)早產(chǎn)!不過(guò)蘋果樹的缺點(diǎn)就是同樣的一畝地,要比桃樹種植的數(shù)量少,除非是紡錘形種植。而且同樣樹齡,桃樹要相對(duì)蘋果樹粗壯一些,看起來(lái)年歲更長(zhǎng)一些,所以桃樹的需求量要比蘋果樹高一些。3、梨樹:果樹類的占地苗中,最多的就是桃樹、蘋果樹和梨樹,梨樹也是以果園或者采摘園的形式進(jìn)行種植,一般選擇梨樹作為占地苗的,都是要么認(rèn)可像紅香酥、早酥紅這種價(jià)格貴一點(diǎn)的紅梨,要么就是占地的周期較長(zhǎng),好品種的梨能夠在這個(gè)空檔期帶來(lái)較高的經(jīng)濟(jì)收益,不過(guò)隨著這幾年梨的價(jià)格的下降,除了種植玉露香
    2023-06-15
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  • 種什么樹征地補(bǔ)償最高?
    越是珍貴的果樹,征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)肯定是越多。像是櫻桃、車?yán)遄拥裙镜恼鞯匮a(bǔ)償肯定是比蘋果、梨之類的果木高。不過(guò),具體情況也要看果樹適不適合在當(dāng)?shù)赝寥婪N植,如果成活率不高的話,賠償標(biāo)準(zhǔn)也不高。打個(gè)比方,像椰子,菠蘿或者香蕉,些熱帶水果本來(lái)就不適合在北方種植。因此,在不同和的地方而言,珍稀的果木品種都是不一樣的。此外,如果政府的征地拆遷工作剛好是在秋季或者是冬季進(jìn)行話,這個(gè)時(shí)候的果木大多處于衰敗期,果木在盛產(chǎn)的時(shí)候和衰敗的時(shí)候的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。所以說(shuō),種植什么果樹的征地補(bǔ)償款最多,沒(méi)有確切的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),具體情況還是要以各個(gè)地方的政策為準(zhǔn)?!锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
    2024-04-26
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#拆遷補(bǔ)償
北京
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    拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異,通常包括以下方面: 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)):根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算,用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便。根據(jù)臨... 更多>

    • 房屋拆遷補(bǔ)償方式分為哪兩種的
      北京在線咨詢 2023-10-14
      1、補(bǔ)償方式可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,或者實(shí)行貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。 2、補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。 3、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; (三)因
    • 兩種不同的離婚方式
      遼寧在線咨詢 2022-11-30
      離婚有兩種方式,區(qū)別在于:協(xié)議離婚,需要男女雙方共同到一方當(dāng)事人戶口所在地辦理離婚登記,需結(jié)婚證、身份證、離婚協(xié)議書以及戶口本。而訴訟離婚,需要一方到被告戶籍所在地起訴離婚,需要攜帶起訴狀,結(jié)婚證或婚姻登記證明,戶口本,身份證。
    • 補(bǔ)簽勞動(dòng)合同有兩種方式
      黑龍江在線咨詢 2023-07-09
      第一種:是用人單位與勞動(dòng)者在簽訂勞動(dòng)合同時(shí)將日期補(bǔ)簽到實(shí)際用工之日,也就是通常所說(shuō)的倒簽,因勞動(dòng)合同的實(shí)際簽署,一般視為用人單位與勞動(dòng)者對(duì)此達(dá)成合意,勞動(dòng)合同有效,如果勞動(dòng)者因此而主張?jiān)撈陂g二倍工資的,通常不予支持,但勞動(dòng)者能夠提供證據(jù)證明該種補(bǔ)簽勞動(dòng)合同并非其真實(shí)意思表示的除外。 第二種:是用人單位與勞動(dòng)者雖然補(bǔ)簽勞動(dòng)合同,但未補(bǔ)簽到實(shí)際用工之日,因勞動(dòng)合同的實(shí)際簽署,一般視為用人單位與勞動(dòng)者對(duì)
    • 搬遷補(bǔ)償新增兩種方式是指
      山西在線咨詢 2022-10-22
      搬遷補(bǔ)償方式主要有兩種一種是直接的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,即根據(jù)農(nóng)民利益的受損程度直接給予金錢補(bǔ)償;一種是等價(jià)置換,即農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則,選購(gòu)商品房來(lái)彌補(bǔ)自己的損失;這都是由大家自己選擇哪種補(bǔ)償方式,別人是不可以強(qiáng)迫選擇的;另外,還要注意,在搬遷的過(guò)程中,大家可以額外獲得最低2萬(wàn)元的搬遷過(guò)渡期安置補(bǔ)償費(fèi)。搬遷補(bǔ)償實(shí)行雙向補(bǔ)償制度
    • 繼承兩種析產(chǎn)方式有什么不同嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-15
      什么叫繼承析產(chǎn)?這是兩個(gè)不同的概念。析產(chǎn)又稱財(cái)產(chǎn)分析,是指財(cái)產(chǎn)共有人通過(guò)協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標(biāo)準(zhǔn),將共同財(cái)產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時(shí)對(duì)財(cái)產(chǎn)的處理中。公民死亡后,共同生活人或者財(cái)產(chǎn)共有與繼承人就財(cái)產(chǎn)如何處理,根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋,一般是先析產(chǎn)后繼承。繼承是一種法律制度,即指將死者生前的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益轉(zhuǎn)歸有權(quán)取得該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的人所有的法律制度。